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最新!近三年佛山12片区楼面价纪录出炉!最贵在.......

乐居大表哥 佛山乐居 2021-07-01


  近半年来,佛山拍地热潮一波接一波,根本停不下来!不少镇街地块均拍出高价!今天,乐居特别整理,今年来佛山热门地块所在12片区近三年卖地情况


  来看看,哪些区域最抢手?哪里最贵?


最新佛山各镇街楼面价纪录


  今年来,佛山共有2个区域地价纪录被刷新!


  今年1月,首创置业10790元/㎡二进狮山,刷新狮山楼面价纪录;今年3月,颐安7254元/㎡二进三水北江新区,刷新三水西南楼面价纪录......



南海区


01桂城


  今年来,桂城成功出让1宗商住地,由万科以约15470元/平斩获的平洲中学旁项目,同时万科也是本宗旧改地的前期整理方。


  目前,桂城片区最高楼面价纪录由保利桂城水厂项目保持,扣除配建至少18795/㎡,这也是全佛山最高纪录。



   注明:标红为片区最高楼面价纪录,标黄为今年成交地块,下同


02里水


  今年来,里水成功出让3宗地块,其中由碧桂园竞得的里水幸福大道南北侧项目,将打造为广佛里智慧慢城


  由时代中国前期整理并最终成功竞得的里水洲村项目,扣配建后楼面价至少15479元/㎡



03狮山


  今年初,狮山博爱湖成功出让2宗商住地,分别由首创置业弘阳地产竞得。两宗地块扣除配建后成交楼面价纷纷破万,其中首创项目创下新高,楼面价达10790元/㎡



禅城区


01南庄


  今年来,南庄成功出让2宗商住地,其中美的置业高调以9350元/㎡首入禅城,完成佛山五区布局战略;万科则拿下保利湖涌TOD旁地块,住宅比例不超4成



顺德区


01北滘新城


  今年3月,拍地大战在北滘新城上演,金地、中海先后斩获地铁靓地,中海地块更是经过近2个多小时171轮的竞拍,最终以13450元/㎡跻身北滘新城楼面价第二高位,仅次于美的绿城凤起兰庭所在地块楼面价。



02大良新城


  宝能、鹏瑞相继进军大良,高价拿地,想必大家还历历在目!同样是来自深圳的房企,楼面价纷纷破1.3万/㎡,大良德胜河北岸又新添两个大项目!


  目前,大良片区楼面价纪录由金辉大良项目保持,至少16031元/㎡,目前尚未入市。



03杏坛


  今年来,杏坛也成功出让两宗商住地,引来金地河北荣盛争相进驻!


  目前,杏坛片区最高楼面价纪录由美的中交翰诚保持,达10021元/㎡



三水区


01三水新城


  今年来,三水新城成功出让2宗商住地,其中金融街二进三水新城,以7719元/㎡楼面价跻身第二位,最高纪录仍由融街金悦府8090元/㎡保持。



02北江新区


  今年3月,颐安二进北江新区,以7254元/㎡赶超招商地块(7154元/㎡),创区域楼面单价新高!


  5月更是引来港企新轩投资进驻,楼面价亦创片区第二高,达7198元/㎡



03乐平新城


  三水乐平也不甘寂寞,今年4月成功出让1宗商住地,引来禹洲地产首入三水,扣配建楼面价达5730元/㎡,仅次于恒大项目。



高明区


01西江新城


  今年3月,西江新城先后出让3宗商住地,分别由中骏、鑫苑置业、力高地产斩获。其中,中骏首次在佛山公开拿地,将与万科联手共同开发该项目。而鑫苑置业、力高地产均为首入佛山。


  目前片区楼面价纪录仍由颐安地块保持,达6578元/㎡




你还想了解哪个区域楼面地价纪录?

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拍地预告


截止目前,

佛山5月还有 2宗 地块待出让,

分别位于顺德乐从佛山新城


此外,佛山6月已有 4宗 地块挂牌,

分别位于禅城石湾、南海丹灶

三水新城、高明西江新城



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