激战103轮 恒大14.34亿摘得汽开地块
今天上午9点，在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅举行了4月首场土地拍卖。 虽然此次土地出让仅有一宗商住用地，但这宗位于腾飞大路和东风大街附近的近19万平方米的土地，依然引来诸多大牌房企的关注，经过103轮竞拍，恒大以14.34亿元一举拿下这一热地，这也是恒大首次进军汽开区。
2016土拍回顾：
2016.1.21 吉林省长白山岳桦房地产开发有限公司南关拿地，楼板价 1736元/㎡，规划建综合体。
2016.2.26 长春市吉均房地产开发有限责任公司（万龙地产）宽城拿 地，楼板价716元/㎡。点击看详情
2016.3.31 长春市元亨房地产开发有限 公司拿下经开芜湖地块，楼面价3453元/㎡。经开区仙台大街地块被被大众置业拿下，楼面价2966元 /㎡。高新区磐谷南路商业地块被大众置业拿下，总价11101万元。点击查看详情
土地大概位置图
地块信息：
宗地编号220106007226GB00051，位于汽车经济技术开发区，东至兴安路，南至腾飞大路，西至现状建筑，北至林荫大道。土地面积18.84万㎡，容积率1.0＜A＜2.1，建筑密度＜30%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，出让年限住宅70年、商服40年，竞买保证金20000万元。
此前，虽然万科、中海、华润等知名房企均有意向拿下此地块，但最终经过103轮竞拍被恒大收入囊中。该地块地理位置优越，交通优势明显，距长春市政府车距9.3km，距人民广场商业中心11km，与汽开区管委会的直线距离只有1.6km，距汽车公园1km，紧邻主干道腾飞大路，交通十分便利。
此外，该地块周边居住氛围也相对成熟，保利中央公园、君地天城、西湖一号、中铁国际花园等成熟小区均分布在周边，可以说众多大牌房企的入驻在加剧区域竞争的同时也从另一侧面展示出该区域的开发热度。
对于吉林恒大此次拿地，业内人士表示，虽然目前汽开区属于相对热点的开发区域，但是其实目前该区域正处于市场认知的前期阶段，恒大的进入让人倍感期待，毕竟吉林恒大的高速模式在业内是有目共睹。
此番进军汽开区，恒大模式、恒大速度也必然对区域的发展起到一种提振作用。在区域配套发展提升空间巨大的汽开，恒大大手笔的园林建设与基础配套设施的应用也必将在区域内刮起一阵恒大风。
现场回顾：
这块商住用地的挂牌起始价为2555元/平米，共有五家竞买人参与竞拍。据悉，10号竞买人为华润；3号竞买人为恒大；8号竞买人为顺城；7号竞买人为中海；18号竞买人为万科。 7号竞买人现场并未出现，主要的竞拍人为恒大、华润、顺城、万科这四家房企。
3号竞买人（恒大）首先叫价。
10号华润也加入激烈的竞拍大军。
照片中间位置为10号
竞拍进行至45轮，一直是3、8、10号在厮杀，3号恒大紧跟，有种胜券在握的气场。
9点29分，18号万科半路杀出！此时报价达到了3055元/㎡。
9点41分，在此之间8号与3号进行竞拍，节奏略显缓慢。
9点46分左右，10号华润上场，再次与3号恒大展开厮杀。
最终经过103轮竞拍，最终被轩盛房地产开发有限公司（恒大），以3625元/平米的楼面价竞得，溢价率41.9%，总价14.34亿。
恒大地产集团吉林公司董事长高燕在接受记者采访时表示，“不管是恒大集团还是吉林恒大在2015年都实现了业绩上的历史性大跨越，而在2016年上半年，吉林恒大在净月和汽开区将同时开发两个项目，这意味着吉林恒大还会在继续加大省内投资力度，为城市发展做出贡献。”
4月22日，长春宽城区一宗13177平地块待出让，位于养正高中附近。
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