贷款利息0%！在西班牙能实现吗？

由于其央行的动向，丹麦成为了负利率历史最长的国家，为业主提供了20年固定利率为0%的抵押贷款。这意味着利息将降至最低。由于2008年的危机，丹麦政府在大约9年前决定将参考利率降至0以下，以维持克朗与欧元的平价。丹麦业主的借贷成本持续下降。

但在西班牙，短期或中期内是否有可能出现0%的固定利率抵押贷款？

IE商学院经济学教授Rafael Pampillón表示，如果危机继续下去，可能会出现这一情况。通过购买债券，欧洲央行的货币扩张是不寻常且不受限制的。美国经济事务国务秘书（拜登）Janet Yellen也表示，她很高兴看到美联储购买股票资产。

丹麦有一个所谓的结转制度，意味着抵押贷款与用于贷款的担保债券直接挂钩。贷款人作为借款人和投资者之间的中介，其收入来自于费用而非利率，这就减少了对消费者的影响。在买入股票进一步扩大货币量后，央行（也就是欧洲央行）可以以0%的利率发放抵押贷款，或者给商业银行提供资金。这能鼓励建筑业发展。

除了丹麦，瑞典、瑞士等国也纷纷效仿。这些国家巩固了这一体制，只要经济状况良好，即使在疫情期间也能继续。

西班牙的情况则不同

西班牙还得等待未来发展。现在有固定利率1%左右的抵押贷款，有专家说抵押贷款的下降幅度可能更大，尤其是由于浮动利率贷款由于Euribor的水平较低而带来的收益有限。

更多精彩内容

点一下在看再走吧