仅完成58%！今年内佛山还有一大波靓地要来！重磅的都留在后头了......
下半年的战场
不仅是属于这些高价地战场
佛山还将迎来一波靓地入场
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在年初，佛山市发布了《佛山市2018年度国有建设用地供应计划》，根据计划，佛山2018年共拟出让住宅用地462公顷，商服用地为122公顷。
而根据前7月佛山已出让的地块情况统计，目前商住地出让完成率达58%，其中，顺德区完成率最高。
根据今年4月，禅城区公布的2018年度国有建设用地供地计划，片区拟出让宅地共10宗，约73万㎡。截至目前，已完成6宗土地出让，还有4宗地块待入市，分部位于石湾、张槎及南庄。
2号线湖涌站TOD项目
地块位于季华路北侧、紫洞路东侧，占地约16.4万㎡，为在建佛山地铁2号线湖涌站上盖项目。
在去年年底，为了适应佛山地铁2号线湖涌停车场TOD项目的开发，佛山规划部门曾地块进行局部调整，新增幼儿园2处、托老所2处等配套，并在地块东南侧设置地下同步接轨地铁出入口的公交枢纽站和出租车驿站。
中石化凤凰岗项目（公资办）
地块面积为2.54万㎡，临近在建佛山地铁2号线张槎站和石湾站，南面靠近著名景点南风古灶，周边有禅城区中心医院、智慧新城、雄盛王府广场等配套。
南方印染地块项目
地块前身为南方印染厂，出让面积为3.76万㎡，地块临近升平百货，东侧近佛山市妇幼保健院、佛山广播电视大学等，距离祖庙商圈约1.6公里，目前板块周边在售一手房源相较紧缺。
罗南村地块
位于南庄大道南侧，佛山一环东侧，具体位置未明确，西面临近在建佛山地铁2号线南庄站。值得一提的是，今年6月，华润4.6亿斩获南庄大道北侧地块，折合楼面价约10030元/㎡。
今年3月，南海2018土地推介会上共推出了175宗项目（含工业/商服地），各镇街分别将推出商住地情况为：桂城街道9宗，狮山21宗，里水16宗，九江9宗，丹灶8宗，西樵11宗，大沥13宗。
其中，已有部分地块已成功出让，如大沥的新亚改造项目由时代以14382元/㎡收入囊中，石石肯二村工业区地块被万科以31.08亿斩获，里水下沙村“李婆元”地块由保利以13862元/㎡拿下，狮山小塘车站西侧旧厂房改造项目由重返佛山的首创以9850元/㎡竞得。
而今年南海供地计划中，桂城、狮山、里水、大沥还有一大波靓地未出让。
滑动查看各镇街主要推介项目
桂城街道
桂城街道2018年预计推出商住地9宗，土地面积约为1122亩，另外将推出工业地各5宗。
狮山镇
狮山镇2018年预计推出商住用地21宗，土地面积约为4513亩。其中狮山咏春小镇项目土地面积约为101.5万平米，拟投资金额达2716350万元。
里水镇
里水镇2018年预计推出商住用地16宗，土地面积约为1191亩，大部分为“三旧”改造项目。
九江镇
九江镇2018年预计推出商住地9宗，土地面积约为1333亩，商服地1宗。
丹灶镇
丹灶镇2018年预计推出商住用地8宗，目前6宗土地已收储。
西樵镇
西樵镇2018年预计推出商住地11宗。其中联新染厂片区地块为商服商住共同用地，土地面积约为13.4万平米。
大沥镇
大沥镇2018年预计推出商住地13宗，其中创客小镇改造项目为商服、产业、商住共同用地，土地面积约为63.1万平米。
（点击图片可放大查看）
具体可回顾
里水洲村“勿什围”地块
地块位于里广路洲村段，洲村居委会北面，项目占地面积约9.6万平米，位处金峰洲板块内，地块周边配套成熟，广百等多个商业体紧邻地块。
而在近日，从南海区政府获悉，里水“桥头围”、旧工业区“勿什围”地段的9.7194公顷旧村庄建设用地已获批征为国有建设用地，接下来将开展征地工作，落实村民权益。
公告截图
地铁2号线TOD综合开发项目
佛山地铁2号线TOD综合开发项目地块位于三山新城广珠线以东、港口南路以西、林岳大道以南。
地块用地面积约386亩，规划为佛山地铁2号线TOP综合开发项目，拟开发成集居住、商务办公、购物、酒店、文化娱乐等功能于一体的大型综合服务社区，地块目前已收归为区储备土地，拟以土地市场公开交易。
顺德2018土地推介会上公布，拟推经营性用地共计24宗，其中23宗为商住地，1宗为工业地。【详情】
其中，部分地块已成功出让，如陈村TOD地块由碧桂园以40亿元竞得；顺德科技工业园A区中-9-1地块由龙光以6.99亿元夺下，已命名为龙光玖龙郡，并将于18日开放展馆；而勒流黄中北路68号地块则因配建要求过高，不幸流拍。
接下来将迎来哪些靓地？
北滘美的大道北侧地块
