首开直接打9折！一路之隔就是上城区，这个板块打响价格战？
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“首开9折钜惠，12月31日前签约补贴14万元/套。”近日，位于临平的星缦和润在其区域公司公众号上，赫然打出这样的广告语。
到底是噱头，还是真实折扣？钱报记者也做了一番证实。
房价打9折后还有补贴优惠
据悉，出现折扣的这批房源是项目小高层首开房源，而非续销，具体为15和16号楼，涉及房源总数为104套。
从一房一价表上看，原先这些房源的单价在2.46万-2.87万元，而打完折后，单价低至2.2万元，最低一套房源总价才220万元出头。
而按照最低2.2万元这个价格，对比周边像天都城的二手房，已经基本持平，所以价格优势非常明显。一路之隔的上城区丁桥板块目前新房限价34370元/㎡，而星缦和润这次首推的小高层按购买100㎡计算，可以省下120多万元。
购房优惠不断加码。就在12月1日，临平区刚刚出台购房补贴新政。无论是契税减半，还是贴息36个月以及公积金付首付，都让临平市场为之振奋。
算下来，如果以买200多万元总价的临平新房为例，如果在今年12月前网签，根据契税减半和贴息补助政策，总共可以省下10万元左右，再叠加开发商的优惠政策，可以节省更多。
作为临平区11月成交套数、面积、金额“三冠王”的星缦和润项目，此番在年末给出如此力度的促销手段，主要意为年底冲量，过了这个时间点，优惠也有可能随时被收回。
多地房价打折已“心照不宣”
事实上，早在临平出现房价打折现象前，杭州不少板块已经对房价“动手”，像富阳和临安包括萧山、大江东的一些板块，从去年开始，或多或少都开始以价换量了。
图源视觉中国
早在去年，钱报记者曾报道过，临安不少楼盘都有不同程度的线下返点，折算下来，有的房源甚至打了8.5折。“青山湖科技城有的低密产品，打完9折后还能‘返现’10万~25万元，或者是返4~8个点。”当时一位临安开发商非常坦诚地表示。
而富阳在今年年初，不少开发商也给出了买房送车位，或者是总价优惠10万元的优惠，房价打折更是普遍现象。
这次临平星缦和润直接将高层首开房源拿来打9折，12月31日前签约还能补贴14万元/套（iPhone15（256G）手机20台），也算是拉动销售打出的一副“主动牌”。
事实上，这也不是临平出现第一个有折扣楼盘，板块内某知名大牌开发商的项目，之前就直接将备案价降了20万元。
“与其它三四五线城市超低折扣相比，杭州还算是保险系数比较高的城市，对于一些打折项目而言，要客观分析。只要交通配套和商业都还成熟，仍是一个不错的入手时机。”一位从业20余年的专业人士判断，只要是自住，仍有不少打折项目可供挑选，并非都不能买。
活动截止时间：12月20日 10：00领取方式：小编将联系中奖者获取相关信息，将年历快递寄出