装修公司为什么敢嚣张？因为你的装修合同暗藏陷阱！| 钱报装修课堂

在我们的钱报装修专家号（qbzxzj）中，关于装修公司的投诉收到过不少，大多是延误工期、工程质量有问题，当业主想要维权的时候，本该保障自己权益的合同却成了维权的“拦路虎”，为什么？

很多人对装修缺乏足够的了解，在签合同时更是糊里糊涂。比如上期维权的刘女士（化名），工期延误三个多月，想维权却发现合同上已经划去了延期赔付违约金这一条，怎么赔偿？怎么协商？（点击此处查看具体内容）

除此之外，下面的情况很常见也很让人头疼。

装修公司提前收款、不按合同办事

本期，我们邀请绿城装修管家资深专家赵海丹给大家科普合同的常见问题。

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什么是装修合同？

关于合同文件，一个比较完整的家装合同除了施工图、预算清单、还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工进度及双方的材料采购清单，施工工艺是约束施工方严格执行约定工艺及偷工减料的重要法宝；合同中要有一个施工计划，主要是能及时发现装修拖延工期。

预算清单是根据施工图所涉及到的项目的工程量做一个系统全面的施工工艺及施工材料说明的清单，最后做一个价格的汇总。   

2

常见的合同陷阱

专家解释道，常见的装修合同问题可分为两类：合同问题与预算问题。观察下面的示意图可以简单快速了解。

合同问题

预算问题

具体情况有付款方式不合理、工程概况不详细、验收方式不合理、保修期缩水、无其他约定项目等等。

以下3个案例请大家注意。

装修公司收取全款，付款方式的更改

工程概况不详细：根据合同法必须约定清楚装修类型

保修期缩水及约定不够到位，应为2年

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如何维护自己的权益

一个好的开始是成功的一半，专家建议，在签订合同的时候一定要装修公司逐条讲解装修合同内容，消费者应该基本了解，这是作为消费者的权利，装修公司也有义务解答。

如果连这个环节都不能保证，是否应该怀疑一下这家公司解决问题的能力？是否还有必要继续合作？

除此之外，赵老师也给出了若干个正确签合同的小窍门。

• 理解好合同每一条款，必要时可要求对方注解

• 承诺必须写入合同内

• 不要轻易签字

• 不要轻易付钱

• 按照合同约定方式付款

如果草率签了合同，后期有更改或协商，建议再签一份补充合同，主要是对材料供应、工程质量、验收约定、工艺标准、保修约定及后期可能涉及到增项的补充。

合同是件麻烦事，如果想了解更多内容，点击阅读原文观看钱报装修课堂直播（每周五下午两点），或者加专家私人号（qbzxzj）咨询沟通。

周佳欢

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