卖不动了？上周三县新房无备案，二手房却在升温！合肥房屋建筑面积计算规定要调整！

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快速导读

✦上周合肥二手房继续维稳  市区三县挂牌均价微降

✦安徽商品房库存持续下降 2017年销售面积9200万㎡

✦上周合肥市区住宅卖579套 近六个周以来最高

✦瑶海龙岗三十埠桥地块命名为金鹏·珑璟台

✦家长们关心的最新消息来啦~

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 上周合肥二手房继续维稳  三县略升温

2018年1月22日-1月28日期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源428条，总挂牌面积为42937.7㎡，挂牌平均单价为16246元/㎡；长丰县挂牌面积4118.6㎡，挂牌均价为10809元/㎡；肥西县挂牌面积2223.16㎡，挂牌均价为11992元/㎡；肥东县挂牌面积2005.01㎡，挂牌均价为10280元/㎡。上周，合肥二手房市场依然保持2017年的整体趋稳态势，市区挂牌面积及挂牌均价都有小幅微降，相比之下，三县略有上升。

（上周合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房数据研究中心）

挂牌均价方面，政务区以22812元/㎡的挂牌均价位列九区第一；滨湖区以18692元/㎡的价格位列全市第二；庐阳区以均价16481元/㎡的挂牌均价冲刺本周全市第三。上周市区挂牌均价最低的区域为新站区，价格为12331元/㎡；上周，经开区挂牌均价环比前一周微降，为14700元/㎡；九区中，瑶海区、新站区挂牌均价在1万5以下。三县中，肥西县均价第一，为11992元/㎡，长丰县挂牌均价第二，为11809元/㎡，肥东县均价最低，为10280元/㎡。

（上周合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房数据研究中心） 

挂牌量方面，上周市区挂牌量有所下跌，九区中蜀山区上周挂牌量上升明显，挂牌面积位列第一，达8150.38㎡，瑶海区占据第二，挂牌面积5723.85㎡，庐阳区挂牌面积位列第三，为5250.8㎡，政务区挂牌量最少，仅1346.94㎡。三县中，上周长丰县挂牌量上涨，位居三县第一，为4118.6㎡，肥西县位居其后，为2223.16㎡，肥东县挂牌量最少，为2005.01㎡。

总体来说，上一周合肥二手房挂牌均价、挂牌面积均稳定，虽然市区挂牌均价和挂牌面积都有下降，但下降幅度较小。

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安徽商品房库存持续下降 2017年销售面积9200万㎡

近日，合肥市房地产管理局官方显示，该局将组织召开《合肥市房屋建筑面积计算规定》(草案)听证会。

为了让房地产市场交易更为透明公正，为了让购房者买得更放心，《房屋建筑面积计算规定》草案听证会定于2018年2月8日上午在市房产局召开。

现征集听证会公众代表7名，凡年满十八周岁并具有完全民事行为能力的公民可自愿报名。报名时间为自公告之日起至2018年1月30日止，相关报名表格可通过合肥市房地产管理局网站下载。

http://www.hffd.gov.cn/5817/5818/201801/t20180124_2468403.html

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上周合肥市区住宅卖579套 近六个周以来最高

2018年第4周（1月21日-27日），根据数据中心统计，合肥全市（不含巢湖和庐江）住宅网签备案重新攀升，高达579套，环比大涨446.2%，比前一周多了473套，是近六周以来最高值。新站区占据绝对主力，成交量占市区总成交量近五成，其次瑶海区也占比近三成。全部是市区楼盘，三县却已经连续两周没有备案记录。

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瑶海龙岗三十埠桥地块命名为金鹏·珑璟台

瑶海龙岗三十埠桥地块被命名金鹏·珑璟台!据悉，是安徽知名企业滁州金鹏地产继瑶海E1610地块后又一居住项目。据业内了解，滁州金鹏地产已成立合肥城市公司，显示其深耕合肥的决心。

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  家长们关心的最新消息来啦~

全市中小学、幼儿园2018年1月30日起放寒假，春季开学时间不变，2月26日（农历正月十一）正式上课。普通高中高三年级寒假时间仍按《关于全市中小学幼儿园复课和调整寒假安排的通知》执行。

合肥市教育局在该《通知》中要求，各学校要统筹安排好期末和春季开学工作，要指导学生过一个健康、平安、愉快的寒假生活，要对校园内建筑物等进行隐患排查，并及时消除安全隐患。

近日楼市热闻

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