三水连挂三宗商服地！中心城区、西南街道、乐平通通有份

Original 吴壁生佛山乐居 2021-07-01

　　三水连挂三宗商服地，遍布多个区域，快来看看，有没有你家附近吧！

　　8月21日，乐居从佛山公共资源网处获悉，三水区中心城区、西南街道、乐平镇分别挂牌了一宗商服地，共计占地约2.25万方，起拍总价达9310万，都拟于9月20日迎来网拍。

中心城区地块：

占地近6千平须配建规模三级以上加氢站

　　宗地占地5971.34平，具体位于三水区中心城区铁路以南、广海路以北、铁帽顶至信孚石油公司之间、自信孚石油公司以东地块三之一，临近北江小学，周边有鸿安花园、三水森林公园等，起拍价3150万元，折合楼面价约6594元/平，将于9月20日15时30分网拍。

宗地土地使用性质为商服用地，金融零售商业用地、批发市场用地、其他商服用地，用于建设加氢站、充电等能源用地，容积率≤0.8，绿地率≤35%，建筑密度10%，建筑物限高10米。

　　出让文件规定，该宗地范围内配建规模为三级（含）以上，供应量在500公斤（含）以上的加氢站，该加氢站需于2018年12月31日前竣工。

西南街道地块：

占地超7千平须配建规模三级以上加氢站

　　宗地占地7518.28平，具体位于三水区西南街道锦江路耶苏岗地块一，临近三水车站，起拍价4000万，折合楼面价约6650元/平，拟于9月20日15时进行网拍。

　　地块土地性质为商服用地，兼容零售商业用地、批发市场用地、其他商服用地，用于建设加氢站、充电等能源用地，容积率≤0.8，绿地率≤35%，建筑密度10%，建筑物限高10米。

　　宗地范围内配建规模为三级（含）以上，供应量在500公斤（含）以上的加氢站，该加氢站需于2018年12月31日前竣工。加氢站建设方案须经三水区公有资产管理办公室审查后才能办理报建手续。

乐平镇地块：

792元/平起拍！与三水工业园隔路相望

　　宗地占地9094.9平，具体位于乐平镇乐平大道西侧金融新区2号，与三水中心科技工业园隔路相望，起拍价2160 万元，折合楼面价约792元/平，拟于9月20日14时30分进行网拍。

　　地块土地性质为商服用地，兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，容积率> 1且≤3，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，建筑物限高80米。

　　地块内建设的服务型公寓，建筑面积不得大于5984平。目前土地已实现“五通一平”，即通路、通上、下水管道、通电以及通电讯管线，红线内土地平整。

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