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吐血整理!2017年广州11区规划干货(各区可要撸起袖子这样子干了…)

2017-01-17 广州乐居 广州乐居

广州11区,个个定位清晰,分工明确。


来源:广州乐居、广州日报


  新年定个新起点!


  最近广州项目规划动作频频,除了省发改委市发改委相继公布的2017年广州重点建设项目计划表外,广州11区相关负责人也陆续发话,为各区划定了今年的发展大计,经乐居君吐血整理如下:


荔湾区


※将建设传统文化商旅活化提升区、白鹅潭中心商务区、国际科技创新产业区“三大平台”与“四大抓手”结合起来,促进荔湾区经济平稳健康发展和社会和谐稳定。


完善“一江两岸三带”布局


  广州市荔湾区委书记危伟汉表示,今年的荔湾区将以推进供给侧结构性改革为主线,高水平建设国际航运中心、物流中心、贸易中心、现代金融服务体系和国家创新中心城市,强化枢纽型网络城市功能。


  未来五年,荔湾区将围绕广州市建设国家重要中心城市的总体目标,以强化枢纽型网络城市功能为重点,牢固树立新发展理念,努力完善“一江两岸三带”布局,向着“基本建成国家重要中心城市核心功能区”目标努力。


打造西部门户枢纽


  荔湾区在战略选择上,将推进“两个融合”。一是功能和产业定位与全市目标相匹配,争做广州“枢纽型网络城市”上的重要节点和连接;二是交通与全市重大综合枢纽相衔接,打造西部门户枢纽;三是谋划战略发展平台,引导市场高效配置资源。


  同时,积极推进南北片区服务功能深度融合。一是完善交通体系,重点推进过江隧道、轨道、水上交通线的建设。二是推进公共服务配置均衡,重点推进南片城区文教体卫医疗等公共服务配套设施建设。三是推动南片社区管理和社会服务全面城市化。四是推动沿岸节点空间融合、景观风貌协调,促进滨江地区从发展边界到发展核心转变,实现一江两岸功能与景观一体发展。


全力打造三大产业平台


  值得一提的是,今年荔湾区将全力打造文化商旅活化提升区、白鹅潭中心商务区、国际科技创新产业区三大产业平台,努力构建更具核心竞争力的高端高质高新现代产业体系。


  白鹅潭中心商务区以白鹅潭为中心,突出“精品珠江西十公里”白鹅潭段城市历史风貌滨水长廊的优势,沿江布局现代服务业,打造“一江两岸三带”建设示范区。




  传统文化商旅活化提升区以文商旅融合发展为抓手,以城市更新为主要方式,大力活化提升传统文化、转型升级传统商贸。


●在文化景观上,推进沙面至人民路“一江两岸三带”实验段改造,打造广州城市大客厅。以慢行步道串联上下九、恩宁路、荔枝湾、泮塘五约等文化景观节点,打造文商旅活化利用提升带。


●在旧城更新上,通过微改造、片区更新改造等方式,着力改善老旧房屋街区人居环境,推进基础设施完善和公共服务设施提升,大力推进“干净整洁平安有序”城区环境整治工作,改善城区整体面貌,让广大群众更有改革发展的获得感。


●在产业升级上,转型升级传统商贸业态,推动片区内传统专业批发市场的转型升级,实现主题商圈的业态提升。大力发展楼宇经济,引导区域内商务配套服务设施提升,强化产业总部集聚能力,焕发经济新活力。


越秀区


※在经济上走聚集高端要素、提高单位产出的路,在民生上以居住品质的提升为基石,持续吸引高端人才汇聚。


聚集高端要素提高单位产出


  越秀是广州面积最小的区,辖内33.8平方公里,产业用地紧张,只占全区用地的十二分之一,开发强度至今已达90%。越秀区委副书记、区长苏佩要求:一手抓经济建设,一手抓干净整洁平安有序,并集聚高端要素、提高单位面积产出率。


