内环滨江洋房墅区，「高阳新里」即将惊喜首开！
随着杨浦滨江21万/平住宅启动
上海内环滨江的居住价值
正被重新定义
当老外滩、陆家嘴由于新房供应稀缺
而彻底进入存量房时代
物业价值“高位徘徊”的时候
时代的机遇给到了
内环内的这片滨江区域
它坐拥上海市中心最长的滨水岸线
承载世界级科创中心的使命
持有大片可供整体焕新的土地资源
引入千亿级总部资源
杨浦滨江在发展格局上不断突破
锻造上海全新的滨江封面
短短几年里眼看着
杨浦滨江的价格和品质天花板
不断突破
配合城市更新
内环+滨江
规划低密度洋房、墅区
产品有丰富的想象空间
今年杨浦滨江新盘几乎次次“日光”
这是市场用数据说话，告诉你
“低位建仓”杨浦滨江的机会
已经不多了
示意图
上海城投「高新阳里」
是极少数联动价还“锁定”在
去年上半年水平的项目
据地产君最新消息
项目正在筹备售楼处
积极准备入市
这是一次“低门槛“
入主内环滨江的绝佳机会！
而且是低密度、舒适宜居的洋房墅区
5-8F海派风格纯洋房
仅4套城市珍藏联排别墅
即将登场
上海城投「高阳新里」
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PART.1
科创热土、得天独厚
开启滨江4.0城市新封面
杨浦滨江，独占黄浦江滨江线三分之一，坐拥上海黄浦江最长岸线开发资源，堪称上海内环滨江最后一片“璞玉”。
唯有它，还有可以成片开发的热土。也唯有它，有足够的积淀和实力可以托起“科创未来”的发展使命。
在上海“一江一河2035规划中”，杨浦滨江被定位为内环内唯一的“科创研发”板块，它不仅担任了未来世界级科创中心的角色，同时也是包含丰富人文历史的世界级会客厅。
东西联动“航运中心”北外滩，与“金融中心”陆家嘴隔江相望，三者构筑起一个撬动未来的“黄金三角”。
规划所示，到2025年，将有30家以上在线新经济头部企业入驻杨浦滨江，3000家以上的在线新经济企业，20万以上从业人员在此聚集，产业规模超过3000亿元，成为全国经济密度最高的区域之一。（数据来源：上海杨浦公众号）
B站、美团、字节、中节能和中交等龙头企业总部已经相继入驻这里，打造封面作品，未来，杨浦滨江无疑将成为吸引全球科创人才的滨江人文海派高端住区。
而随着板块能级不断提升，未来区域内的住宅价格将更有想象空间。
PART.2
内环滨江，低密度洋房墅区
赋予生活更多美好
上海城投拿地高阳新里项目也是独具慧眼。
项目距离黄浦江直线距离仅约700米，容积率低至1.6，可以打造低密度、舒适宜居的洋房社区。
示意图，过程稿仅供参考，以开发商正式为准；
根据规划，高阳新里由 5-8F 海派风格纯洋房和 4 套城心珍藏联排别墅组成。
低密度，为什么更宜居？
具体来说，就是人均占有空间更大，每栋楼之间有更大的间距，即使是低楼层也可以得到充分的日照时间，小区的路面变得更加宽阔，景观视野也更好。
示意图，过程稿仅供参考，以开发商正式为准；
在户型上，低密度也提供了更充分的设计空间，同样的面积，低密度洋房相比高层公寓，得房率更高，南向开间更宽，生活尺度更阔绰。
高阳新里以海派洋房为设计蓝本，建筑面积68-140平方米，即使是最小的两房，也拥有开阔的朝南空间，每一户都能饱览雅致风景。
主力面积89平方米的三房、140平方米的四房，奢阔宽厅秒杀同级户型，奢阔主卧更是打破常规主卧的空间布局。
内环滨江的低密度洋房已是难得，新高阳里还有4套珍藏版的联排别墅，更是珍贵，就不知能落入哪位幸运儿的手中了。
示意图，过程稿仅供参考，以开发商正式为准；
放眼上海市区，同样价格水平的情况下，高阳新里凭借低密度洋房的先天优势，在同等居住面积的条件下，入主的总价门槛更低，这样买房机遇，真的值得好好把握！
PART.3
传承百年风华
匠筑海派风貌墅境社区
石库门，是上海独特的城市符号，见证了上海城市崛起的百年风华。
在城市复兴的历史机遇下，上海既需要能与国际比肩的全新“封面作品”，也需要能保留住城市的历史文化记忆。
在杨浦滨江，有着大量的历史保护建筑和海派生活遗存，居住在此，你能感受到一座城市的温情和烟火气。
示意图，过程稿仅供参考，以开发商正式为准；
作为城市更新的卓越建设者，上海城投在开发高阳新里的时候，将石库门元素融入设计蓝本，建筑立面采用复古里弄文化肌理保留海派风貌的同时，与现代简约融合，实现老街坊的再生。
你还可以从中领略到许多经典的海派建筑元素：
海派露台设计：营造退台式天际线
超宽楼间距：拥有广阔视野
石库门原型建筑传承
红砖肌理入户大门
精选50种植物
打造具有跌宕起伏韵味的植物景观
作为深耕本土，品质为先的建设者，上海城投在城市更新的过程中，为上海留下了思南公馆、露香园、璟雲里、新江湾首府等一批或传承历史文脉、或品质卓越的经典作品。
相信这一次，一个新的经典作品又将诞生！
海派风格，是上海时代精神的延续。高阳新里的海派洋房，与隔江相望的陆家嘴高楼大厦相呼应，共同形成一江两岸的独特风景。
PART.4
占据C位配套资源
繁华生活近在咫尺
市中心的居住价值人尽皆知，内环之所以被称作“黄金地段”、“钻石地段”，就是因为这里聚集着一座城市的“核心资源”。
无论是交通、教育、医疗、商业，还是商务、办公、产业，都是首屈一指的。居住于此，业主可以在工作、生活、社交等多个领域实现游刃有余，随心掌控，用最小的时间成本换取最大的居住享受。
这就是高阳新里的地段价值。
示意图，过程稿仅供参考，以开发商正式为准；
它坐拥“五隧两轨一桥”，多维立体的交通通行方式。
5条隧道：大连路隧道、江浦路隧道、新建路隧道、军工路隧道、周家嘴路隧道，无缝对接浦东
双轨交：坐拥12、18 号线
杨浦大桥连接浦江两岸
内环内，丰富多维的便利出行条件
高阳新里的周边，白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫、百联滨江、渔人码头等地标型商业，紫荆广场、君欣时代广场等板块内综合商业体林立……无论是日常生活，还是社交圈层，全方位满足。
市中心有着上海“最硬核”的教育资源，百年积淀的杨浦更是公认的教育强区，所谓“杨浦无弱校”。
高阳新里被浓郁书香萦绕，向阳幼儿园、齐齐哈尔一小、控江中学等，囊括全龄优质教育，从幼小至中学教育资源齐全。
项目周边还有多所三甲医院：新华医院、复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中心医院。
在上海
内环，代表着无法复制的地段
滨江，代表着不可再生的资源
拥有这两大属性的住宅
堪称上海楼市“最硬核”资产
拥有上海内环滨江的房子，意味着什么
相信许多人心中会有一个“隐形答案”
与杨浦滨江共同书写未来机遇“超实惠”入主内环滨江低密度、舒适宜居的洋房墅区
高阳新里
5-8F海派风格纯洋房
仅4套城市珍藏联排别墅
即将登场
上海城投「高阳新里」
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