你谈过恋爱的大学校园，如今新房二手房价大多5万+，最高的卖10万元/㎡以上！

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舟山东路以南，西靠红建河，东至七古路，南至树人街，这是走出了朱丹、李维嘉、于虎等知名主持人的浙江传媒学院老校区所在。

今年1月8日，原浙江传媒学院所在的北地块正式“出嫁”。

经过110多轮激烈竞争，本土房企大家房产以27亿元的聘礼，“迎娶”了这块宝地，楼面价36598元/㎡。

不久的将来，这里也将成为高端住宅区，但属于青春的记忆仍然鲜活。

2013年9月5日，华家池“出阁”时，本报曾以专题形式回顾了那些宝地之上，我们曾深爱过的校园。

一眨眼又是5年，这些承载了众多人青春记忆的所在，在城市更新的过程中，近况如何？

1

“最美校区”华家池

三楼盘陆续交付

2013年9月5日，有“最美校区”之称的浙大华家池地块，被分割为三宗商住地块出让。

那一天，华家池大鳄云集，一番混战后，赢家分别为滨江、世茂、绿地，成交楼面价分别23190元/㎡、23828元/㎡、19416元/㎡。

那一天，杭州主城区土地单日收金高达136.7亿元，还引得全国瞩目。

时至今日，在许多浙大人心目中，华家池仍是中国高校中最优美的校园之一，校园里的华家池与北大的未名湖齐名，有“北有未名湖，南有华家池”之称，池的四周有“小孤山”、“小三潭印月”、“小平湖秋月”、“小苏堤”等景点，因此有“小西湖”之美称。

当年的华家池校区

如今，从华家池上望去，三座豪宅小区身姿秀丽地沿湖交错排列。

如今的华家池三盘（图源：凤凰网）

据钱报记者了解，这三个楼盘已陆续开始交付。

而华家池，也成为市中心豪宅区的代表，据中国指数研究院数据显示，滨江华家池、世茂天宸、绿地华家池印2017年的销售均价分别为5.4万元/㎡、5.2万元/㎡和4.9万元/㎡。

同样开始交付的，还有位于杭州师范大学老校区地块之上的杭州公馆。

杭州公馆

2014年1月22日，杭师大地块正式出让，吸引了当时在杭的所有一线开发商，最终，闽系大鳄融信豪掷33.84亿元，拿下这宗人文宝地，楼面价25785元/㎡。

杭州师范大学旧貌

目前，这块地上已是豪宅融信杭州公馆，据中国指数研究院数据显示，2017年的签约均价达60037元/㎡。

2

浙江大学湖滨校区

已蝶变成“网红”商业中心

出门就是延安路，拐个弯就是西湖，浙江大学湖滨校区所处的地段是其他校园望尘莫及的。

2005年7月，嘉里建设以24.6亿元的总价，取得了浙江大学湖滨校区地块原址土地使用权，折合楼面价14349元/㎡。

2006年1月6日，因地块的出让，有“西湖第一高楼”之称的原浙江大学湖滨校区3号实验楼被爆破，媒体称之为“西湖第一爆”。

浙江大学湖滨校区爆破瞬间资料图

拿地后，嘉里建设便表示将这块距离西湖仅500米的宝地上开发商业综合体，取名杭州嘉里中心。谁知，这一等便是十年。

2016年随着城中香格里拉酒店、嘉里中心商场等开业，这一“宝地”终于焕发新生。

杭州嘉里中心现状

当下，要说杭州最火的“网红”综合体，非杭州嘉里中心莫属。

不仅如此，121套天价酒店式公寓“逸庐”更是吸睛，最便宜的房源单套总价也要1000万元左右，最贵的686㎡跃层户型总价高达1.5亿元。

据中国指数研究院数据显示，酒店式公寓在去年已经成交了22套，签约均价103382元/㎡。

3

那些老校区上的二手房

如今都是什么价格

当年坐落在教工路上的杭州商学院，高高的梧桐，带有苏式风格的建筑，岁月感十足。

当年杭商院校园，如今校园林荫道已一去无踪影

2007年7月，经过90轮的“厮杀”后，首次亮相杭州的雅戈尔置业一鸣惊人，以15712元/㎡的楼面价、“面粉价格高于面包”的方式，一举拔得杭州商学院地块，开发了雅戈尔御西湖。

透明售房网显示，雅戈尔御西湖上个月成交的一套二手房，单价为69441元/㎡。

雅戈尔御西湖实景

文一路88号，有着红砖墙图书馆、种了很多青藤的浙江理工大学老校区，曾凝聚多少理工学子最美好的青春。

浙江丝绸工学院（浙江理工大学）资料图片

2005年4月，金都房产拿下浙江理工大学老校区所在地块，楼面价约7000元/㎡。

随后，在这片原先的理工老校区土地上，5幢扇形排列的板式高层拔地而起，做出了现在看来仍然充满现代感的城市芯宇。

如今的金都·城市芯宇

如今，透明售房网显示，金都·城市芯宇近月的二手房成交均价为46378元/㎡。

文二路和学院路交叉口的中国计量学院，在2003年整体搬迁至下沙高教园区。

计量学院老校区

也正是那一年7月，中国计量学院整体地块出让，以10.55亿被国都房产竞得，成为浙江省土地招标拍卖制度以来第一块总价超过10亿的地。

当年的计量学院,早已成国都·枫华府第

如今，透明售房网显示，枫华府第的近月成交均价49345元/㎡。

时光荏苒，愿属于青春的记忆永远鲜活。

印梦怡

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