无悬念！碧桂园、美的底价竞得北滘两地，地块处各自大本营！
一日连拍三地
时代14382元/㎡斩获大沥新亚地块
碧桂园、美的分别底价分食北滘两地
6月14日下午，碧桂园以底价9470万竞得北滘镇碧江片区2.87万㎡文娱地块。
碧桂园拿地
根据出让文件显示，该地块总占地面积28747.07㎡，容积率不高于2.1，绿化率不低于30%，建筑密度不低于40%，土地性质为文体娱乐用地，地块限高50米。
北滘镇碧江片区地块位置图
按照规划，地块建成建筑物须由竞得人自持50年，地块首期建设工程计容建面不少于5.4万㎡，竞得人还须自行修建污水处理设施或自行协调接驳周边小区污水处理设施。
从地图上看，北滘镇碧江片区地块位于国华纪念中学南面，毗邻碧桂园总部，四周由碧桂园楼盘所包围。
北滘镇碧江片区地块周边图（制图：黎毓贤）
依然无悬念！继碧桂园夺得北滘文娱地后，美的也摘得林港路地块，不过不是美的置业，而是广东美的生活电器制造有限公司。
6月14日下午，广东美的生活电器制造有限公司以底价8539万摘得北滘镇林港路西侧的一宗超1.2万㎡商服地，折合楼面价2340元/㎡。经查得，广东美的生活电器制造有限公司的背后大股东为美的集团。
林港路地块周边图（制图：黎毓贤）
根据出让文件显示，该地块总占地面积12164.28㎡，容积率不高于3，土地性质为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地兼容文化设施用地，地块限高60米。
按照规划，竞得人须完全自持该地块内所建物业，且自持年限与土地出让年限一致。本宗地须开发建设建筑面积不少于3万㎡的公寓式酒店，且该酒店物业及其对应车位须用作人才租赁房及其相关配套设施。
临港路地块位置图
从地块所处位置来看，该地块位于林港路和广教工业大道交界附近，毗邻美的工业区，周边有广东美的生活电器制造有限公司、美的第五工业区、美的家用空调海外事业部等。地块一公里范围内还有北滘职业技术学校、广教小学等。
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