佛山最“牛”配套板块大起底！周边业主笑了，未来身价无可限量！

记住这句话：

时代在变

江湖早已不是原来的江湖

当你还在羡慕千灯湖、亚艺板块的好地段

不知不觉

丹灶仙湖土拍刷出6748元/㎡区域新高

三水新城更是拍出了8090元/㎡楼面价新高

这些曾经你嫌“山卡拉”的地方

已经坐上了快速发展的顺风车！

今天，房产君将带你一起大起底，

盘点这些崛起的“山卡拉”板块

配套到底有多牛？

还有哪些笋盘值得入手？

北 滘 新 城

最牛配套：市政、商业、交通

由于广州地铁7号线顺德段和佛山地铁3号线火热建设中，北滘新城备受广佛购房者们的关注。而在政府的大力带动下，板块配套以可见的速度快速成熟完善。

目前片区已建有北滘文化中心、北滘医院、活力体育中心等市政配套，购物娱乐有北滘商业广场、美的新都汇、金茂华美达广场任君选择，周边享北君兰幼儿园、君兰中学、北滘中学一站式教育资源。

而在未来，除了地铁线路的开通，具有岭南风情的公园北滘和园、及建设中的华师附中小学都将于明年面世，此外，北滘新医院预计2020年建成启用。可见，无论是现在，亦或是未来，北滘新城的发展都不可小觑！

配 套 清 单

【商业】北滘商业广场、美的新都汇、金茂华美达广场

【交通】广州地铁7号线、佛山地铁3号线、广佛环线

【公园】北滘公园、百福公园、北滘和园、新城区体育公园

【学校】北君兰幼儿园、君兰中学、北滘中学、华师附中小学、北滘文化中心

【医院】北滘医院、北滘新医院

【市政】活力体育中心、北滘行政服务中心、北滘镇敬老院

周 边 楼 盘

【推荐楼盘】合景天銮

【推荐理由】纯新盘，一线邻广低密港派社区，靠近北滘公园、活力体育中心等，文化环境较佳。

【推荐楼盘】美的壹号公馆

【推荐理由】已建有无边际露天泳池和下沉式俱乐部，涵盖棋牌室、宴会厅、健身房等功能，满足业主生活休闲需求。

西 站 商 圈

最牛配套：交通、教育、生态

8月18日，万众期待的佛山西站正式通车，最快只需20分钟直达广州南站，轨道利好妥妥地带动周边板块，尤其是南海三大不限购区域：南海罗村、南海狮山、南海丹灶。

目前三个区域隐隐形成以佛山西站为中心辐射的西站商圈，周边有石门实验小学、石门高级中学、超盈实验中学等名校环绕，以及佛山市植物园、大浩湖度假区、云山公园等生态加持，未来地铁3号线途径，目前片区售价在1-1.5万/平区间，各位刚需购房者不妨考虑入手。

配 套 清 单

【商业】狮山广场、和信广场、佳盛购物广场、万佳乐购物广场、南舜美盛广场

【交通】佛山西站、佛山地铁3号线、佛山一环、佛山沙堤机场

【公园】佛山市植物园、南海中央公园、云山公园、王借岗森林公园、大浩湖度假区

【学校】石门实验小学、石门高级中学、狮山高级中学、小塘中学、南海信息技术学院、丹灶小学、丹灶中学、金沙小学、佛山市超盈实验中学、罗村一中、罗村高中

【医院】佛山市南海区人民医院新院、金沙医院

周 边 楼 盘

【推荐楼盘】丹灶碧桂园

【推荐理由】临丹灶中心幼儿园、丹灶中心小学、丹灶中学的一站式教育社区，碧桂园大品牌打造，有保证。

【推荐楼盘】佛山恒大城

【推荐理由】项目自身配建约2500㎡幼儿园及泛会所，同时配备泳池、篮球场等设施，临近广佛肇轻轨狮山站，交通出行便捷。

【推荐楼盘】光明花半里

【推荐理由】光明小学就在项目旁，教育资源有保障，项目对面即有南舜美盛广场，生活便利。

三 水 新 城

最牛配套：生态、商业

金融街首入佛山即扔下一响跑，惊醒了大家对三水新城这片区域的重新审视，三水未来要卖1.6万起，你觉得呢？

就目前三水新城的发展来看，片区俨然已具备了较为充分的配套支持，三水万达广场、三水广场、百利达广场等商业需求。此外，板块作为三水政府重点打造片区，目前三水荷花世界正在改造升级，将增设大型水上乐园项目，及去年片区引入了尼克生态文化海岸项目，发展势头不容小觑。

