重磅！今天江北8幅2万元地块加持 清华附中挺进 房价要变天！

自从成立江北新区！我大江北可谓是今天一个好消息！明天一个重磅！日日利好不断！这不，利好又来了！

清华附中要进江北新区！

据安家江北2月13日报道，在全省集中开工的制造业大项目中，紫光南京半导体产业基地落户浦滨路88号，总投资达300亿美元的；同时落户的还有总投资300亿元的紫光IC国际城项目。这两个项目的投资主体，均为紫光集团有限公司。

其中，IC国际城配套国际社区，占地约1600亩，包含IC国际城研发园、科技园、设计封装测试基地、国际学校（拟引入清华附中分校，建设从幼儿园到高中的国际学校）、商业、住宅等综合配套设施。项目建设周期为2017年到2019年。

从上述信息中我们可以了解到，拟引进的清华附中分校，主要作为IC国际城的配套学校；从这个信息判断，这个学校，最终很可能作为民办学校对外招生。

江北还有这些名校

书人国际学校

安家江北微信平台曾经报道过：浦口经济开发区将建设南京书人国际学校，该学校由南京书人教育集团投资举办，由南京师范大学指导办学的一所集小学、初中和国际高中为一体的寄宿制民办学校。网友透露，该学校将作为台积电的配套学校。

学校占地面积6万㎡，建筑面积3.6万㎡，总投资2亿，规划设置小学六轨、初中六轨（每个年级包含两个国际班），高中四轨（国际班），可容纳2500名学生就读。

书人国际学校一期工程建设包括小学楼、中学楼、综合楼、食堂、体育馆、游泳馆和运动场将于2017年8月投入使用。2017年3月起，小学一二年级、初中一年级同步招生，8月20日新生入学。

汉开书院

南京汉开书院，说起来神秘又不神秘。在2016年9月正式开学，目前学校只招有初一年级，共8个国内课程班和2个国外课程班。

南京汉开书院是江北新区新建的国际学校，位于浦口区财八路西侧，毗邻南京审计大学浦口校区，未来学校将搬迁至五华路西侧的台海科工园内，是一所10轨30班中学，占地面积约75亩，建筑面积3.5万平方米。

书院现拥有42间行政教室、30余间功能教室，将提供汉开高端学术课程、汉开领导力课程、汉开特需课程等选修内容，和系统的剑桥国际课程，致力于培养具有中国传统文化和国际视野的学生。

江北教育已变天！

2016年，短短一年的时间，江北新区学校数量不断增加，尤其“名校”版图不断扩张。

新办了一所民办学校：汉开书院；两所义务教育学校：浦口实小高新分校、琅小天润城分校区；两所公办幼儿园：兰花幼儿园、新城幼儿园；八所民办幼儿园：阅景龙华幼儿园、北欧爱德美幼儿园、育才幼儿园。

去年，江北再增两所名校，分别是南京一中高中部和南审附小。值得一提的是，这两所学校都是本部，并非分校办学。

据南京日报消息：

今年南京市将扩建一批中小学幼儿园，部分新建校还将办成琅琊路小学、拉萨路小学、力学小学、南京一中等名校分校。其中，特别提到“浦口区，南京一中浦口新城分校有望建成开学。六合区，将推进北京东路小学棠城分校等小学建设。”

饱受关注的南京一中浦口新城分校终于要建成开学啦！

1、南京一中高中部：

办学性质：公办

地址：东至定向河路(浦镇大街)、南至迎江路、西至广西埂大街、北至浦辉路

规模：一所14轨42班寄宿制高中，建筑面积约9万平方米，占地面积约150亩。

2、南审附小：

办学性质：公办

地址：财八路西侧、南京审计大学浦口校区西北面 

规模：占地面积约32715.5㎡。该学校目前暂借给汉开书院使用，据悉，只要明年辖区内学生报名人数达到最低开班人数（45人）要求，小学就会在明年9月启动第一个学年的招生。

截止到目前，据统计：江北已有11所新学校确定选址及办学规模，只等择期开建。 

  定向河小学 

定向河小学位于顶山街道纬三路连接线北侧、阳光帝景小区以南，景观路以西，计划总投资9000万元，占地面积约33亩，建筑面积约13310平方米，拟建5轨30班小学一所，建成后将缓解小学教育资源紧张的状况，推进浦口区全民素质教育改革。

  毛纺厂路中小学 

毛纺厂路小学、毛纺厂路中学位于毛纺厂路、南浦路、秃尾巴河引河、浦口变电站二区901号道路围合处，小学建筑面积1.8万平方米，占地面积3.78万平方米，办学规模为7轨42班；中学建筑面积1.7万平方米，占地面积4万平方米，办学规模为10轨30班。

  天华东路中小学 

天华东路小学、天华东路中学位于天华东路、水城路、南浦路、润泰花园小区围合处，小学建筑面积2.6万平方米，占地面积4.42万平方米，办学规模为8轨48班；中学建筑面积6万平方米，占地面积7.44万平方米，办学规模为20轨60班。