  商标、专利、版权等知识产权三大要素,越秀根基很好。国际级专利示范区、国家级版权贸易基地均在越秀,此外国家工商总局还授予越秀区国家商标品牌创新创业示范基地的牌子,亦属全国首家。


  未来,越秀区将可以建立一个可观的产业群:基地里预计可形成集商标设计、注册、融资、维权于一体的商标经济产业园。


走高端化的城市发展道路


  越秀区在高端人才集聚上有着天然优势。一在于区位,二在于火车站、客运站、地铁公交等交通设施,三在于全市最好的教育资源,四在于医疗资源,汇集了全市65%的三甲医院。苏佩表示,“未来越秀区会对标新加坡,做好城市管理。”


环境方面:“广州蓝”、一年四季温暖如春的优美环境,已成为许多外地人才向往的广州名片。发挥中心城区优势,就要走城市环境品质化道路。


社区改造方面:老区建设离不开广州“社区微改造”大蓝图。越秀区辖内222个社区微改造,计划于2020年完成其中的90个。此外,旧楼加装电梯坚持全员同意原则。


民生服务优质化方面:越秀区将继续聚焦学生课后托管、老人配餐上门、智慧停车场、食品安全快检等市民所急需之处,至今已形成不少经验,陆续作为试点推开。


天河区


在科技创新、发展总部经济、建设干净整洁平安有序城市环境等工作上真抓实干,继续推动天河经济社会发展继续走在全市的前列。


国际金融城建设“分两步走”


  天河区委书记林道平表示,2017年将抓好第二中央商务区中国际金融城的规划建设,吸引全球高端资源要素集聚。


  广州国际金融城的规划建设早已启动,目前起步区村民住宅和集体物业完成征拆,将分“两步走”推进建设:第一步,靠近黄埔大道的,等待岑村机场搬迁前的过渡方案出炉,再将对国际金融城120米以下建筑开展分批验收。第二步,临江大道不受限高,继续完善规划建设。



广州国际金融城规划效果图


谋划华南风投创投中心


  2017《财富》全球论坛是世界级企业的风云会,天河将如何发出自己的声音?“我们会抓住良好的契机,吸引全球目光关注广州和天河。”林道平说。


  在刚过去的2016年,天河的科技创新交出了靓丽的成绩单:新增孵化器20家,新增众创空间34家,新增“新三板”企业64家……以创新为引领的新产业、新业态对经济增长的拉动作用突出,成为今年以来广州经济增长的领跑者。


  目前,天河区正积极发展科技金融,与中科招商、深创投合作打造的天河一号、天河二号创投基金即将正式运行,同时也在谋划建设天河风投创投大街或小镇,最终聚集成为华南的风投创投中心。


  未来,天河将持续建设天河中央商务区、天河智慧城、国际金融城、天河路商圈等四大战略发展平台的同时,需要增加更多门槛更低、更方便的孵化器,为草根创业者提供成长和服务的平台。


建5所优质中学,3家三甲医院


  此外,天河将进一步优化教育发展格局及医疗卫生水平,将在未来5年建5所优质中学和3家三甲医院。其中,5所优质中学选址在天河东部、北部,每所学校占地面积从80亩~250亩不等,学校均配备400米跑道的标准运动场、标准游泳池、体育馆等功能设施。


  5所优质中学包括广州市执信中学天河校区,天河外国语学校高中部,两所暂名为“广州中学”、“广州奥林匹克中学”及一所自主新建的优质完全中学。


  同时,今年天河区将启动全域海绵城市规划,以及对5条路14个出入口进行提升工程,天河路商圈将研究启动从石牌桥到岗顶的空中连廊设计等等。


海珠区


※将着力建设创新之区、国际商贸交往中心区、生态文明示范区、文化名区、幸福美丽海珠,不断开创现代化中心城区建设新局面,努力在推动国家重要中心城市建设全面上水平中走在前列。


