在摇号选房后遭“退房”的热盘，开发商如何处理，你能偷偷买到吗？
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近来，红盘集中上市，其中出现了不少幸运儿，同时摇中两个项目，于是只能酌情二选一。还有一些人，可能因为排位靠后，选房时心仪的房源已经没有，也只能无奈放弃。按照摇号细则规定，他们的选房资格将被顺延给后面号码的购房者。
但最近，钱报购房群里不少购房者提出疑问，“在选完房之后，如果有人退房，这些房源怎么处理呢？”
△钱报购房群截图
小编为此咨询了几家开发商，得到的答案是，如果有人退房或因为各种原因没有成功购房，仍需按照摇号顺序，通知后续购房者来选房。
前不久刚刚摇号的某楼盘，选房后在梳理名单时，工作人员发现有一套房源显示已售，但并未找到对应客户的付款记录。
原来是该客户选定房源后，因为自身原因，当场决定放弃购房，未与工作人员沟通，就默默离开了现场。之后，该项目工作人员马上联系了国立公证处汇报情况，随后通知候补顺序号的购房者来选房，并且将过程以视频记录下来，留作凭证。
其他几个经历了摇号选房的楼盘，都表示目前他们还没遇到签合同后退房的。“毕竟好不容易摇到的号，又选定了房，还交了定金。如果因为首付款凑不齐而选择退房，可能连定金都收不回了，而且下一次摇到号也并不是这么容易，基本上都会想办法买到。”某楼盘工作人员说。
除此之外，小编再一次的仔细翻阅了杭州公证摇号《细则》，在上面找到了答案。
《细则》上明确规定，“因前序家庭放弃选房、购房而产生的剩余房源，由包括候补家庭在内的后序家庭按序选房、购房。”所以，若付首付款时被放弃的房源，还是给后面序号的购房者机会的。
如今有很多楼盘,在选房前都会进行贷款预审,就是为了尽可能避免选房后客户因征信、收入等原因，出现无法贷款导致无法顺利购房的情况。
另外如果支付了定金后，因购房者自身原因想要退房，定金就无法退还，所以请购房者在选房时要考虑好自身需求，再做决定。
附最新摇号信息
长龙领航城（萧山）
6幢
房源数量：118套
房源面积：185、217、300㎡
房源均价：34999元/㎡（含精装修4000元/㎡）
倾斜比例：20%房源（24套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：无房无贷170万，有房或有贷350万，全款580万（现金存款证明）
登记时间：7月7日~7月16日
桃李春风（临安）
27-31幢
房源数量：90套
房源面积：66、80、82、97、106、116㎡
房源均价：28342元/㎡（含精装）
倾斜比例：10%房源（9套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：50万现金存款证明
登记时间：6月30日~7月4日
中天珺府（临安）
98、99幢
房源数量：198套
房源面积：95㎡
房源均价：15846元/㎡
倾斜比例：20%房源（40套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：60万现金存款证明
登记时间：6月30日~7月3日
卓越蔚蓝领秀（余杭）
1、7-13幢
房源数量：764套
房源面积：90㎡
房源均价：14780元/㎡
倾斜比例：40%房源（306套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：无房无贷40万，其他情况80万（资金冻结证明）
登记时间：6月29日~7月1日
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李毅恒
任思思
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