预计总收益逾76亿！顺德北滘西海村超4800亩地启动征收在即
总收益逾76.61亿，预计每股分红超50万，顺德北滘西海村改项目即将启动啦，部分临近顺德博智林机器人谷！
12月3日，乐居从西海村村民处获悉，占地面积超4800亩的西海村改及征地项目即将启动，而《西海村改及征地项目收益概要情况说明》也同步公示。值得注意的是，村民向乐居透露，本方案尚未进行最终表决，文件中提及的数据及金额也是初步预估。
业内人士感慨道：“东北大学（研究院）终于有地了，附近群力小学也即将建设。”根据此前消息，双一流大学东北大学研究生培养基地决定落户北滘西海村。
《西海村改及征地项目收益概要情况说明》文件
《说明》显示，本次村改及征地总面积共4842.94亩（具体范围以测量为准）。其中，直接征收4511.45亩，包括工业用地1681.45亩：涉及蟹岗148.32亩、二支工业区1356.73亩、北围49.91亩、沙流涌126.49亩等范围；农用地2830亩：涉及沙流涌和三千亩等范围。此外，项目还将挂账收储北围工业区工业用地331.49亩。
北滘西海村村改及征地范围示意图
值得注意的是，该文件也披露了股东收益和分配方式，包括总收益766138.45万元，可直接分配现金457852.07万元；而分配方式将以现金等形式，包括现金501151元/股，拟分为两期支付，还有商业物业5.4万㎡，工业物业40.46万㎡。
据北滘政府官网资料介绍，西海村位于顺德区北滘镇的东面，具面与番禺紫坭隔河（河滘水道）相望；南面与北滘工业园相隔；西面与本镇林港工业园一河（林头河）之距；北面与本镇桃村村委会相邻。村辖区由30个村民小组组成，常住人口约23700人，（其中户籍人口10715人，流动人口约12985人），辖区面积约7.5平方公里。
北滘西海村村改及征地范围示意图
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