建设宜居宜业的都市核心区


  海珠区委副书记、区长李海洲表示,海珠区将围绕推动国家重要中心城市建设全面上水平的目标,坚持创新引领、高端发展、生态立区。


  生态立区,建设宜居宜业的都市核心区。坚持保护优先、自然恢复为主,全力保护海珠湿地,有序开展海珠湿地三期建设,打造国家重点建设湿地公园。实施精品珠江提升工程,打造成为展示城市历史文化风貌和现代都市形象的靓丽名片。


  完善区域综合交通规划,加快地铁11号线、18号线、穗莞深城际琶洲支线、广佛环线等重点项目的征拆和建设,早日打通环岛路,推进江海大道等15项道路升级改造工程。


  深入推进城区环境综合整治,从“三路三片区”(新滘路、广州大道南、阅江路;广州塔片区、琶洲片区、海珠湿地片区)不断向内街小巷延伸,大力开展“两违”“六乱”“五类车”整治,消除管理盲区,改善环境面貌。


聚力琶洲互联网创新集聚区建设


  海珠区将聚焦聚力琶洲互联网创新集聚区建设,坚持高标准定位、高水平建设琶洲互联网创新集聚区,落实《琶洲互联网创新集聚区产业发展规划(2016~2025年)》,发展互联网服务及新媒体、新兴信息技术服务、人工智能等创新产业。



琶洲西区地块现状


  目前复星、腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米、欢聚时代、环球、科大讯飞、国美、康美药业10个项目已经动工,高端高质高新产业集聚效应逐步显现。


  同时,将发挥琶洲互联网创新集聚区和广交会的辐射效应,以黄埔涌为轴,谋划琶洲中区、东区和南区的发展。努力通过5~10年的建设,将琶洲互联网创新集聚区打造成为科技创新价值创造的引领区,成为基于“互联网+”技术的世界级创新平台。


  全面推动大众创业、万众创新,以中大国际创新谷为龙头,推动创新载体建设,盘活旧厂房、村社物业等存量资源,打造腾讯孵化器、启迪中海科技园、M+创工场、北岛创意园、UP文创智谷等一批创新载体。


白云区


※以“一心四片、一轴多点”空间布局和“三大区域枢纽”为抓手,真抓实干打基础,全力以赴补短板,打造临空经济桥头堡。


打造临空经济“主力军


  在广州市“建设枢纽型网络城市”战略部署中,白云区扮演着建设国际航空枢纽和打造临空经济“主力军”和“桥头堡”的重要角色。


  “广州临空经济示范区规划面积135.5平方公里,其中75.5平方公里位于白云区,占半壁江山!”白云区委副书记、区长苏小澎说,白云区要紧扣国际航空枢纽建设,充分发挥好临空经济桥头堡作用。


  据了解,白云区作为唯一一个坐拥空港门户的中心城区,已吸引了南航、东航等一批企业落户发展。下一步,白云区将以临空经济示范区建设为主抓手,加快推进白云国际机场商务航空服务基地(FBO)、穗佳华南空陆联运集散枢纽、东航广东分公司等项目建设。


加快建设立体交通网络


  路通才有枢纽经济的连通,白云区不遗余力加快立体交通基础设施建设。


  “十三五”期间,白云区还要推进总投资3764亿元的交通项目,包括广州铁路东北货车外绕线、棠溪铁路客运枢纽站等3项铁路设施,十一号线等3条地铁线路,穗莞深城际等3条城际轨道,机场第二高速等4条高快速路,以及空港大道、白云五线等一批主干道路。


  目前,白云区正全力配合推进机场扩建工程,预计到2020年旅客和货运吞吐量将分别达到8000万人次、250万吨。苏小澎表示,白云区将重点以白云机场为核心,以大朗、大田、江村编组站3个铁路货运中心和棠溪铁路客运枢纽站为枢纽,以一系列国铁线路、地铁线路、城际铁路、快速路和市政主干道为纽带,构建起内外互联互通、空铁联运、公铁联运的立体交通网络。


产城融合 打造特色小镇


  “白云区建设用地规模263平方公里,‘三旧’用地134.7平方公里,占全市‘三旧’改造总用地面积23%。通过前几年的努力,一些片区规划逐步稳定,土地收储力度不断加大。”苏小澎表示。


