道可特新闻 | 不良资产投资与税务实务学习交流会顺利举行

2020年，在全球疫情影响下，各大经济体都进入了新的发展周期，伴随着短期政策的转变和长期人口的影响，不良资产行业可能成为一个新的市场机会，很多资本对不良资产投资跃跃欲试，但不良资产领域是一个信息不对称的行业，风险与利润并存，如何投资不良资产，也是很多资方关注的问题。

10月25日下午，北京市道可特律师事务所高级合伙人陈杰律师联合融易学金融学院，以及多名行业内资深从业者和多家资管企业中高层，举行了第一期不良资产投资与税务实务学习交流会，就相关课题进行分享、讨论和交流。

第一位带来分享的是陈律师，他的课题为《以房抵贷为例看不良资产投资包的尽职调查与估值》。他首先说到，在这个时代，不良资产风险与利润并存，但是我们希望做到的是尽可能地减少风险，提高利润，所以专业的人士、经验就显得尤为重要。

接着，陈律师说到，前两轮不良处置很大程度上是补交经济转轨和改革的成本；而这一次，经济持续下行、产能过剩、杠杆高企带来的新一轮不良处置已拉开序幕，市场化程度更高。民资、外资等各路资本也纷纷涌入不良资产管理的二级市场，不良出资链条日趋完备，同时行业竞争加剧。

在以房抵贷方面考虑，陈律师提到的处置方式有四：转单再贷款、快速卖房、不良资产证券化、司法处置，还建议P2P房抵贷不建议参与。

陈律师分享结束后，参会嘉宾相继进行自我介绍，并对自己所在的公司和行业进行分享，嘉宾们都表示希望在会后能有更多的交流，实现知识的增长和资源的对接。

接下来进行分享的是王总，他的课题是《不良资产的税务处理》。王总是5A永大税务师事务所首席合伙人、永大会计师事务所首席合伙人、永大资产评估有限公司董事长，中国税务专家网副总裁及高级专家讲师、中国新三板服务协会副会长。

结合当下政策与典型案例，王总针对一般企业不良资产的处理，金融企业不良资产的处理两方面进行了详细地分析，他说到，资产证券化的处理想要做好不良资产的投资不能只是瞅准机会，还要注意其他的关键环节。

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