卖水泥比卖房子还赚钱！海螺前三季度赚的钱远超万科

万科在贵阳的楼盘

在内地资本市场上，说起房地产行业的带头大哥，相信大多数韭菜们都可以脱口而出：万科。

可是要说到万科的上游企业，水泥行业的带头大哥，估计知道的人要稍微少一些，它就是闷声发大财的海螺水泥。

10月25日晚间，万科披露前三季度业绩：扣非赚了139.46亿元，同比增31.63%。

10月24日晚间，海螺水泥披露前三季度业绩：扣非赚了202.81亿，同比增149.09%。

也就是说，今年前三季度，卖水泥的海螺比卖房子的万科多赚了63.35亿元。

不过，截止10月25日19时，万科的市值为2593亿元，海螺的市值为1654亿元。万科的市值比海螺多了将近一千个亿。在投资者看来，同样身处周期性行业，万科的持续盈利能力要强于海螺。

万科深圳总部

海螺水泥的周期波动虽然可能要强于万科，但截止今年三季度，海螺负债率仅为22.75%，有息负债中只有10.60亿的短期债务，28.72亿元的一年内到期的非流动负债，以及31.81亿的长期借款和34.99亿的债券，加起来不过106亿元，而公司账上躺着312.33亿元现金。

再看万科，作为一家财务已经算是比较稳健的房企，其负债率达84.93%，有息负债中短期借款219.78亿，一年内到期的非流动负债526.24亿，长期借款1256.70亿，应付债券429.31亿，加起来达2432亿元，而其账上的现金仅有1327.66亿元。

假设真的寒冬来临，海螺水泥还债冬眠易如反掌，万科要“活下去”则压力山大，这或许就是郁亮不断强调回款的原因吧。

海螺水泥总部位于安徽省芜湖市镜湖区，实际控制人为安徽省国资委，作为一家在非发达省份发展起来的地方国有企业，在完全开放、产能一度严重过剩的水泥行业能够杀出如此漂亮的一条血路，做到一家独大，把华润水泥（目前市值443亿元人民币）那样的央企都甩得看不到踪影，实在算得上一个奇迹。

作者：闻樱桃醉

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