  海桥路幼儿园、小学 

海桥路配建幼儿园、小学位于南京海峡科工园内，东临台南路，西至五华路，南靠海桥路，北近嘉义路，幼儿园项目位于地块南侧，小学项目位于地块西侧，中学位于南京海峡科工园海桥路与台南路交叉处。

根据规划，“十三五”期间，江北将新建131所学校。其中，浦口区将新建83所学校，桥北、高新区37所，江北新区核心区26所，珠江、桥林板块19所，另建少年宫1个；六合区将新建48所学校。此外，定向河小学、台海科工园国际学校（汉开书院）、毛纺厂路小学中学、南京一中高中部等校将于2019年投入使用。而六合区，将新增从幼儿园到高中共48所学校。

浦口各初中名校学区划分一览表

教育，一直都是江北的短板，买房群里一直网友争论：浦口究竟有没有好学校这个问题：

我们先来看下浦口区2016年中考的情况：

（图片数据来源：家长帮南站）

在这张表格中，浦口区共有十所公办和民办学校纳入统计，分别为河西中学、十七中、沿江中学、南新大附中、永丰中学、浦厂中学、实验国际学校、一中滨江分校、浦口外国语学校及天润城分校。

通过这张表格，谁才是第一名校，真是一目了然。

下面是我们整理的，浦口各初中名校学区划分一览表供大家参考：

1、浦口外国语学校初中部施教区：旭日爱上城、旭日华庭(含金棕榈和骏馆）、旭日上城、旭日家园（骏馆60平米以下的，不能落户口的不算）

2、教院附中天润城分校施教区：天润城1-16街区

3、河西中学施教区：浦口实验小学、浦口小学 、小河南小学 、浦口铁路小学、桥北小学

4、十七中施教区：泰山小学、柳袱小学 、六一小学（原林场地区）、天润城部分街区

5、沿江中学施教区：沿江小学、复兴小学、天润城部分街区。

2月份发布的江北44个二手房小区最新房价，年前年后均价一比较发现，降价最快的区域是高新区，均价较年前普遍下跌2000-3000元/平。

桥北热门二手房小区一览
区属	二级地名	小区名称	挂牌均价（元/平米）
浦口区	桥北	天润城	20231
浦口区	桥北	威尼斯水城	20435
浦口区	桥北	明发滨江新城	19678
浦口区	桥北	大华锦绣华城	22874
浦口区	桥北	江岸水城	19707
浦口区	桥北	旭日上城	22361
浦口区	桥北	旭日爱上城	23805
浦口区	桥北	桥北新村	17990
浦口区	桥北	幸福美地	18241
浦口区	桥北	海德北岸	20345
浦口区	桥北	江畔明珠广场	18670
浦口区	桥北	金城丽景	21399
浦口区	桥北	旭日华庭	22162
浦口区	桥北	浦泰和天下	18828
浦口区	桥北	恒辉翡翠城	20116
浦口区	桥北	华侨城	18781

桥北目前保持正常，地铁沿线的小区，像威尼斯水城、天润城等，单价已经全面破2万/平，大桥下类似于桥别新村、浦泰和天下等小区均价1.7-1.8万/平，预计今年保持平稳基调。

江浦街道热门二手房小区一览
区属	二级地名	小区名称	挂牌均价（元/平米）
浦口区	江浦街道	雅居乐滨江国际	27832
浦口区	江浦街道	中海万锦熙岸	23907
浦口区	江浦街道	林景雅园	26624
浦口区	江浦街道	正荣润江城	28415
浦口区	江浦街道	国信阅景龙华	21548
浦口区	江浦街道	钱塘望景花园	23655
浦口区	江浦街道	万科金色半山	24545
浦口区	江浦街道	北江锦城	22292
浦口区	江浦街道	新理想佳园	18738
浦口区	江浦街道	碧云山庄	22346
浦口区	江浦街道	揽月山庄	20039
浦口区	江浦街道	海都嘉园	22039
浦口区	江浦街道	明发珠江国际	22198
浦口区	江浦街道	盛景华庭	19854

江浦二手房成交量方面，相比于年前稍微活跃一些，看房人数增多。房主心态方面，报价理性，基本都有可谈余地，很少有涨价的情况出现。预计年后房价保持稳定。

最后附上江北在售房源一览表！

今天江北8幅2万元地块

江浦G102地块，经过38轮竞价，达到最高限价，楼面地价22988元/㎡，需摇号定归属。

江浦G99地块，经过118轮竞价，达到最高限价，楼面地价22939元/㎡，现房销售，需摇号定归属。

今天土拍过后，江北地价在2万/平以上的地块已经有8幅，其中的2-3幅地块，预计会在今年下半年上市。2017年，江北新区走势如何？

综合自：安家江北、365淘房

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