新房供求平衡，二手房旧改焕新，老城姑苏区将迎新生？

众所周知，姑苏区是苏州政治、教育、文化中心，也是苏州历史悠久、人文积淀、深厚的中心城区，更是国家历史文化保护名城保护区。

作为苏州“一核四城”发展战略中的“核”，姑苏区不仅是地理位置之核，更是城市未来发展之核。

姑苏区的城市功能配套虽然不像园区那么高端，但是相对完善醇熟，核心教育、医疗资源丰富，其中三甲医院有6家，还有草桥、善耕等老牌名校。

区划内公路、轨交网路覆盖相对均匀，1号、2号、4号和5号线共4条地铁线路纵横贯穿全区。

姑苏区的新房市场主要以地缘客户为主，地缘情结较重，主要关注居住环境、产品等。

在2021年即将收官的今天，分析师对姑苏的楼市做个总结。

据克而瑞苏州房产测评