淡季开始?“端午楼市”平淡收官|一周楼市热点

一周楼市行情

1、苏州新房优先卖给人才。2、端午楼市平淡收官。 3、泰禾前5月近400亿。4、上海5月二手房成交量降了 5、商品房销售额增速今年来首次放缓。  6、仁恒34亿拿下大宁地块

1

政策

苏州新政：60%新房源优先卖给人才

@澎湃新闻

6月6日，苏州工业园区管理委员会发布《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》，明确了苏州人才的优先购买商品房条件。在苏州工业园区全域内，新取得预（销）售许可的商品住房，实行人才优先购买政策。房企应当将预（销）售许可建筑面积50-60%的住房，优先出售给在苏州工业园区就业、创业并在本市无自有住房的人才等。人才优先购买后，方可公开销售60%范围内的剩余住房

端午楼市平淡收官 下半年整体基调维稳

@经济参考报

经历了今年三四月份的楼市“小阳春”行情后，“红五月”并没有像市场期待那般原色重现，紧跟着的黄金购房小长假“端午”也在平淡中结束。中原地产研究中心统计数据显示，对比2018年同期，2019年“端午”成交整体有所下滑。业内人士表示，其原因是热点城市调控政策进一步收紧，住房市场成交、土地成交、房企融资整体上涨乏力。

2

房企

泰禾今年销售目标1500亿 前5月近400亿

@观点地产

6月14日下午，泰禾集团在北京召开媒体见面会，董事长黄其森表示，今年泰禾还是比较审慎、保守一点，销售目标为1500亿元，但是更看重回款，今年回款希望不低于1000亿元，甚至更高。泰禾前5月销售差不多为400亿元左右，还有200亿元在途，对今年实现1000亿元回款的目标还是非常有信心的。

3

数据

上海5月二手房市场 成交量降一成

@中原地产

5月，上海二手住宅成交套数为23320余套，环比下降9.23%，同比上升45.24%；以成交面积计，环比下降9.61%，同比上升43.91%。截至5月底，全市二手住宅挂牌量为65822套，环比下降0.62%；同比下降24.19%。挂牌量持续下降达到23个月。

商品房销售额增速今年来首次放缓

@国家统计局

6月14日，国家统计局发布2019年1~5月全国房地产开发投资和销售情况。2019年1~5月份，全国房地产开发投资46075亿元，同比增长11.2%，增速比1—4月份回落0.7个百分点。其中，住宅投资33780亿元，增长16.3%，增速回落0.5个百分点。

业内人士指出，在房企购地积极性有所限制以及部分城市近期土地市场管控比较严厉外，部分房企的新开工等在资金面收紧的情况下节奏略有放缓。房地产开发投资增速涨幅收窄，符合预期。

4

上海

6月11日，上海静安区公开出让一宗纯宅地，仁恒置地以总价34亿元竞得，成交楼面价达4.9万元/平方米，出让面积为2.78万平方米，建筑面积为6.95万平方米。

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