2302户！17栋高层+27栋多层！金茂新隆村项目规划披露
距离成功摘牌仅4个月，金茂佛山新城新隆村项目就有动作啦!7月4日，顺德区规划局网站公布了该项目的工程建筑规划批前公示，该项目临时备案名为“岭兰花园”，由佛山迅茂房地产开发有限公司开发建设。
项目规划
划分五大区域建设 规划容纳2302户业主
根据规划批前公示，金茂新隆村项目拟划分成五大区域进行建设，拟建设17栋29-31层的高层住宅、27栋4层或4层以下多层住宅、提留物业、老年人活动中心、物业用房、配电房、垃圾站等。
金茂佛山新城新隆村项目规划图（制图：黎毓贤）
此外，项目配备2295个停车位，其中地上停车位195个，地下停车位1190个。按照规划，整个项目计划引入住户2302户，可容纳7366人，其中高层住宅2146户，多层住宅156户。
拿地回顾
逾10万㎡巨无霸项目 金茂布局佛山第三盘
该项目位于佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西，占地面积逾10.9万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，项目建成后，须移交建筑面积7400㎡的商业物业给新隆股份社，带10年返租，该提留物业设置在项目的西北角。
乐从新隆村出让地块航拍示意图（摄影：王孜硕 制图：潘晓璐）
今年3月15日，金茂地产以总价逾30亿元+250元/平/月提留物业租金竞得该地块，楼面价11000元/㎡。这是金茂首入顺德，也是其继金茂绿岛湖和祖庙金茂悦后，布局佛山的第三个项目。当时，新隆村因拍地荣升佛山又一条土豪村，按村民推算，一家六口至少可以分540万元。【详细】
项目周边
地处家具城产业带 东北角或有广佛江珠城轨站点
宗地块处于乐中路以南位置，佛山大道、佛山一环、乐从大道等交通要道环绕，东行不到600米可达佛山大道。
目前周边多以家具城为主，东邻顺德家具城、罗浮宫家具城，东北靠近沙良河，隔河可望佛山奥园，1.5公里范围内有明德幼儿园、新隆明德小学、乐从中学等教育资源，以及新隆人民公园、沙良河公园、新隆市场等生活配套。
金茂新隆村项目位置图
值得注意的是，根据宗地规划图显示，广佛江珠城际轨道拟从地块东北角处通过。据悉，广佛江珠城际轻轨位于珠江西岸，贯穿广州、佛山、江门、珠海四市，线路全长约158公里，投资额度高达400亿元，预计工期为5年，佛山拟设龙江、乐从、东平新城等站点。
不过，根据广东省政府最新消息，该项目已经暂缓推进，有待进一步论证后再考虑建设，最终轨道或有调整。
广佛江珠城际轻轨规划站点示意图
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