西安业主买房八年，遭遇开发商“翻脸”不认人，竟耍出这一招......
在西安房价坐着“高铁”快速上涨的同时，也出现了很多耐人寻味的怪现象！
一些认为自己房子卖便宜了的二手房房东，宁愿支付十几二十万的违约金也要收回房子！
而一些没有底线的房地产开发商，更是闹出了自己告自己的闹剧，西安市长安区郭杜街道唐风苑小区的陈女士就遇到了这样的糟心事。
唐风苑小区业主陈女士：他（开发商）起诉我的理由是房子是违建最近西安的房价，尤其是我们周边的房价涨得确实很厉害。之前也有案例，开发商自己告自己，我觉得他就是看了这个案例，他自己把自己告了，要求申请合同无效，最终目的他就是想收回房子。
一见到《都市快报》全媒体记者，陈女士就竹筒倒豆子似的诉说个不停，自从三个月前她收到西安市仲裁委员会的通知书，就没睡过一个安稳觉。仲裁内容让她无法接受，开发商要将她已经住了四年的房子收回去。
陈女士说，八年前她跟老公交了百分之三十的首付款后，购买了唐风苑小区一号楼11楼的一套三十多平米的小户型，2014年9月交房入住，根据跟开发商的合同约定，陈女士应在取得房屋合法手续后缴纳剩余房款。
但直到2015年6月，西安市规划局给唐风苑的开发企业陕西飞宇房地产开发有限公司开出了一张四百多万元的处罚单，陈女士才听说，原本她所在的一号楼规划只有六层，但开发商硬是盖到了二十七层，属于违建，无法取得房产证。
被开发商要求仲裁购房合同无效的业主代表不止陈女士，一号楼的其余业主们同样兔死狐悲。
唐风苑小区业主陈女士：对面就是郭杜街道办，这个房子也不是一天盖起来的，你说违建吧，之前他售楼时我们是交了订金他才盖的，他是明知故犯。
”唐风苑小区业主李先生：开发商自己告自己，要收回这套房子，我们听到这个消息几乎要崩溃了。
”唐风苑小区业主：现在都住了四年，家里都装修的好好的，你说让我们搬走的话，那给我们退钱不？当时买的时候是三千多一平米的房价，现在都涨到一万多一平米了，我们上哪儿去买房子？我们还有小孩，上面还有老人。
”唐风苑小区业主：怎么说呢，开发商就是耍流氓吧！
”也有业主说，这房子就在路边，又不是口袋里卖猫看不见，监管部门难道看不见吗？
而由于开发商贾某的电话已经变更无法联系，《都市快报》全媒体记者试图通过西安市房管局和长安区房管局了解这一事件的最新进展，但对方表示目前涉事双方已进入法律程序，明确拒绝了记者的采访。
梳理一下近半年来的西安楼市奇葩现象不难发现，你会发现有诸如：
公职人员插手买房摇号被处理的“摇号事件”；
“紫衫庄园”开发商西安闻天公司以自己没有预售证为由，起诉12名业主，一审胜诉事件；
西安市新城区某二手房房东杜某因房屋涨价违约被诉，判赔买房人82万元事件。
对于这种迷失在楼市当中的现象，陕西省社科院专家认为，职能部门在这个过程中应当主动出击，不应被动等待，更不能推卸责任。有关部门首先要明确一些条例，把条例细化，过去一些模糊不清的、或者现在出的新情况，都要纳入到新的规范里面去。
目前已知的开发商状告业主求判合同无效的理由无一例外，都是开发商自称当初“没有预售证、违规销售”。二手房东毁约事件中，也是因为缺乏契约精神。摇号系统做手脚，也无非是为了动用权力获取利益。
市场秩序的维护、诚信体系的建立，需要有关部门和司法的介入，对于这类违反商业伦理、公序良俗、以及破坏和谐社会的行为，打击力度可以再大一些。
而对于当初无证销售的开发商“自诉合同无效”的行为，律师给出了建议。
陕西洪振律师事务所主任王洪：开发商把购房人的钱拿到手里，然后解除合同，完了以后再把房屋进行销售，还是没有手续，给购房人造成巨大损失的话，符合了非法经营罪的特点，是刑事处罚的范围，当然这都基于所有的行政机关和执法机关一定严格执法，接到相关受害人反映后，认真去查处，想必这些问题都能解决。
新闻来源：陕西二套融媒中心
本期编辑：孙雨 朱美红
值班主任：徐娇 邓博
楼市乱象不查不行了
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