想买江北的套房当做情人节求婚礼物，然而。。。。。

今天可是个好日子啊，

一年一度的虐狗节，

大紫作为暖心girl，

开头先来慰问大家几句，

有对象了吗？被秀恩爱了吗？被喂狗粮了吗？

有房子，晚上女朋友把持住了吗？

没对象今晚就别瞎出去凑热闹了。

这春节已经过去了，

回家过年被亲戚唠叨了吗？被催婚了吗？

没有对象有什么脸回家过年啊！

感觉要被你们拉入黑名单了。。。。。

我有一个朋友想在情人节给女朋友求婚，来问我送什么求婚礼物比较好。作为江浦扛把子怎么能放过这个打广告的好机会，就说：“去江浦买个房子啊，多牛X，姑娘一定不会拒绝你”，收来了一堆白眼的我表示委屈，怎么了啊，这年头难道不是房子最值钱最有意义吗？

今年回家过年没躲过家长的左右唠叨，哥哥弟弟姐姐妹妹被三大姑八大姨问的最多的一句就是结婚了吗？买房了吗？买房似乎成了结婚的充分必要条件。

但是！你以为你现在能轻轻松松在江北买到房吗？年轻人，你太单纯了！

今天我就来告诉你，现在江北房子有多难买。路漫漫其修远兮，天下之大何处为家？

01

江浦两块宅地待摇号，白马板块将变身豪宅板块

如今南京寸土寸金，15年土拍江浦地价破万都震惊全市，这仅仅过了两年，江浦地价破2W+已经让大家觉得太正常不过了。地价涨，房价跟着涨，刚需一族对着江浦疯涨的房价也只能望洋兴叹，江浦房子不是你想买就能买啊。

今天是情人节，同时也是2017年南京楼市的第一场土地拍卖。今天一共有7幅地块出让，分布城北、江浦、河西、城南，其中6幅设置最高限价。其中江北的两块土地分别是江浦G99和江浦G102地块。这两块地今早都达到了最高限价，都将摇号产生买家，期待明天的摇号，不知道将花落谁家。

NO.2016G99地块，位于江浦街道白马路东侧，海都路西侧，为纯住宅用地，起拍价17.8亿，今早经过118轮竞价，达到29.5亿的最高限价，楼面地价22939元/㎡。

NO.2016G102地块位于江浦街道白马路以东、花海路以南，为纯住宅用地，起拍价5.6亿，今早经过38轮竞价，达到9.3亿的最高限价，楼面地价22988元/㎡。

大紫了解了一下这两块地的具体位置，距离旭辉银城白马澜山和融侨观邸都不远，走路至龙华路地铁站也仅仅15分钟左右。而这个片区的恒大G47地块和北京城建G48地块也在去年的时候刷新了江北的地王价，楼面地价分别为22494元/㎡和22439元/㎡。

今日这两块土地引来群雄逐鹿，明日究竟哪家品牌房企会进驻江北新区，大紫还有点小好奇呢。如今江浦2W+的土地已多达8块，覆盖到江北的各个片区，而今天拍卖的两块地的最高限价已经超过了如今地王价，看来白马板块又将是豪宅林立的一个板块。

（图片来自安家江北）

02

江北34大超级项目开工，众多利好支撑江北高房价

支撑了江北房价的除了控制不住的地价，还有源源不断的城建利好。利好来了，房价涨了，你是高兴呢还是高兴呢？

2月12日上午江苏省2017年重大项目集中开工，江北集中开工的重大项目共有34个，其中浦口29个，六合5个，总投资超1400亿，项目涵盖装备制造、轨道交通、生物医药、特色小镇、民生工程等多个领域。

下面给大家看一些浦口区部分重大项目的简介，感觉都是一些很厉害的项目，江北新区在高大上的道路上越走越顺啊。

紫光南京半导体产业基地及ICA国际城（一期）项目

总投资达800亿。该项目是由紫光集团投资建设，主要产品为3D-NAND FLASH、DRAM存储芯片等，占地面积约1500亩。项目一期投资约100亿美元，月产芯片10万片。项目达产后，将有力促进我国在主流存储器领域的跨越式发展。

除投资额高达300亿美元的芯片工厂建设以外，紫光集团还将投资约300亿人民币建设配套的IC国际城，包含科技园、设计封装产业基地、国际学校、商业设施、国际人才公寓等综合配套设施。

两岸设计小镇项目

投资约92.8亿，小镇产业以集成电路设计研发为代表的电子信息设计为主导，以台湾文化创意设计为辅助，以高端装备设计为支线，以金融创新设计为产业发展基础，旨在打造小镇成为具有国际影响力的工业设计中心和设计成果产业化基地。

浦口区城西路换乘枢纽

位于文德西路与光明路交叉口南侧，紧邻宁合高速，地上区域规划有换乘中心、公交停车场站、车辆加气站、维保厂以及综合配套。轨道交通、公交、小汽车、出租车、非机动车等多种交通方式为一体，承担江浦区域交通枢纽转换功能。

03

别再说江北好学校，一大批学校涌入江浦

每次看房团都会有网友问我，你觉得江北哪个学校好。随着江北新区的批复，江北板块对于学校资源的需求变得更加旺盛，讲真，江北之前真的没有什么好学校，桥北也基本上是以分校为主，所以很多想买学区房的购房者我都会如实跟他介绍江北学校的情况。不过近期有不少关于江北学校的消息传出，也算是好消息一枚吧。

①前几日南京日报发布消息，浦口区南京一中浦口新城分校有望建成开学，这里所说的南京一中浦口新城分校是一种的小学部和初中部。在去年的时候南京一中高中部也在江北新区定了校址，是一所14轨42班寄宿制高中，建筑面积约9万平方米，占地面积约150亩。并确定是本部办学。

②饱受争议的民办学校汉开书院的新校址也处在在建状态，也是丰富雨山路板块教育资源的一大教育利好。而原本暂借给汉开书院的老校址将变身南审附小，占地面积约32715.5㎡。据悉，只要明年辖区内学生报名人数达到最低开班人数（45人）要求，小学就会在明年9月启动第一个学年的招生。

③定向河小学建设项目：在前几日的全省重大项目集中开工现场推进会上，也有不少有关江北学校的消息。位于浦口区顶山街道纬三路隧道连接线北侧，占地面积约33亩，建筑面积约13310平方米，拟建5轨30班小学一所，计划总投资9000万元。该项目为多层建筑，主楼四层、地下一层，学校内将配备教学楼、行政楼、试验楼、室内外运动场地、食堂等配套设施。

④台海科工园国际学校：位于江北新区台海科工园，东至五华路、南至彭湖路、西至牌坊路、北至嘉义路，占地面积约75亩，总建筑面积约26400平方米，拟建10轨30班的中学一所。

⑤清华附中要进江北新区？在全省集中开工的制造业大项目中，落户的还有总投资300亿元的紫光IC国际城项目。其中，IC国际城拟引入清华附中分校。拟引进的清华附中分校，主要作为IC国际城的配套学校；从这个信息判断，这个学校，最终很可能作为民办学校对外招生。

好了，大紫只能帮你们到这了。

能不能找到对象都是命中注定！

能不能买到江北的房子都是命中注定！

祝天下所有的情侣都是失散多年的兄妹！

大紫去吃狗粮了！886！

—往期精彩回顾—

华侨路茶坊∣美女小掌柜

美貌与智慧并存

长按，识别二维码，加关注