地块位于广州地铁7号线西延顺德段美的大道站500米辐射范围内，分西北区块和东南区块，其中西北区块规划为宅地，东南区块规划为商地，比例是4:6。位于在建广佛环线和佛山地铁3号线旁，距离北滘新城商业中心仅需5分钟车程，满足生活休闲所需。
据获悉，地块目前正在办理规划条件等手续，预计采用“竞地价+竞返还政府物业（商业）”的竞拍方式。此外，该地块东南区块或引入国际中小学校。
北滘镇林上南路西南侧地块
地块位于北滘镇新城区，紧靠林上路、环镇西路，通过合成路贯通北滘镇新旧城区，通过105国道连接广州，林上路直达佛山一环，在建佛山三号线和广州地铁七号线站点在附近设有北滘新城站。地块属于村集体用地，目前规划条件未办理，预计第四季度挂牌出让。
北滘荷岳路以南地块
地块交通便利，佛山地铁3号线途经该地块，周边拥有莘村小学、莘村中学等教育资源，靠近广东潭州国际会展中心，商业圈随着会展中心的发展将更加完善。
北滘僚龙路以西地块
用地面积达62亩，地块临近佛山地铁3号线站点，通过荷岳路连接佛山新城、佛山一环连通广明高速等多条高速路网，且正在规划建设僚莘路、吉庆道、荷岳南路等。周边拥有莘村小学、莘村中学等教育资源。
乐从镇新桂路以西地块
该地块临近迳口河、佛山一环、广佛江珠城际轻轨和佛山地铁一号线（乐从终点站旁），区位优势明显；地块南面已建成120亩北围湿地公园，北边已建成迳口河公园。附近教育设施完善，拟在北面地块引入建设一所高端民办学校。
值得一提的是，中交地产于去年9月夺得的乐从地块正好位于该片区范围内，该项目案名中雅江湾豪园，地块楼面价分别是11460元/㎡和8908元/㎡。项目规划将打造28座19-25层的洋房产品，总计规划2634户。【详情】
大良街道顺德科技工业园A区（4宗）
园区以顺番公路为主干道，控宽90米，向西与太澳高速、广珠城际轨道相连，东新高速纵贯园区西部，与顺德唯一的客运港—顺德港只有一河之隔。园内有欧洲工业园、社区医院、五沙小学、五沙幼儿园等配套，园区周边有顺德职业技术学院、华南家电研究院、广东省质检基地、同江医院、南江中学等生产和生活配套设施，满足企业和员工多方面的需求。
伦教105国道以西地块
用地面积105亩，商服用地兼容城镇住宅用地雍用途。地块位于伦教城北居住片区范围，东靠105国道，与北滘镇仅一水之隔。靠近地铁3号线，交通便利，地理位置优越。
伦教大涌以北地块
地块三面均规划有道路，邻近105国道、龙洲公路等主干道，交通方便；毗邻伦教大成围居住片区，周边有宣美市场、伦教文化广场、汇贤中学、培教小学、郑敬诒职业技术学校等各项配套。
容桂街道天富来A12地块
地块位于容桂街道东部、眉蕉河沿岸，属规划佛山轨道13号线沿线，区位优势明显。临近容奇大道、105国道、广珠西线、碧桂路、广珠城轨，去大良中心城区仅需10分钟，到广州南站仅需20分钟。附近有省实顺德学校、英伦中英文幼儿园、东湖公园、德胜河滨公园等配套。
陈村镇吴家围16号地块
用地面积37亩，地块西临陈村道路、东临广珠西线、北临广明高速，南临广佛环线及横五路，区位优势明显，交通便捷，位于广佛环线和广州地铁7号线的交界处，在广州地铁7号线西延顺德段陈村站500米辐射范围内，附近正在建设天平洋商业广场，片区商业氛围浓厚。
陈村镇吴家围17号地块
用地面积44亩，地块西临陈村道路、东临广珠西线、北临广明高速，南临广佛环线及横五路，区位优势明显，交通便捷，位于广佛环线和广州地铁7号线的交界处，在广州地铁7号线西延顺德段陈村站500米辐射范围内，附近正在建设天平洋商业广场，片区商业氛围浓厚。
均安镇东堤路工业区地块
地块位于凫洲河边、东堤路侧，周边有多个成熟楼盘，附近有行政服务中心、交通中心、学校、幼儿园、居委会、市场、银行、医院等公共服务配套。
龙江镇龙洲路南侧地块
用地面积57亩，地块交通便利，北至325国道（龙洲路），西至东华南路、南面有20米道路，临近325国道与乐龙路，10分钟内可直达南二环出入口、佛开高速出入口以及佛山一环。
地块周边为居住优质区域，临近盈信商业广场、大润发商业综合体，周边有城区小学、实验小学、龙江中学、龙江职业中学以及即将建设的初级中学等教育设施。5分钟内可直达天湖森林公园、文化广场等娱乐配套设施。
杏坛镇新涌桥北侧地块地块
地块位于杏龙路新涌大桥边，属进入杏坛镇必经路口，5分钟内可上佛山一环南延线。东面临新涌，西面有在建的宏汇城大型商业体，北面为胡宝星职业技术学院，交通便利，区位优越。
注：三水、高明区均无公布年度土地供应计划。
今日话题：
这么多的靓地，
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