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夜夜受高速噪声折磨,乐山红叶业主不睡卧室睡客厅!翡翠城业主已起诉!先有小区还是先有高速或成胜负关键

2017-07-02 吴佳怡 钱报杭州房产

  “天天晚上睡觉都被交通噪声折磨,恨不得住进真空房里。”


  近期,有读者向钱江晚报投诉,自己所在的小区,受高速噪声影响严重,业主备受折磨,甚至有业主长为此常年睡在客厅。

业主挂横幅抗议


受高速噪声侵害近两年

乐山红叶业主无奈睡客厅


  该读者所说的小区,是位于余杭区杭瑞高速与闲富路交叉口的赞成乐山红叶,于2014年年底毛坯交付使用。


  等业主纷纷装修完入住,却发现因为离杭瑞高速太近,噪音问题严重。


  钱报记者从煤炭科学研究总院杭州环保研究院对该项目的一份环境影响报告书上看到,早在2011年5月,就曾对该项目提出,大部分监测点不能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的相应标准限值,尤其是夜间,超标尤为严重


  环保局的工作人员表示,此类噪音会对人造成情绪上压力过大等负面影响。


阳台上望出去就是杭瑞高速


  因此,研究院给出建议,第一排排屋及面向02省道(上层为杭徽高速)的高层住宅设置隔音中空门窗,同时将靠近02省道、杭徽高速一侧用房设计为卫生间、厨房等不敏感用房。


  另外,研究院表示,开发商需将此项目受交通噪声影响程度告知购房者,使购房者有充分知情权


  针对以上几点,钱报记者前往乐山红叶小区察看发现,面向高速一侧的楼幢,均安装了中空隔音门窗


  不过,由于朝南的两个卧室均在高速一侧,夜深人静时,即使关上阳台的中空隔音门,还是可以听到高速上车来车往的噪声


阳台上望出去就是杭瑞高速


  “有时候路上有铁板之类的硬物,汽车驶过时的‘咣当’声,我在房内都可以听得一清二楚。”家住2幢1单元的朱女士表示,他们一家自去年搬入乐山红叶以来,晚上几乎都很难入睡,朱女士说,有时候实在受不了就会搬到客厅去睡


  另外一位同样住在2幢的老人家告诉钱报记者,房间面向高速一侧的老人,几乎都有睡眠障碍,而自己,也已受噪声的侵扰长达近两年。“凌晨两点以前,几乎很难入睡,非常折磨人。”


  这位老人家说:“我们现在只是希望能在高速上建一个隔音屏,帮我们消除一部分噪声。”


高速隔音屏造价昂贵

环保局:只能通过协调来处理


  在现场,钱报记者发现,乐山红叶隔壁的爵士风情面对的高速路段,就建有业主所说的隔音屏。


  不过,隔音屏到乐山红叶正对的位置处,就断了


从乐山红叶楼道内窗户望出去,可见杭瑞高速


  乐山红叶的业主表示,他们已和开发商沟通了很久,希望开发商出钱在高速上建隔音屏,但开发商一直不愿给出回应


  “现在干脆连电话也不接了。”一位业主埋怨道。


  钱报记者联系了余杭区环境保护局的有关负责人,其表示,高速路段与小区的先后建成顺序,取决于哪一方来对噪音问题负责。


  “如果先有小区后建高速,则高速建设方需要经过噪声污染测评,如显示超标,则需采取声屏障(隔音屏)、建筑物防护等有效的噪声污染防治措施进行保护,有条件的甚至需要对小区进行搬迁或置换。”该负责人解释。


  “不过,先有高速后建小区的情况,并没有明文规定由何方来承担责任。我们一般会在项目动工前,进行噪声污染测评,给出噪声治理建议。”


  该负责人指出,项目前期的噪声治理建议,开发商已经执行了。


  现在业主提出交通噪声仍然影响生活,余杭环保局已经做了进一步的测评,等待测评报告出来,街道会组织开一次协调大会。


  如果报告显示噪声超标严重,则街道和余杭环保局会建议开发商出资在高速路段上建设声屏障。


  不过,事情可能不会那么顺利。


  余杭环保局的工作人员告诉钱报记者,由于高速声屏障的造价不菲——一公里声屏障造价大约在300万人民币左右,因此,让开发商方出资可能存在一定的抗性。


翡翠城业主

正为高速噪声问题起诉

 

  受杭徽高速交通噪声影响的业主,不只赞成乐山红叶有。据钱报记者了解到,余杭区翡翠城的业主也正在为噪声问题奔波。


  一位吴姓的业主代表告诉钱报记者,翡翠城现在的处境与乐山红叶有些相似。


  隔壁的小区面对的高速路段,都已经建起了隔音屏,甚至连高速路另一边的小区一侧也建了隔音屏,唯独翡翠城一侧没有隔音屏。


  吴业主说,没有建隔音屏的翡翠城就像是喇叭口,所有交通噪音都从这个口子里溢出来了。


  为什么不建?


  杭徽高速公路有限公司的工作人员回应业主,其他建了声屏障的小区,都是建在杭徽高速之前


  根据相关规定,杭徽高速需要在建设前期进行噪声检测,如果有小区存在的测试点噪声超标,则由高速公路公司来建设声屏障。


网络配图


  但不巧的是,当时翡翠城并未开工建设,于是杭徽高速公路有限公司便没有对此点进行检测,自然也没有建声屏障。


  不过,翡翠城的一百多名业主并不赞同此说法,他们去查了档案,表明翡翠城项目成立是在杭徽高速公路之前。


  业主们认为,交通噪声是源源不断的,目前的状况就是杭徽高速的交通噪声影响了翡翠城业主的生活。


  于是,业主们一纸诉讼,将翡翠城的开发商以及浙江杭徽高速公路有限公司告上了法庭,要求这两方公司中的任意一方或一起承担噪声超标的责任,在高速上修建声屏障。


  诉讼的司法程序正在进行,还未判决。


  据悉,当前法院正在根据实际情况,找一家权威的检测机构进行噪声检测,根据检测报告再做进一步判决。


  浙江六和律师事务所的胡增冬律师表示:“对于业主来说,生活受到了侵扰,可以从权利被侵害的角度进行申诉。在天津和重庆分别有成功的案例,或许业主可以效仿。”


吴佳怡

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