重磅！顺德容桂拟推10宗靓地首曝光！万科、联发等房企都来了
今年容桂拟推的10宗工业、商住用地重磅亮相！
7月10日上午， 2019年容桂街道土地项目推介会在华桂园举行，推出了顺德南入口新兴产业园、顺德集成电路产业园（四基）、红星聚胜工业区等一批村改重点项目地块，据了解，万科、联发、龙光、佳兆业、雅居乐、鸿坤、方圆等房企均参与本次推介会！官方透露，有近百家企业报名，参会人员超过200人。
乐居资深网友供图
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10宗地块一览表
下面一起来看看这些靓地都在哪里？有哪些亮点？
容桂105国道以西、细滘路两侧地块
地理位置：105国道以西、细滘路以北
土地类型：商业用地和工业用地。
总用地面积（初步）：约6.6万平方米（其中商业A区约1.7万平方米，商业B区约2.1万平方米，工业用地约2.3万平方米，绿地及道路约0.5万平方米）。
建设指标（初步）：商业用地（A区）：容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑控高≤80米。商业用地（B区）：容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑控高≤48米。工业用地：2.0≤容积率≤3.0，35%≤建筑密度≤60%，10%≤绿地率≤20%，建筑控高≤36米。
区位优势：
地块位于顺德南入口新兴产业园、是连接粤港澳大湾区城市群的顺德南大门，毗邻中山，辐射深圳、珠海，产业基础雄厚，也是对接港澳及南沙优质产业资源的优势核心区。
四基居委会容奇大道西以南、华基路以西地块
地理位置:容奇大道西以南、华基路以西
土地类型 :一类工业用地兼容二类工业用地。
总用地面积（初步）：约12.6万平方米（其中工业用地约10.7万平方米，绿地及道路约1.9万平方米）。
建设指标（初步）：工业用地：1.0≤容积率≤3.0，35%≤建筑密度≤60%，10%≤绿地率≤20%，建筑控高≤50米。
区位优势：
地块位于顺德未来科技城范围内，属于顺德申报第二个国家高新园区的一部分，计划打造成为顺德集成电路产业园（四基）。临近西滘路、东安北路、新兴路，交通便利。周边机械制造类企业密集，机械制造基础稳固，为科技城的打造提供坚实基础。
红星聚胜工业区B区
地理位置:105国道以东、文明东路以南、文丰西路以西，文海西路以北
土地类型 :工业用地。
总用地面积（初步）：约6.2万平方米。
建设指标（初步）：1.0≤容积率≤3.0，35%≤建筑密度≤60%，10%≤绿地率≤20%，建筑控高≤50米。
区位优势：
地块位于容桂客运总站旁，紧邻105国道和顺德快速，周边集聚了海尾置业园及德龙工业园，连片的现代产业园区日趋显现。因位处于中心城区，周边城市基础设施以及生活配套十分完善，独具优势，将吸引大量高新技术企业、科技创新和研发类企业进驻。
新有中路79号地块
地理位置:容里居委会新有中路79号
土地类型 :二类居住用地兼容商业用地、公园绿地
总用地面积：约4.2万平方米（其中商住用地约4万平方米，绿地约0.2万平方米）。
建设指标：0.956<容积率约≤2.868，建筑密度≤23%，绿地率≥33%，建筑控高≤80米。
区位优势：
地块位于东湖公园西侧，生态环境优越，周边有时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、城光荟景等楼盘，邻近暨南大学附属顺德医院、容桂轻轨站、容里中学、容里小学、城光城市购物广场，生活配套设施齐全，交通便捷，人居环境舒适。
桂洲大道以北、容英路以西地块
地块控规图
地理位置：东湖公园南侧桂洲大道以北、容英路以西
土地类型：二类居住用地兼容商业用地
总用地面积：约7.04万平方米。
建设指标（初步）：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控高≤100米。
区位优势：
地块位于东湖公园南侧，北临新有中路，南靠桂洲大道东，交通便捷；地块西面是暨南大学附属顺德医院，南区小学、容里小学、容里中学均在附近，生活圈配套完善。
卫红居委会环安路23号
地理位置：卫红居委会环安路23号。
土地类型：二类居住用地兼容商业服务业设施用地、公园绿地、城市道路用地。
总用地面积：约1.33万平方米（其中商住用地约0.9万平方米，公园绿地约0.064万平方米，城市道路用地约0.37万平方米，建设后移交政府）
建设指标（初步）：1.0≤容积率≤3.5，建筑密度28%，绿地率≤25%，建筑控高≤80米。
区位优势：
地块位于容桂街道旧城镇范围内，周边以现状民居及住宅小区为主，不在连片旧工业区内，我街道计划通过该项目的改造进一步完善片区基础设施，改善旧城区环境，提升城市形象。
桂洲大道南侧地块
地理位置：上佳市居委会桂洲大道南侧。
土地类型：二类居住用地兼容商业服务业设施用地。
总用地面积：约1.4万平方米（其中商住用地约1.3万平方米，公园绿地约0.051万平方米）。
建设指标（初步）：0.96≤容积率约≤2.88，建筑密度≤28.8%，绿地率≥28.8%，建筑控高≤100米。
区位优势：
地块位于容桂中部，暨南大学附属顺德医院斜对面，周边城市配套设施齐全，包括绿茵酒店、天佑城、海骏达中心、容桂实验学校等。
佛罗伦斯以北、东湖公园以南地块
地理位置：东湖公园南侧。
土地类型：商业用地兼容商务用地。
总用地面积（初步）：约0.62万平方米。
建设指标：容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≤25%，建筑控高≤80米。
区位优势：
地块位于东湖公园南侧，生态环境优越，周边有容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、城光荟景等楼盘，邻近暨南大学附属顺德医院、容桂轻轨站、容里中学、容里小学、城光城市购物广场，生活配套设施齐全，交通便捷，人居环境舒适。
暨南大学附属顺德医院西侧地块
地理位置：暨南大学附属顺德医院西侧。
土地类型：二类居住用地兼容商业用地。
总用地面积（初步）：约1.75万平方米。
建设指标（初步）：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≤20%，建筑控高≤80米。
区位优势：
地块位于东湖公园附近、暨南大学附属顺德医院西侧，周边有容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、城光荟景等楼盘，邻近容桂轻轨站、容里中学、容里小学、城光城市购物广场，生活配套设施齐全，交通便捷，人居环境舒适，生态环境优越。
容奇大道东25号项目二期地块
地理位置：容奇大道东25号。
土地类型：二类居住用地兼容商业用地。
总用地面积（初步）：约4万平方米。
建设指标：容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≤30%，建筑控高≤100米。
区位优势：
地块位于容奇大道东25号，邻近德胜河滨公园、眉蕉河公园，是观赏德胜河对岸光景的休闲好去处。地块周边已有一带高尚住宅区——江山云著、路劲天隽汇、颐安灏景湾等，生活配套设施齐全，人居环境舒适。交通便捷，邻近容奇大道东，几分钟的车程便可到达容奇大桥通往大良街道。
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