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从全国高考作文题看房地产近40年发展历史!听说这样写能拿满分~

2017-06-07 广州乐居 广州乐居 广州乐居

  天要下雨,人要高考。


  五谷杂粮有季节,作文题目也有时代依据。今日,借高考节点回顾中国过去39年的历史脉络,从题目窥望不同年代下房地产那些事儿。


  一言以蔽之,每个时代下的作文题,都可以在楼市这本历史书中找到满分范文。



1977年

题目背景:1977年,中断了十余年的中国高考制度得以恢复,这次不同寻常的考试,改写了无数人的人生轨迹。那年高考是分省考试,其中一篇作文题目是《我在这战斗的一年里》。


地产历史范文:许家印复读上大学


1977年,现恒大地产集团董事局许家印听到恢复高考的消息马上报名,但因为时间仓促,没有考上。第二年,许家印复读再考,伴随地瓜和小麻油挨过了寒冬。


1978年如愿考上武汉钢铁学院(现武汉科技大学),在人口达1000万的周口市,成绩位列前三。

1978年

题目:将《速度问题是一个政治问题》,缩写成一篇短文。


地产历史范文: 住房困难与地产萌芽


1978年党的十一届三中全会之后,中国房地产业开始萌芽,当时普遍存在住房困难问题,全国关于住房商品化问题展开了长期的争论。


这年9月,中央召开的城市住宅建设会议传达了邓小平的一次重要谈话,主要思路就是:解决住房问题能不能路子宽些,譬如允许私人建房或者私建公助,分期付款;在长期规划中,必须把建筑业放在重要位置。


80年代

1980年

题目:写读后感,读《画蛋》有感达芬奇《公元1452-1519年)是欧洲文艺复兴时期意大利一位卓越画家。他从小爱好绘画,父亲送他到当时意大利的名城佛罗伦萨,拜名画家佛罗基奥为师,老师不是先教他创作什么作品,而是要他从画蛋入手。他画了一个又一个,足足画了十几天,老师见他有些不耐烦了,对他说:不要以为画蛋容易,要知道,一千个蛋当中从来没有两个是形状完全相同的,即使是同一个蛋,只要变换一下角度去看,形状也就不同了。


地产历史范文: 房子是可以卖的

1980年成为中国房地产业突飞猛进的一年。无论是报刊杂志,还是领导讲话,或者文件批函都指示:

1、住宅属于商品,私人购房与社会主义公有制并不矛盾。

2、个人可以购买房屋,也可以自己盖。新房子、老房子都可以出售。可以一次付款,也可以分期付款。要联系房价调整房租。

3、中共中央、国务院在批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》中正式提出实行住房商品化政策。

1981年

题目:读《毁树容易种树难》,写一篇读后感。


地产历史范文:毁坏一片竹林容易,开启城镇化之路不易


36年前,在深圳罗湖的一片竹林中,东湖丽苑首期四栋商品房开工建设,当时深圳唯一的一家房地产企业——深圳经济特区房地产公司,与香港妙丽集团合作,进行了改革开放后商品房建设的首次尝试,这也是中国内地第一个商品房小区


图片来源于网络

东湖丽苑首次依靠市场的力量,推动了中国城镇化的脚步,而这一大门的开启,就不会被轻易关上了。改革开放30多年来,我国城镇化进程不断加快,城镇化率以年均1%的速度增长,从1978年的17.9%上升至现今的51.27%。

1982年

题目:先天下之忧而忧 后天下之乐而乐


地产历史范文:关心国家大事的中国第一则房地产广告


“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”,这句脍炙人口的名句含义众多,如果非要与房地产历史结合,你会发现,出现在《深圳特区报》的中国第一个地产广告,其中单调朴实的话语,其中也透露着支持和关心国家的含义。


1982年5月24日,《深圳特区报》出现了一则“祝贺《深圳特区报》创刊 ,深圳特区发展一日千里”的房地产广告,版面用繁体字写着:“为欲在深圳特区置业、设厂、经商及为国内外亲友迁居深圳之各界人士,提供最佳置业良机”。版式设计很简单,“怡景花园”、“友谊花园”等几个项目以手绘的形式朴素地排列在版面上。


