每平方米10万元的豪宅，业主收房前参观，竟当场气哭
每平方米近10万元！
您对这样的“豪宅”
有着怎样的想象？
舒适、舒服、舒心
这是最起码的吧
可是
花高价购买了
北京华润昆仑域的业主
却欲哭无泪
万万没想到豪宅的卖家秀和买家秀差距居然也这么大！
北京二环
单价每平近十万
北京华润昆仑域
自带豪宅属性
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说起昆仑域，北京地产圈的业内人士应该都不陌生。这个位于北京西二环的项目，是土拍时的“地王”，备受行业瞩目。“北京二环”，开发商自然深谙这四个字所蕴含的价值。
2015年1月5日，在北京土地市场的新年首拍上，八家开发商一起争夺此地块，现场俨然上演了一场没有硝烟的战争。最终，该项目成为新科“地王”，随后被命名为“昆仑域”，由华润置地操盘。
黄金位置、高端豪宅，甚至在公开宣传里被赋予了“全面展现华润置地的进取精神及品牌实力”的昆仑域项目，命运相当多舛。
2016年，北京出台了一连串的调控新政，规定“对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，属于期房预售的暂不核发预售许可证书、属于现房销售的暂不办理现房销售备案”。据媒体报道，2016年10月，昆仑域项目曾报给北京市住建委的销售均价约为11万元／平方米，但未获批准。2017年8月，昆仑域项目终于成功取证，代价是销售单价下调至9.5万元/平方米。拿地两年半，预售价格预期不断被拉低，昆仑域的经历实在坎坷。
虽然价格高达近10万元/平方米，但是位于北京二环黄金地段，加上华润品牌的背书，昆仑域开盘时仍然一房难求。该项目共设计有5栋超高层、2栋高层、6栋叠拼、1所幼儿园和1栋会所，从沙盘上看内部建筑高低起伏，颇有气势。去年8月，首期200套房源低调开盘，即开即售罄。
入户大堂装修严重缩水
电梯间四面白墙
楼梯水泥铺设
交房时业主被当场气哭
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9月30日，是购房合同上昆仑域交房的日子。9月8日、9月9日，华润邀请全体业主进场参观。参观完，业主们失望、愤怒的情绪达到了极致，还有的业主当场气哭了。
业主方先生表示不相信自己的眼睛，这梦想与现实之间的差距也太大了：
昆仑域宣传册上标明的外立面是红色手工砖，而实际上楼盘外立面用的是网格布+涂料。
▲销售时宣传的楼盘外立面由“红色手工砖”变成了 网格布+涂料
入户大堂装修严重缩水，挑高不足，与楼书上的大堂有着天壤之别。
▲楼书上的大堂与业主看到的大堂
电梯间四面白墙、楼梯水泥铺设，无论从哪个角度看都更像旁边的限价房小区，要知道两种房子的价格相差5倍。
▲所谓豪宅楼梯为水泥铺设
业主代表称：
“确认了几次，我才相信没有走错地方。这就是我们的豪宅？”
“房子货不对板的问题挺突出，尤其是公共空间，这是一个项目品质的直接表现，昆仑域却交了一份不合格的答卷，质量连旁边的保障房都不如。”
“我们是动用家中‘六个钱包’才买了这个项目，把父母祖辈一生的积蓄都投了进来，还有人卖掉原来的房子，买了昆仑域，之后一直租房住，这样的交房质量实在说不过去。”
▲小区里建筑垃圾堆砌
业主们跟开发商华润置地进行了多次沟通，但是不见效果。无奈之下，业主们联合起来要求退房，并按总房款10%要求赔偿。
“如果他们不提高品质，我就退房。但现在看来，华润根本没有整改的诚意。”
据悉，此次交房共328套，购房时分为两期。据业主介绍，当时二期购房者被要求必须全款购房，开发商给的理由是“政府限价”，而一期业主虽然可以贷款，但只能使用商业贷款，不能使用公积金或者组合贷。
单价近10万元的毫宅
竟是这般模样
难怪有业主当场气哭
华润昆仑域业主们
向《中国消费者报》记者表示
希望华润方面
切实保障消费者合法权益
给业主一个满意的答复
你购房是否
也遇到过闹心事
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中国消费者报新媒体编辑部出品
来源/中国消费者报·中国消费网
作者/康安
编辑/李晓雨
监制/何永鹏 田珍祥