开工到封顶不到42天！千平别墅造价仅百万！快看哪些黑科技已入佛山...
佛山乐居综合整理，信息来源：地产天下、千家智客、InsDaily、新奇馆
VR、装配式建筑、磁悬浮、3D打印
等新技术出现，与地产行业结合，
将带来哪些神奇的变化？
哪些已在不知不觉间进入佛山？
足不出户，看遍天下房
2016年，VR、AR在地产界玩得风生水起。通过VR技术，让购房者“亲临其境”地看到全方位无死角的实景板房；利用AR技术，在通往项目的主干道上洒满红包，达到营销效果。
已被普及的VR看房，图自乐居vr
如今，这些黑科技不是开发商的专属，早已普遍到生活多维度，比如作为购房者使用AR设备，在清水房的现场将装修创意虚拟出来，如果再链接上电商平台，那就可以一键购买了。
AR展示
这样的看房体验，是不是也把你买房的冲动撩起来？
此外，将AR当作建筑方案，将事先建好的房屋模型拿到地块现场，直接按照AR图纸施工，按搭积木的方式建房子，流程简单方便。
从开工到封顶不到42天！
什么是装配式建筑？
乐高玩过没(见过也行)，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把他们拼合在一起。
和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。“组装”不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，所以拼装房安全得很。
装配式建筑，可以使工期缩短50%以上，减少建筑垃圾80%以上、节省人工成本25%以上、减少废气76%，还可减少90%以上的外墙渗漏事件。
今年1月，中央电视台《新闻联播》曾报道了雄安新区市民服务中心项目。该项目从开工到全面封顶，仅历时1000小时。
近来，佛山市住建管理局更是出台及拟出台一系列鼓励开发商采用装配式建筑和鼓励市民购买装配式建筑的举措：
针对房企：
采用装配式建筑将可下浮预售款留存额度；
针对购房者：
鼓励给予优先信贷支持，公积金贷款额度可适度上浮，最高达20%。
土地出让方面：
将根据装配式建筑年度实施计划和土地出让计划，出具规划设计条件和土地出让方案；这意味着，装配式建筑将被列入部分地块的出让规划要求中。
政策鼓励方面：
自愿申请且经批准实施的装配式建筑，可享受应计容但不计容建筑面积鼓励政策；凭设计阶段评定意见、工程实施阶段相关支撑材料，可向住建管理部门申请享受与商品房预收款等方面有关的支持鼓励政策。
磁悬浮建筑
让房子可以在地震的时候“飞”起来
磁悬浮音箱、磁悬浮花盆、磁悬浮列车你听过，磁悬浮房子你还是第一次吧？
简单来说就是，将磁悬浮技术应用于建筑领域，让房子可以在地震的时候“飞”起来……
最重要的是，通过系统接收到地震的预警信号，可以提前使房屋悬浮在空中90s，以避免地震时最关键的致命时间。
此外，据设计者解说，如果以一栋三层高的建筑为例，要想让它悬浮在空中，仅需要5个汽车专用蓄电池的电量即可，如果你想悬浮的时间更长，再多一些电池即可~
9.0-9.1级大地震都不是问题
躲得开的是人祸，避不开的是天灾，尤其像是地震这种破坏力极大的自然灾害。
曾经的生物混凝土Bio-concerte，就是一种尝试。当墙壁出现裂痕时，它能够奇迹般的自我修复。
但是面对破坏力强大的地震时，显然就有点力不从心了。
然而，一种更为有效的材料出现了——加拿大不列颠哥伦比亚大学的一群科学家研制出了抗震水泥。
使用方法也比较简单——直接喷在墙壁上就能增加墙体抗震性。
对比试验：
涂上10mm抗震水泥后
9.0-9.1级大地震都不是问题
当然，任何新型材料，自然还是要经过试用才能大面积推广，因此，在温哥华的一所小学它已经投入使用。此外，它还有望在其他地震带上的地区试用。一起期待，它的早日突破普及~
一套1100㎡的别墅，造价只要100多万
3D打印技术源于20世纪90年代，先在医疗领域和军事领域被运用，然后在建筑领域也带给我们惊喜。
近日，一位3D打印别墅的设计师在节目上透露：研发一台立体打印机耗时16年，但打印机研发出来后，它就能取代人力，自行工作，把机器放在那，只要用几个小时或几天就能打造出你想要的房子类型。
此外，一两层的房子是可以不打地基的，如果100层的高楼则需打30或50米的桩；且3D打印出来的房子，强度比钢筋还多20多倍，完全可以抗震。
最重要的是，一套1100㎡的别墅，3D打印的造价只要100多万，可以说是非常诱惑。
▲感受一下，这些已被“打印”出来的房子（点击下图进行滑动）
而早在2017年7月，投资10亿元的黑格国际3D打印研发智造基地已签约落户佛山三山新城，将建设打造南海国际3D打印基地，包括国际3D打印培训教育基地、国际3D打印研发中心和国际3D打印生产服务中心。
此外，三山新城于8月10日挂牌一宗约3.2万㎡的工业用地地块，其中，地块要求明确显示，拟用于引入3D打印产业项目。且宗地的开发投资总额不低于2.39亿元。
地块要求截图
从家里到家外，全部武装上新科技
互联网+已经不是一个新鲜话题了，但将互联网+与房地产结合，却是目前各大房企正在走的路。
不得不提到的，便是目前尤为普及的，智能家居。
以往，地板、吊顶、墙面、卫浴、马桶、厨柜、电器成为不同时期地产精装修房的看点，但在全装修房时代，智能家居将是精装修房几乎仅存的新看点，有区别的将是智能化实用功能、操作体验好坏和智能家居的品牌。
据统计整理，智能家居系统可分为基本型、舒适型、豪华型、顶配型四个级别，从最少的一室基本型智能家居方案1.5万元到别墅智能家居定制方案100万元，有非常大的价格区间。
业内人士预测，未来十年，智能家居将成为房地产的标配。如同精装是当下房地产标配一样，未来没有配置智能家居系统的房子，就是毛坯房。
佛山某品牌项目板房内智能家居
当然，归根到底，科技的提高，
让我们最期待的，还是房子的价值。
最后，说说几大黑科技，
你最看好的又是哪一项？
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