  今年,白云区将充分发挥土地优势,大力发展实体经济,打造先进制造业基地。一方面加快建设白云新城CBD、空港经济区、广州民营科技园、国际健康产业城以及航空小镇、汽车小镇、化妆品小镇等一批产业平台。另一方面,推动传统优势产业集约化、品牌化、园区化发展,向价值链高端延伸。


广州开发区、黄埔区


※推动产业转型升级,着力振兴实体经济,打造国家自主创新示范区,着力推动国家重要中心城市建设上水平。优化临港经济区板块,打造广州第二中央商务区。


当广州振兴实体经济龙头


  今年的市政府工作报告提出了未来5年要振兴广州的实体经济,广州开发区、黄埔区是广州的一个工业大区,工业产值占了全市1/3以上。黄埔区的制造业接下来怎么发展?


  黄埔区区长陈小华表示,首先是要大力引进枢纽型的制造业大项目。上个月黄埔区已与百济神州正式签约,预计产值将达到200亿元,黄埔区还将引进LG面板三期、OLED项目。未来,黄埔区还将引进更多新项目,为广州实体经济的振兴起到龙头带动作用。


推动传统制造业转型升级


  黄埔区作为一个以工业为主的区,振兴实体经济还需要推动传统制造业的转型升级。


  目前广州开发区、黄埔区有10个国家级产业基地,4个省级战略性新兴产业基地,6个市级战略性新兴产业基地,有一大批优秀的制造业企业。黄埔区将利用好和发展好产业基地,重点围绕电子信息、生物制药与健康、智能装备和机器人、汽车和零部件、精细化工、新能源和节能环保等支柱产业,推动企业高端高质高新发展,打造实力强劲、具有影响力的先进制造业产业集群。



打造广州第二中央商务区


  今年黄埔区将继续强化中新广州知识城、广州科学城、黄埔临港经济区 “三大板块”的带动作用。


  一是拓展知识城板块,打造知识经济新高地,以知识城为核心,辐射带动镇龙等周边区域发展;二是提升科学城板块,打造科学城升级版,整合长岭居、天鹿湖等片区,推进区内“三旧”改造;三是优化临港经济区板块,打造广州第二中央商务区。


  围绕第二中央商务区建设,以临港经济区为核心,统筹西区、保税区、生物岛等组团。今年重点推动广州国际港航中心、保利鱼珠港等项目建设,实施临江大道东延线(二期)建设,加快建设地铁7号线二期工程,实现临港经济区珠江两岸互联互通。


▲黄埔临港经济区在精品珠江东十公里的核心范围内,拥有21.2公里的江岸资源、34.5公里的岛屿岸线,两岸有长洲岛、南海神庙、黄埔军校等生态、历史文化资源。


番禺区


※将抢抓广州建设“三大国际战略枢纽”、“三中心一体系”和枢纽型网络城市的战略机遇,坚持创新引领和产业立区,加快打造国际科技创新枢纽重要支撑区,着力构建现代产业新体系,精心打造宜业宜居品质城区。


全力推进思科智慧城的建设


  目前,番禺区将思科(广州)智慧城项目作为全区加快实施创新驱动发展战略的“头号工程”来抓。按照计划,在思科 (广州)智慧城,3年内将建起番禺新的标志性建筑——思科办公大楼,成为广州中轴线延长段的一道风景。


  番禺区委书记何汝诚表示,思科项目的落地也将带动上下游产业加速集聚发展,激活国际创新城南岸地区,由原来规划的大学城延伸区升级为广州思科智慧城,使番禺成为广州、广东乃至全国创新创业氛围浓厚、区域创新能力突出的地区。


  现代服务业方面,番禺将大力推动汉溪长隆万博片区连片、联动发展,打造现代服务业集聚发展平台。接下来,番禺区将依托万博商务区、长隆以及片区内众多大型商业综合体,研究制定片区建设方案,统筹谋划产业布局、基础设施建设等,着力打造环境配套一流、产业特色鲜明、创新创业氛围浓厚的现代服务业集聚发展平台。


