到底为什么，你总是买不到心仪的房子？

来源：由佛山乐居综合整理，部分资料来源凤凰房产

昨天仙女小编的一篇

引来了网友们的热议

但在众多留言中

小编也注意到这样的留言

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还有这样的

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令小编感慨万分

于是乎...

小编思考了一下

总结出一段引人深思的文字

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只看不买，也许才是最大的风险 

“你们房子不错，但是有点贵，我再看看别家”

“我要和家人考虑考虑，过几天再说吧”

“这个时候好像不太适合入市，再等一段时间看看”

总是这样犹豫不决看房的你

非常有可能遇到佛山前几日

出现的这样的情况...

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......

犹豫之间

你看上的房子就这样离你而去...

（抱一抱）

这些年

阻碍你买房的不是房价

而是你那颗犹豫不决的心

今天小编就来总结一下这些

让我们错失买房机会的“坑“

第一“坑”

中国楼市会崩盘

相信很多人都是在2010年后开始听到

还有各路砖家用各大理论证实崩盘在即

各大媒体都以日本楼市来比对中国楼市

但以目前的情况来看，要想中国楼市崩盘恐怕还有很长的路要走...

➀楼市的发展与众多产业紧密相联

➁地产商、购房者买地、置业大多从银行贷款

楼市崩盘，地产商和购房者欠银行的钱该如何去还。

所以目前来看，楼市崩盘我们YY一下就好，不必当真

第二“坑”

限购限贷等楼市调控政策可以抑制房价

不少的购房者

在面对疯狂的楼市前

他们总是想要等等看

“没准调控政策一出，房价就能降下来”

但实际情况是：

这些楼市调控政策，不但没能抑制住房价，反而刺激了人们的需求

我们以adidas的nmd为例

“它真的那么好看么？”

小编无数的质疑自己的审美

但由于它限量发售...你不买别人就买了

于是价格一度被炒高

甚至买到的人，会以更好的价格转手

就如同楼市，反而刺激了房价的二次上涨

第三“坑”

为了去库存而降房价

归根到底，房子依旧是商品

既然作为商品，就应当存在涨跌规律

然而之前宣传的降房价去库存

无情的欺骗了多少等着抄底的买房者...

就佛山目前的库存量来看

仅有1.6个月库存量的顺德陈村...

你看到它房价降过么...

或者是库存量还有4.3个月的南海

你又听说过他房价会降的消息么...

当房产变成人们茶余饭后的话题

广州佛山购房客全员出动

如此火热的市场情况下

开发商怎么可能降价去销售...

第四“坑”

房地产税、房贷抵个税、遗产税的颁布将抑制房价

先不说这些税能否抑制房价

就何时发布已经纷纷扰扰多年

中国财政学会副会长兼秘书长贾康在今年的三亚某会议上表示：个税抵扣房贷方案会在全国推广。一石激起千层浪。有媒体甚至认为，房贷利息抵个税或可以使房贷利息降低15%-45%，成为购房者的一大福音。

不过...

媒体隔天致电贾康求证

他表示

房贷利息抵个税只是他作为学者的一贯主张

官方是否已经明确尚不清楚

目前也没有明确的时间表

房价涨的时候不敢买房的人

等房价跌的时候更加不敢买。

任何时候都会有人喊涨，有人喊跌。慌言无处不在，真理也就在身边。关键时候决定权还是掌握在自己手中，该出手时就出手，没出手也不要后悔，想办法争取下一次机会。

忆房价  不堪回首 一语泪千行

曾经有一套房子卖90万，有人嫌贵了，2年后180万，他来买了，说怕再涨。

曾经有一套房子因为价差3万，有人心理不平衡不买了，2年后房子涨价40多万。

曾经有人看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。

曾经有人当销售介绍房子给他时，他老是谈到马上要出台政策打压房价了，结果错过了最佳的买房时机。

曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛也只会越来越高。

越调控房价越高  

什么是调控？

今年房价1万，明年1万5，涨50%，

国家开始控制；

今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，

调控效果显著；

今年房价2万，明年2万6，涨30%，

调控已见成效；

今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，

房价涨幅在控制内；

什么时候买房最合适？

在一个经济飞速发展的时代，房价永远是昨天最便宜。

收入是越来越涨的，如果再等几年买房，虽然现金多了，但可能房价更高，多干几年，多攒几年，结果却是，买同样的房子，压力反而更大，不是更亏？

不管楼市出什么新政，一定要记住以下几点：

1、越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能。

2、有机会一定要买，不要观望。

3、没有机会创造机会也要买。

买房，晚的是你总不敢开始！

很多人说房价会跌，

而实际情况呢？

目前房价是百姓希望跌，

开发商不想跌，

银行不敢跌，

政府不让跌。

理论上必须跌，

经济上不能跌，

成本上没法跌。

说实话，

真要跌了你不买，

涨了你又买不起，

不跌不涨你又不急。

所以请依据自身情况，

该出手时就出手！

广州地王一出，涨声四起

顺德前几日创造的历史第四高单价地王

导致周边多少楼盘

或是封盘、或是宣传调价...

☝☝☝

我们听到了太多如此的声音

我们经历了太多买房的忐忑与辛酸

望买房之路少一些套路的同时

也望大家抓好机会

买到自己心仪的房子~

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