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佛山在建地铁周边超60盘房价曝光!两年均价涨幅最高达1万/㎡...

乐居大表哥 佛山乐居 2021-07-01


纵君虐我千百遍,我待君依然如初恋。

这说的无疑便是,佛山地铁与购房者的现状了。


2014年6月佛山地铁2号线动工;

2016年广州地铁7号线顺德段、佛山地铁3号线相继动工;

2016年12月广佛线二期通车;

2018年将迎来广佛线燕岗至沥滘段通车。


2年时间真的可以改变很多东西!小编近日偶然翻看了2年前整理出的佛山3条在建地铁的房价表,发现:2016年大多“准地铁盘”都仅是万元以下;再看如今,均价最低已至15000元/㎡,最高可达25000元/㎡。其中,均价涨幅更是达到1万/㎡


在建

佛山地铁2号线


佛山地铁2号线整个走线为东西向,目前一期建设主要途径禅城南庄-顺德陈村。房价方面,整条线路中,西部(南庄板块)最便宜,均价约15000元/㎡,进入绿岛湖-张槎板块,均价约1.6-1.7万/㎡,再至陈村板块,均价达到2.3万/㎡


而线路涨幅最高为陈村板块,2年均价涨了1万元/㎡



项目分布地图展示



(禅城段)


(顺德段)


进度:

官方最新回复,受征地拆迁工作影响,佛山市城市轨道交通2号线一期工程工期较原计划有所滞后,现正抓紧工程实施,预计于2020年下半年试运行。


在建

佛山地铁3号线


佛山地铁3号线为佛山最长地铁,佛山南北大动脉,线路覆盖了禅城、南海、顺德三区,有17个站点为换乘站,可换乘广佛地铁、佛山2号线、广州7号线。


房价方面,南海区范围均价最低15600元/㎡,位处罗村板块;禅城区范围均价最低1.5万/㎡,位于城北板块;而顺德区范围站点,仅余大户型均价仍在2万/㎡之下,其余均破2万/㎡,目前最贵为大良板块,均价约2.3-2.4万/㎡


线路中涨幅最高分别为桂城、佛山新城、大良三大板块,2年间,涨幅为6-8千/㎡不等



项目分布地图展示


(南海、禅城范围)


(顺德范围)


进度:

近日,提出了实现地铁三号线工程2019年全线隧道洞通目标,据此前最新消息,线路预计2021年12月31日前开通试运营。


在建

广州地铁7号线西延线


广州地铁7号线西延线是由广州南站出发,自西向东,途径顺德陈村、至北滘。房价方面,整段线路最低均价约21000元/㎡,最高均价约25000元/㎡,房源主要集中于北滘板块


线路近两年间涌入了较多新入市的项目,而涨幅方面,最大变化仍为陈村板块,涨幅最大达8千-1万/㎡



项目分布地图展示



进度:

土建工程累计完成13%。7座车站进行土建施工,其余进行前期准备;2个区间进行土建施工,6个区间前期准备。线路预计2020年开通运营。


看完之后,

是否感觉2年时间变化忒大了!

而三条在建线路中,

最快亦于2年后通车,最迟3年,

那么,对于心水的“准地铁盘”,

你是否已准备出手?



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