地铁18、22号线将开建


  今年,番禺将积极融入全市枢纽型网络城市布局,将开工建设地铁、路桥等一批城市交通基础设施建设。


  在轨道网方面,地铁7号线一期已经开通,18号线、22号线今年将动工建设,同时将加快广佛环线等线位、站点规划以及征地拆迁工作。


  骨干路网方面,东西向南大干线已经明确了市区共建模式,目前已全线启动征拆工作,南北向也规划了洛溪大桥至广州南站快捷化改造等路线。洛溪大桥扩宽工程争取今年动工,光明大桥今年3月要动工,洛溪环岛路要在6月底动工。



南沙区


※以高标准建设国家新区和自贸试验区,打造高水平对外开放的门户枢纽,打造广州南沙新区城市副中心,推动国家新区和自贸试验区建设上水平,建设成为落实新发展理念的引领区和示范区。


造高水平国际化滨海城市


  广州市委常委、南沙区委书记丁红都强调,南沙将以高标准建设国家新区和自贸试验区,推动高端产业集聚发展,建设国际航运枢纽主要承载区和国际创新枢纽核心功能区,成为践行五大发展理念的引领区和示范区。


  南沙将着力打造现代产业新高地,构建创新型经济发展新模式。高端高质发展现代服务业,重点发展高端商贸、航运物流等现代服务业。培育发展新产业新业态,加快发展海洋科技、通用航空等战略新兴产业,做大做强云计算、大数据、物联网等新业态。构筑粤港澳人才高地,加快推进全国人才管理改革试验区建设,实施南沙“十百千万”人才工程,打造国际人才港。


  南沙将努力打造高水平国际化滨海城市,建设广州南沙新区城市副中心,加快“互联网+智慧城市”建设,打造富有岭南文化气息和水乡特色的滨海新城风貌。


打造南中国门户枢纽


  同时,南沙全力打造区域综合交通枢纽,形成粤港澳大湾区协同发展的重要支撑。加快港口基础设施建设,重点加快南沙港区四期、邮轮母港、南沙港铁路等重大港口基础设施建设,完善海港口岸功能。


  加快轨道交通建设,重点布局快速直达港澳及周边城市的轨道交通线路。加快高快速路建设,加快推进“三高三快”高快速通道和广中江高速、虎门二桥等高快速路建设。


花都区


※建设空铁大综合交通体系,壮大千亿级汽车产业集群,打造以适合人才创新创业居住的环境为切入点,着力集聚创新人才,大力建设人才高地。


加快广州空港经济区建设


  花都区委书记黄伟林说,花都区要强化枢纽型网络城市功能,提高全球资源配置能力,推动国家重要中心城市建设全面上水平。接下来,花都区还将推动临空产业加快集聚,全力做好广州空港经济区核心区花都部分的征地拆迁,重点打造首期面积2500亩的花都空港国际创新园、花都航空小镇。


广州临空经济示范区东至流溪河、南至新石路、西至铁山河-106国道-镜湖大道、北至花都大道,总面积共135.5平方公里,其中机场区域面积41.64平方公里。


  与此同时,花都区还要推进空铁联运、海铁联运、公铁联运,建设互联互通的国际综合交通枢纽,完善大交通综合网络体系。目前花都区正深入实施“航空枢纽+大综合交通”战略——对外,打通进出花都快速通道,建设花都至广州中心城区、及花都主城区为核心辐射从化、中新、佛山、清远的30分钟生活圈;对内,畅通花都内部交通网络,构建内通外联城市道路交通体系,区内可达性交通更加便捷。


  “在全力确保地铁9号线今年底通车的同时,还要积极推动研究规划建设新的市中心城区到花都区的快速地铁线路,为各类高端创新创业要素互联互通、无缝衔接、高效集散创造快速通道。”黄伟林表示。


