颜建国有了新身份

图片来源：中海地产集团官网

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面对新形势新挑战，从45年发展中汲取的经验和力量，是中海不惧任何困难的底气。

中房报记者 许倩丨北京报道

58岁的颜建国，距离退休年龄还有两年之际，升职了。

6月6日，中海集团在成立45周年之际，召开企业文化建设推进会，颜建国以中建股份（公司全称中国建筑股份有限公司，股票简称“中国建筑”）助理总裁、中海集团董事长身份出席会议并致辞。

他在致辞中说，面对新形势新挑战，从45年发展中汲取的经验和力量，是中海不惧任何困难的底气。未来，敢于以更大担当作为推动可持续高质量发展，中海要硬气。

引发关注的是，颜建国的新身份——中建股份助理总裁。一般而言，助理总裁是公司层级中位于总裁或首席执行官（CEO）之下的职位。中建股份又是中海集团的母公司，这意味着加入中建系30多年的颜建国首次进入中建股份高管层，职业生涯上更进一层。而在此之前，无论是中海还是中建股份，都未对其职务变动作出公开披露。

这次调整并不算意外。今年四五月份，中国建筑集团领导班子、中建八大工程局领导班子均作出大调整。这段时间，中海内部亦有传闻，颜建国的职位近期会有调整，现在终于尘埃落定。记者就此次颜建国职务调整一事致电中海方面，截至发稿未获得更多回应。

IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，此番职位调整，一方面体现颜建国在集团公司地位的一个特别职位安排，但严格来讲并不算中建股份班子成员和高管；另一方面则体现了中建股份对中海的重视和加强管理，因为中海盈利占了中建股份大半，且是从体系外划转过来的。

就在6月7日，中国建筑集团党组副书记、总经理文兵带队赴中海集团开展调研，代表集团党组向中海成立45周年表示祝贺。调研座谈会上，颜建国表示，中海集团将坚决落实中建集团各项部署要求，全力以赴推动地产业务稳健发展、承建和物管业务较快发展，坚决发挥好顶梁柱作用。

中国建筑集团（即中国建筑）是中建股份母公司。资料显示，中国建筑主要以上市企业中建股份为平台开展管理活动，拥有上市公司8家，二级控股子公司100余家。如果将这些地产子公司的业务全部统计在内，基建巨头中建股份正有成为“地产一哥”之势。

年报显示，2023年中建股份旗下地产业务销售额达到4514亿元，同比增长12.4%，超过保利发展（4222亿元）。在年报的董事长致辞部分，有这样一句话：销售额逆势增长、居行业首位。

中建股份旗下拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌。其中，中海地产于1992年在港交所上市，股票简称为“中国海外发展”，常年位居中国房地产企业十强。中建地产是集团各局院地产业务所使用的品牌，其内部也称“局院地产”，共有8个工程局，均涉足地产业务，被称为“中建八子”，各局旗下的地产板块有中建智地、中建壹品、中建东孚、中建信和、中建玖和等，这几家地产平台虽然同属一集团之下，但又各自发展，竞争激烈。

一位地产人士称，近年来，中建系多个地产平台启动扩张，不仅在拿地中时有“贴身肉搏”，项目也偶尔互为竞品，在某种程度上超出了良性竞争的范畴，尤其是在北京市场，中海发展、中建地产竞争愈发激烈。这难免对公司利润、品牌等带来不利影响。

另一位行业匿名人士称，中建系内部比较看重规模排名，但即使实现规模第一，也并不意味着中建成了行业领军者。在市场调整尚未结束、行业面临新旧动能转换的当下，综合实力的打造更为关键。

颜建国掌控的是中海系，包括中海地产、中建国际、中海物业、中海宏洋和中建兴业5家上市公司，它们对内协同、对外拓展，汇成了中海集团较大的规模体量。

早在1989年，颜建国就加入了中国建筑，并两次被派驻到中海地产工作。2011年前，他曾担任中海地产董事副总经理兼华北区总裁；2011～2014年，他回归中国建筑历任办公厅主任、首席资讯官、助理总经理等职务；2014年6月，他离开中建系，到民营企业龙湖地产担任副总裁，直到2016年12月又回归中建系，担任中海地产等公司掌门人至今。

正是基于他的履历，有人士称，除了颜建国之外，中海地产管理层几乎找不到与中国建筑谈得上交情的人物。

回归后的颜建国，对中海地产启动了大刀阔斧的调整，并带领着中海地产从2017年的2320.7亿元销售额提升至2023年的3098亿元，2023年权益销售额上升至行业第二；拿地金额从百亿元上升至超千亿元。中海地产成为中建系最大地产平台，颜建国的地位得以夯实。

2023年财报中，中海地产的销售、营收、利润、投资均实现逆势增长。“我相信，这张成绩单的含金量是比较高的，也是来之不易的。”颜建国说。

进入2024年，颜建国依然奔波在一线。5月22日，颜建国和中海发展行政总裁张智超一同赴天山公司调研，了解企业经营发展和行业市场动态。

2023年度财报业绩沟通会上，颜建国表示，房地产市场仍处于上下半场的转折期，转折期需要一定时间，也不可避免地要经历波动与调整，“挑战与机遇是对立统一的，也是不断转化的。我们以积极的心态看待‘危中之机’，对公司在行业大变局之下的竞争优势充满信心。”

值班编委：马琳

责任编辑：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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