武汉商品住宅成交热力分布图发布

1-7月，武汉商品住宅成交10万套，成交均价近1.7万元/平方。克而瑞监测的82个板块（其中9个板块无商品住宅成交），成交量最高的板块为光谷中心城，超7千余套，成交量不足百套的板块包括后官湖、东湖风景区、北湖化工、武昌古城、卓刀泉等板块，此外，今年供应断档的汉口滨江、徐东等板块整体成交量亦较少。

全市分板块成交量TOP20:

 ▲数据来源：武汉克而瑞数据中心 

全市分板块成交热力图：

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从成交量价分布来看，处在产业核心区及产业延伸带的板块整体成交量较高，比较典型的产业核心区为大光谷区域及大车都、大临空等，以及处在产业延伸带的黄家湖、大桥新区等板块。

成交均价较高的区域主要为城市中心的重点功能区，1-7月实现板块成交均价破4万/平的有华中金融城及二七滨江，由于供应较少，两板块1-7月主力在售项目不足5个，且今年均无新增供应；成交均价3万-4万之间的板块达7个，其中今年以来量价表现亮眼的为武昌滨江板块，前7月成交量近千套，整体实现均价34447元/平。

 ▲武汉未来城市功能格局（图源武汉克而瑞城市研究资料） 

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