【重磅】2018年上半年苏州市区（含吴江）商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
2018年1-6月苏州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
据克而瑞数据统计，2018年1-6月苏州（含吴江）商品住宅成交量为325.75万㎡，同比下跌30.81%，成交均价为19801元/㎡，同比上涨3.87%。相比去年上半年，苏州楼市整体呈现“量跌价稳”的趋势。
从金额榜来看，MOC芯城汇、融创枫丹壹号、仁恒公园世纪分别跻身榜单前三甲。MOC芯城汇上半年劲销22.97亿，该项目位于相城区高铁新城板块，超百万方的大型城市综合体，自住投资两相宜。自开盘以来始终表现抢眼，推出住宅房源量较大，深受购房者青睐，今年后续以公寓产品为主力。
从面积榜和套数榜来看，MOC芯城汇、湖畔樾山、融创枫丹壹号包揽面积榜和套数榜的前三名。
新区
纵观新区榜单，泉山39°位居新区金额榜和面积榜的前列。项目位于新区浒墅关板块，近邻轻轨3号线（在建），配套设施完善，生态环境较好。作为纯别墅项目，居住舒适度高，成交表现较为出色。
另外，中锐星悦湾、恒基旭辉城、金地名悦等盘成交也较好，榜上有名。目前占据新区成交主力的多为尾盘，有效供应不足，可选择余地较少。新盘仅南山楠、云栖麓入市，有待在下半年进一步发挥表现。
吴中区
纵观吴中区榜单，融创苏州壹号院以13.95亿的成绩位居吴中区上半年金额榜单前列。该楼盘位于太湖新城板块，地理环境十分优越，未来发展潜力无限。
成交面积和成交套数榜由华丽家族太湖汇景拔得头筹，该盘上半年多频次小批量加推，价格优势明显，成交量较为可观。
另外，建发独墅湾、南山维拉等楼盘也取得较好的销量，均跻身TOP5榜单之中。
相城区
纵观相城区榜单，MOC芯城汇以22.97亿、9.93万㎡、852套的成绩强势占据相城区上半年金额榜、面积榜、套数榜的前位，该楼盘价格优势明显，周边配套较为齐全，开盘以来持续热销，多次位居各类榜单前列。
湖畔樾山名列三榜的亚军。该项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，产品类态丰富，备受刚需热抢。普通住宅已经基本售完，后续剩下部分别墅产品。
除此之外，万科北宸之光、禹州招商拾鲤、建发·泱誉等楼盘成交也较好。
园区
纵观园区榜单，路劲澜山澜以13.04亿、4.17万㎡、276套的成交表现夺得金额榜、面积榜、套数榜头名，该楼盘位于湖东体育公园板块，享斜塘河景自然资源，周边高端商业、教育医疗资源优越。4月底尾盘加推，成交火爆，当天开盘就已基本售完。
铂悦犀湖夺得金额榜和面积榜的亚军。该楼盘位于教育园区板块，文化休闲配套成熟，设施齐全，人文氛围浓厚。5月加推洋房，备受改善购房者热捧，开盘秒光，成交均价40000元/㎡，目前在售联排别墅，大平层。
白塘壹号夺得金额榜、面积榜第三名。该楼盘位位于湖东板块，紧邻白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便利。6月加推高层和洋房，在备案价机制下，价格具有一定优势，整体去化较好。
姑苏区
纵观姑苏区榜单，仁恒公园世纪以15.91亿、4.49万㎡、340套的成绩，在三榜之中胜过其他楼盘，仁恒公园世纪位于姑苏区护城河外板块，近邻轻轨2号线/5号线（在建中），周边配套完善，区位优势明显。
海胥澜庭夺得姑苏区金额榜、面积榜、套数榜的亚军，项目位于桐泾南路，靠近地铁2号线，周边配套设施成熟，是市区少有的高性价比的楼盘。
这两个项目作为姑苏区成交主力担当，可售房源也较为充足，凭借品牌力和产品力的优势，成交持续火热。除此之外，姑苏金茂府、姑苏院子等楼盘也跻身TOP10之中。
吴江区
纵观吴江区榜单，融创枫丹壹号以16.54亿、8.33万㎡、655套的成绩位居三榜前列，该盘位于苏州吴江太湖新城板块，享一线湖景宜居生态环境，邻近地铁4号线，周边配套成熟，教育资源丰富。6月已加推末尾一批房源，均价较高，去化较好。
苏州湾天铂夺得金额榜亚军，苏州湾天铂位处吴江太湖新城板块，交通便利，商业资源丰富，配套完善。
除此以外，华润悦府东、绿地旭辉吴门府、绿地江南华府等楼盘也跻身TOP10中。
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