爆料！老静安又添全新盘，就在静安寺旁
老静安又添新住宅
四轨交汇 项目规划公示
直线距离静安寺仅约1.2Km
预计最快下半年入市！
去年6月，静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。
最终，上海信达银泰置业有限公司（信达）成为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体，该地块将在形成“净地”后实施出让。
信达拿地的价格在21.08亿元，折合楼板价约为81484元/㎡，叠加税费、保障房之后，综合楼板成本还要更高。
近日，该地块规划设计方案公示，项目拟建16幢住宅。包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅（包含保障房）及配套用房。总占地面积10348.10㎡，容积率2.5。
住宅建筑总面积的5% 的保障性住房（成套），要求100%全装修，用作公共租赁住房，无偿移交给区公共租赁住房运营机构。
除了住宅之外，地块也被允许建造少量配套商业，主要设置便利店、连锁药店、餐饮等与居民生活密切相关的生活服务业态。地块内原有静安梦之缘旅馆，将优先改造为养老设施。
具体经济指标如下：
建设单位名称：上海信瓴置业有限公司
建设工程名称：静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块项目
建设项目位置：东至康定路1299弄,南至高荣新村，西至鑫康苑，北邻康定路
建设用地性质：三类住宅用地
建筑工程性质：新建
建筑用地面积：10348.10平方米
容积率：2.5
总建筑面积：55405.24平方米
预计项目80%为中小户型，如果按套均面积90平来算，总规划户数应该是少于200套的，老静安近年来供应一直吃紧，分数预计不会低。
这次推出的纯住宅土地——曹家渡社区C050301单元4-3b地块，地块位于静安的历史风貌区内。
1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路，分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站。
周边静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标林立，位置可谓十分优越！
猜你喜欢
【土地】超280亿！前滩南、黄浦滨江、豫园出售“豪华土地包”！
【实时】外地家庭，要上海买房的注意了！