限购满月，佛山各区二手房价格表出炉！有盘竟涨了35%

来源：广东广播电视台房产频道

数据来源：安居客

5月31日晚，佛山市政府再度发布楼市调控加码通知：自6月1日零时起，禅城全区，南海桂城、大沥、里水，顺德大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街既限购新建住宅，同时二手住宅也纳入限购！

截至今天，佛山二手房限购刚好满月，究竟这个月里面二手市场经历了什么？买卖双方心态发生变化了吗？价格是涨了还是降了？来看看记者的调查。

千灯湖板块

千灯湖板块，二手市场暗访调查

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Q房网

记者：最近二手市场如何？

中介：客户一听到要佛山一年社保就掉头走了，几乎没有人看房。

记者：这个月有成交吗？

中介：没有，你看，旁边几家店都关闭了。

禅城板块

禅城板块，二手市场暗访调查↓↓

链家

记者：最近放盘的多不多？他们会便宜点卖吗？

中介：放盘多了很多。价钱有松口迹象，市民卖二手一般会参考一手价格。

记者：观望情绪是不是重了？会看但不会立即买？

中介：是的。选择的空间多了，会进行对比，慢慢跟你讲价钱。

某中介

记者：佛山二手限购后，对成交的影响大吗？

中介：影响比较大，看楼的少了，成交也少了。

记者：那放盘的情况呢？

中介：放盘比之前多一些，但价格还是跟之前差不多，没便宜多少。

顺德

顺德板块，二手市场暗访调查↓↓

热派地产（北滘）

记者（看到门店未放出房源图后问道）：怎么没看到你们放出房源？

中介：因为前段时间涨得很厉害，涨了几千块每方，我们还没来得及印刷出新的价格来。记者：二手限购之后还涨了？

中介：二手限购之后没再涨过。

记者：那从二手限购开始价格有降吗？

中介：现在比前段时间降了一点了。

记者：现在放出来的房多吗？

中介：还是有两三套的。因为市场动荡业主也不轻易放盘嘛。大家都想观望一下。

记者：如果看中了，价格上跟业主聊一聊还可以便宜点吗？中介：如果看着觉得合适的话还是可以谈谈的。

记者：那最近的成交如何？

中介：放的人少，买的人也少，像我这个月还没开单。

热派地产（陈村）

记者：现在房源多不多？

中介：不多的。

记者：这边限购之后有降价吗？

中介：没有，因为这边都是以本地居民自住为主的。

记者：那要是以后等限购过去了，这里还会涨吗？

中介：肯定会涨啊！不然怎么现在业主都捂盘。

记者：成交怎么样呢？

中介：之前放出来的都卖得七七八八了。因为这边本地需求比较大。

　　从记者调查情况看出，短期内，“5.31”新政对佛山二手房市场产生最大的影响就是“成交量骤降”，毕竟一年佛山社保把相当大部分的广州买家挡在门外；价格方面，由于最近佛山土拍频频出现高价地，使得业主也看好后市，心态较为强硬，宁愿不卖也不愿贱卖，所以二手价格变化不大，部分优质且缺货板块甚至一副皇帝女不愁嫁模样，价格始终保持高位。

好的，下面是小编呕心泣血整理的307个佛山二手房价格变动情况，拿走不谢！

限　购　区

不　限　购　区

注：最新均价数据来源于安居客网放盘均价，价格仅供参考。统计楼盘都为活跃楼盘，部分楼盘并未统计入内。如有错漏，欢迎底部留言指正！

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