最高44层！湖涌TOD项目将建45栋住宅楼 带泳池菜场幼儿园
号外号外！保利中交联合体斩获的禅城湖涌超17万㎡TOD项目的规划来啦！
日前，乐居编辑从禅城区政府网站获悉，该TOD项目备案名为保利中交大都汇花园，将打造集住宅、商业、办公于一体的TOD综合体。
湖涌TOD项目
根据公示文件显示，保利中交大都汇花园由45栋住宅楼、1栋办公楼、以及部分沿街商业和集中商业组成。
从图上来看，住宅预计将分为三个区域来开发。A区域位于小区北侧，其中A1-A6座的为楼高43-44层的超高层住宅，而A7-A29座则为7-11层的多层住宅产品；
保利中交大都汇花园A区
B区域位于小区西南侧，共规划有6座住宅，分别为B1-B6，为楼高28-33层的住宅产品；
保利中交大都汇花园B区
而C区则位于小区东南侧，涵盖10座住宅楼，楼高均为32层，C区内还规划有游泳池一处。
保利中交大都汇花园C区
商业方面，除了部分小区住宅连带的沿街商业外，在C区西侧还将设有5座楼高2层的集中式商业和楼高17层的办公空间，所有商业都将通过连廊串联，并与多个住宅区以及地铁相连接。其中C15座为肉菜市场。
此外，在B区的西南角还规划有9个班的幼儿园一处，可容纳270人。而在整个项目的东北侧还将设置派出所、停车场综合楼等。与此同时，整个项目还将规划占地3665㎡的居民健身场地一处，未来将设置儿童滑梯2组、健身器械20部、乒乓球桌6台。
保利中交大都汇花园整体规划
值得一提的是，去年12月25日，禅城规划和统计局曾组织召开了湖涌TOD项目方案设计及交通影响评价报告专家评审会，会上首度公开了该项目的推荐方案效果图。【详情】
湖涌TOD项目推荐方案效果图
日前，乐居编辑实地走访所见，项目所在地块上方已有塔吊正在作业，已进入施工阶段。
保利中交大都汇花园地块现状航拍
（拍摄：王孜硕/制图：黎毓贤）
据了解，保利中交大都汇花园位于季华路北侧、紫洞路东侧，总占地面积172908.86㎡，为在建佛山地铁2号线湖涌站上盖项目，位处佛山市外国语学校西南侧，与中国陶瓷产业总部基地隔路“相望”，周边商贸氛围较为浓厚。该项目由保利华南联合中交城投于去年10月18日以总价22.002亿元斩获。【详情】
湖涌TOD项目将建45栋住宅楼
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