大涨66%！6月佛山新房成交117万㎡走出低谷 二手房环跌8%

　　眨眼间，2017年已经过去一半，房企半年成绩单陆续出炉。除此之外，继今年房企销售额最差5月后，6月佛山楼市成绩单究竟如何呢?

2017年6月佛山一二手住宅成交情况

（统计：胡梦吟 数据来自佛山权威房地产网）

　　据新浪乐居统计，6月佛山全市一手住宅成交9776套，成交面积约117万㎡，环比上涨66%，市场热度逐渐回升；成交均价约10241元/㎡，环比上涨1%。5.31限购新政满月，佛山二手房成交8800套，成交面积约101万㎡，环比下跌8%。

限购区项目复出 南海新房成交大涨127%

　　从区域来看，南海和顺德仍是成交主力，成交面积分别为49万㎡和42万㎡，占全市成交面积的42%和36%。尤其是南海明确分区域限价和装修标准后，不少限购区域热门项目复出，如万科金域缇香、绿地香颂公馆、恒大悦府、融创御府等，拉升南海整体成交量和均价，成交面积环比大涨127%。

　　6月禅城新房成交12万㎡，环比上涨45.9%，这得益于龙光玖龙湾、融创望江府、保利碧桂园天汇等新盘加推，拉动市场热度；三水和高明新房成交面积也环比上涨54%和64%，从整体来说，6月新房成交量相比5月有明显回升。

5.31限购新政满月 二手房成交量平稳

　　5月31日晚，佛山住建局发布二手房限购新政，自6月1日起，原限购区内的二手房也纳入限购范围。新政发布后，佛山新房成交量呈现逐周下跌趋势，第一周3673套、第二周2630套、第三周1461套、第四周893套，上周则回升至3667套。

6月佛山楼市成交情况（制图：刘艳君）

　　相比之下，佛山二手房成交十分坚挺，周度成交量维持在1700-2000套左右，涨跌幅度不超过2.3%。不过也有报道指出，一年社保或个税证明要求确实吓跑一些投资客，南海千灯湖板块有不少中介门店关门，顺德陈村和北滘业主放盘速度减慢，个盘价格有小幅下跌。【详细】

7月59盘蓄势待发 三水三大新盘抢跑

　　　近期，新浪乐居发起一项调查《您认为今年下半年佛山房价会跌么?》，超过2000名网友参与。调查显示，43%网友认为下半年房价会继续上涨，35%网友认为下半年房价基本不变，仅22%网友认为下半年房价会下跌。网友的购房意愿相对5月有所提升，28%受访者明确表示下半年有购房计划，34%受访者表示仍在考虑，38%受访者没有购房的打算。

7月新盘统计图

　　据新浪乐居不完全统计，7月佛山共有59盘有营销计划，其中纯新盘占比25%，共计14个。【7月新盘专题猛戳阅读原文】

　　乐居编辑走访发现，三水三大新盘——三水冠军城、旭辉城、中昂翠屿湖已分别开设城市展厅。三水冠军城主打83-119㎡刚需户型，预计最快8月开放销售中心及样板房，吹风价1万元/㎡左右；旭辉城87-114㎡带装修洋房和126-180㎡小高层，最快9月开放销售中心；中昂翠屿湖主打92-106㎡带装修单位，最快10月正式入市。随着新盘陆续入市，可以预见下半年佛山楼市将会越来越精彩。

旭辉城已在三水广场开设城市展厅。

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