今年新开4家购物中心！买房在这儿的，赚了！
近日，上海购物中心协会发布了一份《上海购物中心2022/2023年度发展报告》（下文简称“报告”）。
该“报告”中提到，2022年青浦区共新开业2家购物中心(3 万平方米以上)，其中天空万科广场为新开业；而中南朱里雅集为存量改造；2023年青浦区拟新开业购物中心有4家（3万平方米以上），分别为上海蟠龙天地、上海东渡蛙城、长三角绿色智谷Terrace Park、上海星联兰韵中心。
上海蟠龙天地
地址：青浦区双联路161号
轨道交通：17号线蟠龙站
购物中心面积：4.8万平方米
开发商：瑞安新天地
开业时间：2023年春天
蟠龙天地项目秉承“自然融合Nature，文化唤醒Culture，商业焕新Future”的内核，将通过Urban Retreat概念首店、城市户外、艺术人文、滨水美食等特色业态组团，共创“公园里的新天地”，打造未来理想的都市生活范本。
目前，已确定入驻蟠龙天地的品牌有：欧洲生活方式品牌COCO-MAT亚洲首家酒店，中国营地教育的开拓者夏山营地教育，先锋亲子体验品牌MINIMARS，致力于昆虫研究的法布尔花园，美国运动自行车品牌Spec ialized（闪电），先锋户外运动推动者Moreprk，Top Baseball 打造的世外棒球场、洛克公园露天篮球场，余德耀美术馆及乐天陶社等。
上海东渡蛙城
地址：青浦区淀山湖大道866弄
轨道交通：17号线淀山湖大道站
购物中心面积：15万平方米
开发商：东渡国际
开业时间：2023年12月
蛙城建筑外部秉承从“欧洲大陆到东南亚风情”的设计理念，内部含叠泉瀑布、流水花园、森林通道、草莓舞台等特色景观。东区主要以满足家庭的亲子时光、精致生活等消费需求，针对性引进了SFC上影影城、华为旗舰店、海底捞火锅等文娱生活品牌，西区引入极乐汤日式温泉、星巴克甄选等功能性业态品牌。
白天，蛙城是绿色王国，晚上，蛙城是光舞海洋。各种激光投影和互动设施，为消费者营造全新感官体验。
蛙城恰似一个由场景和IP构筑的生命体。通过与迪士尼的景观设计公司美国IMA合作，蛙城在购物中心内部搭建起了瀑布、流水、运河、花园、海盗船、开心农场这样一些真实场景。此外，蛙城还联合日本著名漫画家谷口智则先生创造了卡通IP形象“莓莓蛙”，所有故事场景全部来源于蛙城的设施，充满趣味和体验感。（蛙城部分营业区域已于2020年开业）
长三角绿色智谷Terrace Park
地址：青浦区地铁17号线嘉松中路地铁站南北两侧
轨道交通：17号线嘉松中路站
购物中心面积：5.5万平方米
开发商：上海利林商业
开业时间：2023年
长三角Terrace Park，据了解分两期开发。（拟）以“新生力中心”为定位，通过“创新、多元、活力、成长”等概念元素，持续引进新概念新业态新品牌，赋能园区产业发展和区域商业消费形态升级。
项目将垂直打造6000平方米西上海最大的室内主题娱乐空间、2500平方米山系生活运动平台、全时段滨水生活区等主题业态，形成高创新、高体验、高互动的生态活力商业空间。在充分满足区域产业客群生活、社交、休闲娱乐的基础上，也为青浦区人民提供更多高质量消费体验。
上海星联兰韵中心
地址：青浦区蟠龙路899弄
轨道交通：17号线蟠龙路站
购物中心面积：6.4万平方米
开发商：博能控股
开业时间：2023年
兰韵中心是一座功能业态复合的艺术商业综合体。商业聚焦文化产业，聚焦“国潮、国风、国创”，营造以“瓷艺、非遗、美食”等文化业态为引领，深度融合“精品零售、教育培训、文化集市、儿童成长中心”等时尚业态的体验式文化商区。
外形设计上，兰韵文化中心引入中国代表性文化艺术标志青花瓷元素，采用青花瓷型造型及肌理，并从传统的赣南围屋中汲取灵感，展现强烈的中国特色现代建筑风格。
青浦新盘一览
那么2023年青浦可能会供应哪些新盘，哪些盘值得重点关注呢？一起来看看吧！
1
朱家角
安联湖山悦
上期积分45.8分，首开售罄之后，2月11日安联·湖山悦二批次再次开启认购。截至认购结束，认购率达185%，再度触发积分！项目二期推出建筑面积约98㎡精装洋房和建筑面积约108-132㎡臻品叠加，均价4.2万/㎡，开盘在即！
相关链接：《再次触发积分！红盘「安联·湖山悦」凭什么？》
安联湖山悦
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2
朱家角
上实海上湾·然景轩
