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拟9393元/㎡起拍！大良苏岗村8.85万㎡地或将出让
继水口村、莘村、龙涌村和马村之后，苏岗村也准备卖地了？！
近日，有网友曝出苏岗股份合作经济社张贴的一份关于留用地块处置方案及拍卖流程的公示。公示显示，苏岗股份合作经济社有留用地总面积253052.92㎡，拟将其88546.22㎡的留用地进行出让处置。
苏岗股份合作经济社留用地块处置方案及拍卖流程（网友供图）
苏岗股份合作经济社留用地块处置方案及拍卖流程（网友供图）
按照公示内容，拟出让地块位于大良德民路以东，澄海路以北，总建筑面积221365.55㎡，预计挂牌起始价207925万，折合起拍楼面价9393元/㎡，地块竞得人还须无偿预留1万㎡建面给苏岗股份合作经济社作为商业物业用途并以200元/月/㎡返租八年。
此外，按照政府相关要求，地块设置最高限价1.1万/㎡，当达到最高限价后，地块转入竞拍商品房，当达到竞拍商品房上限面积34200㎡时，地块转入竞70年租赁住房面积。
从地图来看，拟出让地块地处大良东部片区，位于德胜河北岸，靠近顺德职业技术学院和德胜商务区，周边在售楼盘有保利碧桂园悦公馆和碧桂园凤凰湾等，整体在售均价约1.7万/㎡。
拟出让地块大概位置示意图
值得一提的是，此次张贴的留用地方案还尚未最终定论，文件指出，此次留用地处置方案表决须达到有表决权股民的三分之二股民同意才能通过，如若不然只能待明年政府土地出让计划后再另行制定留用地出让处置方案。具体表决将于4月17日-4月20日举行。
股民留用土地处置方案表决通知（网友供图）
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