城西著名小区业委会交接，前主任竟从自家保险柜拿出54万现金！

杭州城西某知名小区最近业委会交接时发生了令人瞠目结舌的一幕——移交过程中，前主任竟然从家中的保险箱内拿出了54万现金。

而据不少业主反映，他们从来没有收到过业委会给出的明细账单，也搞不清这笔钱的来龙去脉。

该小区位于城西，是杭州早期著名的高档小区，法式建筑，据说外立面的每一块墙砖都是特意从景德镇烧制，大户型错跃层结构的户型，当年更是领先潮流。

有业主回忆，他们买入的房价，比周边的房子都高30%左右。搬进这个小区，是有身份的象征。

但业委会的问题，从10余年前开始，一直困扰着不少业主，这当中换过数位业委会主任，可矛盾一直没有得到解决。

▲业委会交接现场

据业主代表反映：之前的几任业委会主任自2008年任职以来，从未公开过属于全体业主所有的小区收益及支出。这当中还包括城市道路改造时，该小区部分红线内土地被征用而获得的550余万的赔偿。

更让人不能理解的是，上届业委会交接下来的公章，有业主经查证后指出，是私刻的。和记者联系的业主代表，讲起这些非常不好意思，连连苦笑：“我也知道剧情狗血，让大家见笑了，但这些问题总要见光。”

通过辗转，记者联系上了原业委会主任W先生，对于公章真伪的问题，他坦言：这是一个老委员交接给他的。“这个章来路，我也不清楚。”

W先生表示，做了这些年来的业委会主任，他是满腹委屈。“交接给我的时候，就没有明确规章制度。”

业委会需要有专门负责财务的出纳和会计，业委会主任不得直接保管和使用，这是许多小区业委会的公约。但显然，该小区不符合这一惯例。据W先生称，业委会人员奇缺，而且都是义务工作，“大概四个人，实际干活的就我一个人。”

至于资金明细，W先生表示，交接的时候，业主来了十多个代表，他是有明细给到的。

那为什么这些钱一直通过现金的形式躺在家中的保险箱，W先生解释，他的前任主任和他没有具体交接，更没有专门保管费用的银行卡账户，去了各部门咨询也没有得到明确的意见。“在没有账户账号的情况下，一些收上来的商业租赁费用，我就通过现金的形式放着了。”

W先生再三强调，这些年都是热心帮忙，感觉吃力不讨好，家里放着一大笔的现金还提心吊胆。“现在交出这个位子，我也算轻松了。”

目前，部分业主已通过集体诉讼的形式希望得到一个满意的答复。

据记者了解到，根据通常小区适用的《业主大会议事规则》，大多数小区业委会的数量是小区总户数*1.5—2%的比例，该小区有近1000户数左右，也就是该配比15名以上业委会成员，但据上一任主任所说只有4名，业委会成员远远不到。

业委会在成立前，筹备小组需要在小区里贴公告，让大家报名，需要有正选委员和候补委员。

至于财务方面，需要有明确责任人管理，通常情况下，出纳和会计是业主成员，但不是业委会成员。而财务明细，每年必须要有一次以上，面向所有业主的固定公开。

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