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万万没想到,佛山这么多条轨道规划,2018年底最先动工的会是它!

大表哥 佛山乐居 2021-07-01

佛山乐居综合整理,信息来源:广州日报、南海国土局


里水、金沙洲一带市民有福啦!

南海有轨电车里水示范段14个站点公布!

预计今年年底动工!

将衔接广州地铁6、12号线


同时,

里水还公布了多个片区规划



一图看懂!

有轨动车对没有地铁的里水有多利好!


点击图片查看大图(制图:佛山乐居黎毓贤)


里水有轨电车年底动工


  没想到,今年内最先动工的轨道交通会是它吧!招标成功、站点公布、公开征询公众意见、年底动工......最近,南海有轨电车里水示范段频频传来好消息!


上周,里水示范段工程面向公众公开征求意见


  近日,里水镇公布了《南海区有轨电车里水示范段工程线路平面示意图》(以下简称《示意图》),全面展示了这一广佛新交通的走向及站点设置。



  根据《示意图》可见,南海有轨电车里水示范段西起规划中的里湖新城,途经规划中的南海电子信息产业园里水东部工业园,最后东接广州金沙洲


  示范段全长约9.9公里,设14个站点,将经过里横路、里广路、里官路等路段,途经洲村、草场、得胜等村居。值得注意的是,沿线基本是未开发的区域


站点曝光


  南海有轨电车里水示范段14个暂定站点(自西向东):



  里湖新城、里官路、得胜路、青年湖、梅冲、五一大道、东秀路、草场村、威尼斯小镇、岗美、永润广场、洲村、里广路、里横路



将衔接广州地铁6、12号线


  据悉,今年初南海提出建设有轨电车里水示范段,随后里水也提出,南海区有轨电车里水示范段要作为1号城市工程来抓,项目会与里水环镇北路共线,“建路与建轨”同步规划、同步设计、同步施工、同步投入使用。


  据此前信息显示:南海有轨电车里水示范段已于日前招标成功,由广州地铁设计研究院有限公司中标,预计今年年底动工建设


里水有轨电车中标公告


  值得一提的是,作为南海第二条开建的有轨电车线路,里水示范段将是佛山首条与广州地铁网无缝衔接的有轨电车线路。其终点站里横路站设在广佛交界,未来可与同样设在广佛交界上的广州地铁12号线里横路站实现互通。


  另外,里水示范段延长段(二期)还将设置里水河、中央公园、邓岗、镇南大道、浔峰岗等5个站点,其中浔峰岗站将接驳广州地铁6号线


南海有轨电车里水示范段(仅供参考)

制图:佛山乐居黎毓贤


  据悉,广州地铁12号线(浔峰岗站~大学城南站)已获得“开工纸”,预计年内动工,2023年开通试运营。


大咖点评


  里水内部线,结合政府过去五年附近的卖地收入以及未来沿线的土地闲置情况,推动起来还不算难。女镇长给力。里广路接受了二十年的广州辐射,才盼来这条线。



里湖新城:广佛都市圈RBD核心区


  此外,里水规划也好消息不断!


  就在7月底,南海国土局公布了里水中心城区规控。发展目标定位为广佛都市圈RBD核心区,粤港澳大湾区绿色健康产业示范区【详情】


片区规划图(制图:黎毓贤)


  从规划图来看,未来片区内将新增规划居住用地11宗,以及3所小学、1所中学。此外,规划中的佛山地铁6号线、10号线、里水有轨电车均途经规划区。


  值得一提的是,规划区内还将建三座公园,分别为里湖中央公园、运动公园农业主题观光园


里水西北部:打造生态制造业小镇


  8月8日,南海国土局一连发布两份公示,分别对里水镇鹤峰片区、麻奢片区、布新、岗联片区贤鲁岛片区、文教南片区的控制性详细规划进行了披露。


  其中,里水镇鹤峰、麻奢、布新、岗联这4个片区位于里水镇西北部,南临狮山南国桃园,范围为西南涌以南,大同路以西,环镇南路以北,大榄河以东围合的区域,规划范围面积1437.58公顷。目前用地以非建设用地、村庄和工业用地为主。


鹤峰、麻奢、布新、岗联片区规划


  按照规划,该片区将依托区位优势,统筹提升片区土地资源,积极推动村级工业园改造升级,向绿色化、集约化、高效化转型升级,打造里水西部“生态制造业小镇”。


贤鲁岛:打造岭南农业大观园核心区


  而里水的贤鲁岛片区和文教南片区东邻广州白云区,南至广和大桥、百花园,西至佛山一环北延线,北至鲁岗村行政边界,与万顷洋片区相邻,规划范围面积1465公顷。其中贤鲁岛片区目前以农用地、村庄建设用地和零星工业用地为主,文教南片区以物流仓储和工业用地为主。


贤鲁岛和文教南片区规划


  按照规划,该片区将打造岭南农业大观园核心片区,形成以农耕文化体验为主要特色的生态休闲旅游度假区,同时,融入“一环创新圈”创新平台体系,助力电子信息产业园建设。


周边房价


  不少网友发现,南海有轨电车里水示范段途径片区大多未开发,周边楼盘很少,小编也不得其解。


目前在售楼盘集中在里水南部


  不过,可以预见的是,里水有轨电车一旦动工,将又吸引一波广州客前来置业。目前,广州地铁6号线近佛山段沿线一手楼盘极少,二手房均价已普遍在3.5万+/㎡。而广佛交界里水、大沥、金沙洲在售楼盘,均价约2-2.5万/㎡,供大家参考。


二手房价数据来源:安居客


佛山乐居不完全统计,仅供参考


佛山有轨电车最新进展


  目前佛山有两条有轨电车在建,包括南海新交通试验段高明有轨电车首期


  南海新交通试验段早在2013年开工建设,历时已有5年之久,因征地问题一直进展不顺,此前最新消息是力争2018年底建成


  高明有轨电车,作为全国首条氢能源有轨电车线路,备受期待和关注,首期则预计2019年上半年投入运营



盼不到地铁,终于盼来了有轨电车,

恭喜里水人民!



至于佛山地铁4、9、11、13号线

目前一丁点消息都没有,今年内动工想必无望了。。

那个,最后还得说一句

希望里水有轨电车不会被打脸!



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