配 套 清 单

【商业】三水万达广场、百利达广场、三水广场、恒达商业广场、万诚购物中心

【交通】广佛肇轻轨、三水汽车站、地铁8号线(规划)、地铁12号线(规划）

【公园】三水森林公园、三水荷花世界、左岸公园、西南公园、三水尼克主题文化旅游区(在建)

【学校】三水区新城幼儿园、西南中心小学、三水华侨中学、三水实验中学、西南第四中学、三水中学

【医院】三水区人民医院、佛山市中医院三水医院

【市政】三水政府、三水区行政服务中心

周 边 楼 盘

【推荐楼盘】旭辉城

【推荐理由】位处三水老城区，生活居住氛围浓厚，临南丰大道主干道及三水北站，出行便捷。

【推荐楼盘】三水保利中央公园

【推荐理由】左临三水荷花世界，右靠南丰大道，交通出行及生活环境均较优。

绿 岛 湖

最牛配套：交通、生态

被称为“下一个千灯湖”的绿岛湖板块，受政府大力支持，片区配套已基本完善。

得天独厚的生态资源：千亩活水湖景绿岛湖及20万平湿地公园，可望东平河，生活宜居程度高；已建有行政服务中心、国际外语学校、绿岛广场等生活配套，在建中的佛山地铁2号线直通片区，且临近佛山一环、佛开高速主干道，交通出行方便快捷，目前板块普遍售价约15000元/平，仍处价格洼地，值得考虑入手。

配 套 清 单

【商业】绿岛广场、金盈绿岛国际中心、岭南国际TTMALL（规划）

【交通】佛山地铁2号线（在建）、佛山一环、佛开高速、绿岛湖公交枢纽站

【公园】绿岛湖、绿岛湖湿地公园、情侣公园

【学校】佛山市外国语学校、堤田小学

【市政】禅城行政服务中心

周 边 楼 盘

【推荐楼盘】龙光玖龙湾

【推荐理由】采取户户南向望江设计，高达43%绿化率，占据一江三园景观资源，未来地铁2号线莲塘站(在建）途径片区。

【推荐楼盘】保利翡翠公馆

【推荐理由】南临季华西路和地铁2号线绿岛湖站，自身配建有长颈鹿主题幼儿园、分龄泳池、乐跑道等配套。

佛 山 新 城

最牛配套：交通、市政、生态

佛山新城建设有目共睹，吸引了大批知名开发商纷纷进驻，蓄势待发，目前各项市政配套正逐步“上岗”：佛山市文化馆已进驻办公；龙舟广场二期、渔村公园相继8月底开放迎客；佛山市博物馆预计年底建成...

再加上片区目前建有的东平广场、东平小学、佛山公园、世纪莲体育馆等全方位配套，以及已开通的广佛线二期，途径板块多达三个站点，未来地铁3号线/6号线均可在东平站换乘，交通辐射范围大大扩大，片区发展指日可待。

配 套 清 单

【商业】星星国际影城、星耀101、东平广场

【交通】广佛线地铁、佛山地铁3号线（在建）、广佛环线

【公园】东平河、滨河景观公园、滨江湿地公园、佛山公园、龙舟广场、渔村公园

【学校】佛山市文化馆、龙舟广场

【市政】世纪莲体育馆、佛山市图书馆新馆、佛山市科学馆、佛山市文化馆、佛山市城市规划展览馆、佛山市博物馆（在建）

周 边 楼 盘

【推荐楼盘】泰禾佛山院子

【推荐理由】泰禾集团打造的院子系列，新中式院落风格，临近新城东地铁站及东平广场。

【推荐楼盘】怡翠晋盛花园 

【推荐理由】毗邻东平小学，教育资源有保障，北临东平广场，生活购物娱乐便利。

  由此可见，这些新兴板块均以可见的速度快速崛起，目前这些片区均价由10000-24000元/平不等。自身配套的成熟，后期加上地铁交通的开通，板块自身区位优势将更大化呈现，而随着早期热门板块的饱和，佛山或将会逐步过渡到由新兴板块为主力的市场，目前在限价限购等大环境下，这些板块仍然“价美物廉”，一众想置业佛山的刚需改善者们均可多多考虑，入手趁早。

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