营造适合人才创新创业的环境


  黄伟林说,市委、市政府多次强调花都要建设有山有水、绿色精致、宜居宜业的城市空间。花都区对标国内外先进城市,围绕集聚高端人才和要素资源,积极引进、建设高端教育、医疗机构,提升公共服务水平,强化城市功能,为人才安居乐业营造优质的生活环境。


  花都区将加快提升医疗、教育、文化等公共服务设施,大力推动重大项目建设,加快建设市民服务中心、新图书馆、区青少宫等一批公共服务设施,强化供水、供电、信息基础设施等各方面保障。同时,以广州花都文旅城、广州北站商务区为带动,完善商业网点,全面提升城区生活服务业发展水平。


增城区


※将围绕建设现代化中等规模生态之城,坚定不移做好引资引技引智,优化企业服务,努力打造广州先进制造业基地,建设成为推动广州发展新的动力源和增长极。


打造两个千亿级产业集群


  增城区委书记张火青表示,增城将围绕增城开发区阔步前进,着力抓好开发区扩区及“一区多园”建设。以富士康G10.5面板显示器全生态产业园区、广州国际汽车零部件产业基地增城园区、国家级侨梦苑为核心平台,强化与广州开发区结对发展,产业互动。



  未来,增城区将打造两个千亿级产业集群。电子信息产业方面,携手富士康科技集团合作建设科技创新小镇,汽车及新能源产业方面,以广本、北汽两大整车项目为龙头,大力发展汽车及新能源汽车研发制造、整车配套核心零部件企业。


打造“陆海空”交通枢纽


  目前,增城区已经启动实施交通道路三年投资计划,今后五年,增城区还将努力建设“陆海空”立体式交通枢纽,加强快速综合交通网络建设。


陆:全力推进广州东部交通枢纽中心、增城火车站、增城货运站等三大交通枢纽建设,力争地铁13号线和21号线今年底建成通车,协调推进地铁16号线、23号线、19号线东延线,穗莞深城际、新白广城际、广汕客专、东北客货车外绕线、赣深客专增城支线等轨道交通项目建设;优化高快速路网,推动北三环二期、花莞等高速路加快建设,启动广州东部快线、新派高速规划建设。


空:推荐增城小楼镇作为广州第二机场增城选址方案,强化广州对惠州、河源等珠江东北岸城市的辐射带动,与既有广州北部白云机场航空枢纽形成较好的互补,实现对广州东部地区的航空需求覆盖。


海:提升新塘港区航运功能。目前新塘港区已经与南沙港区开通了“舱单互认”通过模式,实现了跨关区进出口货物一次申报、一次查验、一次放行。


从化区


※按照“生态立区、产业强区、特色发展”的思路,加快完善“一核两翼三带”功能布局,全面实施“特色小镇”战略,加快推进供给侧结构性改革,开创对外开放新局面,力争到2020年将从化建设成为幸福美丽生态之城。


推进“一河两岸三带”建设


  从化区委书记庄悦群表示,生态环境是从化的立区之本,也是从化发展的核心竞争力。作为建设具有岭南特色的生态城市的“主战场”“主阵地”,从化将划定并严守生态保护红线和生态控制线,加快推进流溪河“一河两岸三带”建设,打造广州国家重要中心城市的生态名片。


  从化区在“十三五”规划纲要中提出了打造“一核两翼三带”的总体空间布局和“特色小镇”的网状特色空间布局,未来将大力推进九里步、元洲岗等成熟片区的三旧改造工作,擦亮“温泉财富小镇”金融品牌,打造以流溪温泉旅游度假区核心区为重点的国际旅游目的地和集散地。


打造枢纽型网络城市重要节点


  此外,从化还将全力推进汕湛、北三环和佛清从等高速公路建设的服务协调工作,广州北部快线、地铁十四号线建设和广从公路快速化改造等外联路网建设工程,补齐优质医疗和优质教育等公共服务短板,构建枢纽型网络城市的重要节点,积极推动枢纽型网络城市战略在从化落地生根。


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