上实海上湾·然景轩所在的青浦朱家角板块，地处江浙沪三省市交汇点，直享长三角一体化的发展红利，板块价值与日俱增。作为全新一期纯岛居别墅社区，上实海上湾·然景轩拥有纯粹的别墅居住氛围，容积率仅0.34。目前，在售建面约238-301㎡的独栋别墅产品、建面约234㎡临湖双拼别墅产品，实景呈现品质看得见！
上实海上湾·然景轩
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3
白鹤
宝业活力天境
位于青浦白鹤镇，长三角绿色生态一体化发展示范区内，未来可轻松换乘17号线。作为区域内十年内首次推出的新盘，项目以绿建三星标准打造，运用六大科技体系，23项科技呈现高品质人居。户型方面，主打建面约86-95㎡的2-3房，全装修交付。均价仅28000元/㎡，目前正在续销中！
相关链接：《开盘劲销2.5亿！青浦新房出“黑马”》
宝业活力天境
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4
青浦新城
志成上和里
志城上和里，步行到17号线青浦新城站约900米，周边配套也比较成熟。而且项目还是一个涵盖了高层住宅、低密叠加、城市会客厅、商业独栋、商业大平层和高端商务酒店的综合体。整盘均价约5万元/㎡，目前高层已经售罄，还有叠加在售。
志城上和里
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5
青浦新城
悦达·玲珑湾
悦达·玲珑湾占位青浦新城中央商务区核心位置，距17号线青浦新城站仅约900米，邻近三轨交TOD，周边汇聚演艺中心、美术馆、绿地公园、体育公园等商业与生态各类资源，约1公里范围内商业配套成熟，且自建2栋商业配套。即将推出建面约73-138㎡多元户型，目前展厅已开放。
悦达·玲珑湾
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6
青浦新城
富绅盈浦街道项目
【富绅盈浦街道项目】根据公示的规划方案显示，项目将打造6幢7F洋房和1幢1F的配套商业，其中6#的2-7F为保障房。地块容积率1.3，绿地率35%，将供应至少175套住宅。房地联动价45000元/㎡。
7
青浦新城
盘古青浦新城项目
【盘古青浦新城项目】规划设计方案公示：拟建1栋18F保障房、5栋18-19F高层住宅、4栋2-12F商业用房和1栋2F配套用房，可售套数约402套。项目距离17号线青浦新城站步行距离约500米，纯正地铁盘！联动价43000元/㎡，预计今年入市！
8
华新
上实云端
上实云端，位于生活配套相对醇熟的华新，1.5的容积率，推出建面约95-125㎡清一色洋房，得房率高，居住体验远胜于高层。酒店式门庭，精装入户大堂，“一轴一心一带四组团”社区景观，打造高品质社区。项目均价仅4.57万/㎡，总价400多万即可上车，当前仍有房源在售！
上实云端
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9
华新
安联·虹悦
安联·虹悦位于青浦华新板块，周边约1.5公里范围内生活配套丰富。项目地块三面环水，带来半岛式的社区格局，“2轴1心，1环5区”的社区布局，打造全龄活动场域。户型方面，为建面约88-133㎡3-4房，共计5种户型，满足不同阶段需求。项目均价45188元/㎡，总价约358万起即可上车，目前火热续销中！
安联·虹悦
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10
徐泾
虹桥公馆3期
虹桥公馆3期，项目位于17号线徐盈路站约1公里位置。项目已经结束认购，将于3月22日开盘，户型以105㎡3房为主。
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虹桥公馆3期
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11
徐泾
蟠龙府二期
蟠龙府二期三批次已过会，将推约90-105㎡3房，均价62000元/㎡，预计3月中旬开启认购。这将是蟠龙府最后一批房源，售完只能二手见！预计最后一批可能积分会有所提升。
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蟠龙府二期
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