创新高！上海新房供应放量了
上周（6.10－6.16）
成交面积：13.1万㎡
环比43%↑
成交均价：51514元/㎡
环比0.3%↑
▲上海新房房价成交趋势
成交看点
【趋势】6月已经过半，上海楼市成交量依然表现平平。
【房价】由于上周中低价位产品仍占主流，成交均价并没有太大变化。
【区域】远郊区域经过休整后再度恢复成交势头。奉贤、青浦、原南汇都达到1.7万平方米，排名分列1-3位。
【项目】上周第一名是来自于浦江镇的一品漫城，签约超过百套的项目，说明市场成交信心还能维持。
成交排行
项目
区域
成交面积
单价
一品漫城尚郡
闵行
11192
63447
泰禾海上院子
奉贤
6106
44636
保利玲玥公馆
奉贤
3204
19953
颐景园·江南院
浦东
1917
43046
新城西岸公园
浦东
1837
55470
静安府西区
静安
1790
88047
国贸天悦
松江
1599
39480
花园里
嘉定
1579
37118
万科启宸
宝山
1542
37055
招商虹桥公馆
青浦
1483
57551
▲上周（6.10－6.16）新房成交排行@上海中原
业内评论
上海中原地产市场分析师 卢文曦
上周陆家嘴金融论坛上银保监会主席表示，当前房地产过渡金融化，要防止房地产投资行为，预示对楼市监管调控不会放松。在此背景下，金融层面将继续保持收紧态势，不仅会对房企有压力，对够房着也会有影响。短期基于供应补量，市场成交出现反弹，但是从基本格局来看，这种反弹不会改变在区间内震荡的走势，更不会对预期产生本质改变。
新增供应
供应方面上周6个项目开盘，2615套新房入市，供应达年度第二高点。
区域
楼盘
套数
青浦
金臣颐墅
185套
普陀
高·尚领域
1108套
青浦
首创禧瑞里
166套
青浦
虹桥金茂悦
299套
青浦
招商虹桥公馆
448套
浦东
保利·首创|颂
409套
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