3轨道途经 有轨电车站点首曝光！里水中心城区最新控规披露
继里水有轨电车招标成功、里湖新城设计方案出炉后，里水中心城区规划也于7月27日正式披露！
从佛山市国土资源和城乡规划局查询到，本次公示的规划为南海区里水镇NH-C-04-01、NH-C-04-02、NH-C-04-03、NH-C-04-06编制单元（城区西拓片区），项目规划范围东至里水大道，西至大同路（规划），北面至里官路（环镇北路），南至西线东路、环镇南路，规划区面积约776.17公顷。
规划区位置示意图
此次公示规划，对里水中心城区进行了具体的定位，确定规划结构为“一轴一带、一核双心、多点多组团”。
“一轴一带”：结合景观资源条件和交通条件，在规划区中部打造“十字”型通廊。“一轴”即规划区中部南北向城镇发展轴，“一带”即东西向里水涌景观带。
“一核多心”：“一核”指规划区中部公共服务核心，“多心”，提供行政办公、休闲娱乐、公共交通等综合性服务功能。
“多点多组团”：城市发展轴沿线组团主要为商业组团级公共服务组团，规划区西部为生态组团、生态居住组团及产业组团，规划区东部为商住组团。
规划功能结构图
规划区发展目标定位为广佛都市圈RBD核心区，粤港澳大湾区绿色健康产业示范区。（注：RBD是英文＂Recreational Business District＂的缩写，中文翻译为“休闲商务区”、“旅游商业区”、“游憩商业区”等。）
功能定位则是南海中轴线北门户，里水镇未来新核心，梦里水乡重要节点，绿色健康宜居小镇。
规划中指出，针对规划区域现状主次干路不足的问题，预计将通过增加或拓宽道路，最终规划区形成了“两横两纵”的主干路网和“一横三纵一环”的次干路网。
“两横两纵”主干路：里官路-环镇北路、环镇南路、大同路、里水大道。
“一横三纵一环”次干路：里湖南路、大石路、纵五路、智康大道、中心环路。
道路结构规划
根据用地布局显示，规划区总用地面积776.18公顷，其中城市建设用地463.24公顷，居住用地为71.39公顷，占比15.41%；非建设用地总面积为231.65公顷。
而根据土地利用构成表显示，规划建设用地中，商业服务业用地占比最高，达25.69%，其次为道路用地，道路与交通设施用地、城市道路用地分别占比达22.49%。
规划土地利用构成表
规划区规划图（制图：黎毓贤）
从规划图来看，未来片区内将新增规划居住用地11宗，以及3所小学、1所中学。此外，地铁6号线、10号线、里水有轨电车均途经规划区，其中，有轨电车已于日前招标成功，由广州地铁设计研究院有限公司中标，据官方透露，预计今年年底动工建设。
里水有轨电车中标公告
里水有轨电车示意图
值得一提的是，根据此前公布信息，规划区内拟建三座公园，分别为里湖中央公园、运动公园和农业主题观光园。
此外，规划区最惹人瞩目的莫过于，被誉为里水新核心的里湖新城，从规划区可见三条轨道交通均途径周边，片区主要为公园绿地、商业/商务/娱乐康体用地，并无规划宅地，据了解，该规划预计争取用3到5年的时间打造完成。
4个设计方案目前已于进行公布，将于周一（7月30日）开启投票。
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佛山22条轨道规划线路图