2018年最后一周，老小区大量成交，霸屏二手房榜单

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从透明售房网的数据来看，上周（12月24日~12月30日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为1293套。年底的最后一周，环比上涨约30%，也刷新了今年8月以来的新高。

从小区成交套数排名来看，古荡新村又一次位居榜首，另外，还有5个老小区出现在排行榜内。

浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，老小区活跃度明显上升，这个比重也是很久没有出现过了。古荡新村西区继续霸屏，连续一个月高居榜首，共成交了40余套，可见预期一致的购买者不在少数。而九莲新村、德胜新村紧随其后，在淡市之下成交量也不容小觑。

2018年二手房市场收官，尽管年底冲量明显，但成交量仍然处于低位。另外，从经纪人的角度看来，2019年上半年，二手房市场形势仍然不容乐观，尽管12月以来成交量有所回升，但购房者的观望情绪仍然较为浓厚。

近六周二手房成交量

（数据来源透明售房网）

近四周二手房成交均价

（数据来源杭州链家）

上周二手房成交付款比例

（数据来源我爱我家）

上周二手房各面积成交比例

（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例

（数据来源我爱我家）

上周透明售房网成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

吴佳怡

-二手房周报-

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