1983年

题目:看图作文《这下面没有水,再换个地方挖》


地产历史范文:王石的第一桶金


1983年王石赤手空拳到了深圳,那时,深圳两种进口商品很赚钱:一是日本味精,二是台湾的折叠伞。但王石通过做市场调查,觉得这两样都不能再做。


王石发现,当时深圳饲料厂主要原料之一的玉米,居然是北方大连、天津、青岛出口后经香港转为内销的。这样一来,玉米的价格出现虚高。王石看到了其中的商机。经过调研,王石认为国内玉米的出口再内销的原因,是信息闭塞与运输瓶颈的问题。于是,他找到了广东省海运局,双方一拍即合,当起了玉米中间商。从1983年4月到12月,短短不到一年的时候,王石赚了300多万。


正因有了资金积累,王石才组建深圳现代科教仪器展销中心,就是日后的万科

1987年

题目:结合材料《育民小学办起了游泳训练班》,就理论对实践的指导意义这个问题写一篇短文。


地产历史范文:中国第一拍


1986年,政府开始学习香港的土地管理模式,即分离土地使用权与所有权,并且允许出售土地使用权。而正在实践这一模式的正是在1987年。


这一年,深圳会堂的动地一槌成为中国土地拍卖史上石破天惊的开始。这是改革开放以来我国土地使用权的“第一拍”。此举直接推动了宪法的修改,自此,中国土地终于可以名正言顺地交易,预示着新中国土地资本化探索之旅的开始,也才有了此后中国房地产市场的繁荣。



90年代

1992年

题目:《动口与动手》


地产历史范文:南巡讲话与房地产发展


1992年,著名的“南巡讲话”为上世纪80年代局限于住房制度初步改革和土地制度调整的房地产业指明新的方向,一时之间,从事房地产业的企业数目从1991年的3700家暴增4.5倍,达到17000家


在这一年,郭广昌和三个大学好友一起创建了复星集团;万科确立大众住宅开发为核心业务;中海决定上市;国企保利以及拥有港资背景的合生创展成立;珠三角区域诞生了民营企业——碧桂园与雅居乐;绿地凭借2000万国有资本在上海起家。

1993年

题目:一段关于圆规的文章


地产历史范文:房地产热下的第一个“圆规”


1993年,中国首次出现房地产热,房地产开发公司急剧增加,房地产投资迅速增长。同年,国务院开始进行宏观调整;控制投资规模,调整投资结构,规范市场行为,调节房地产经营收益。发布各项通知。这也是第一次对房地产业进行宏观调控。

1998年

题目:《坚韧——战胜脆弱》


地产历史范文:“战胜”福利分房制度

1998年,注定是写入中国房地产发展史册的一年。取消福利分房,实现居民住宅货币化、私有化为核心的住房制度改革令中国真正进入了商品房时代。


由此,中国人经历了历史上最大规模的人居变迁,既有从拥挤不堪的弄堂胡同搬到宽敞、高尚的现代住区的欣喜,也有房价节节飙升悔之不及的忧愁。

2000年以后

2000年

题目:《答案是丰富多彩的》


地产历史范文:房地产进入多样化时代


这一年,房地产进入真正的黄金十年。中国房地产市场迎来了五千年历史上的繁荣盛世,全国房地产开发企业的数量从2000年的27303家,增长到2015年93426家房企。也正是从这个年份起,中国房地产行业的历史逐步成为一部有节奏的涨价史,一部左右为难的价格调控史。

2005年

题目:《出乎意料和与情理之中》


地产历史范文:出乎意料的首次房价调控


2005年,首次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台;调控文件密度出乎意料。不过,在当时,如此频繁的出台文件调控也是情理之中,因为在2005年由于市场需求偏大,部分地区投资性购房和投机性购房大量增加,以及住房供应结构不合理,开发建设成本提高等,导致一些地方住房价格上涨过快。

2010年

题目:请以“路径”为主题,写一篇文章。


地产历史范文:调控“套路”


这一年史上最严厉的调控出台,限购限贷,定向打击的就是因四万亿过热的一线城市房地产。


其中,北上广深四大一线城市罕见推出限购政策,成为房地产市场的转折。由此,房地产进入白银十年。这一年,万科集团年销售额突破1000.6亿元,创千亿房企之先河。

2013年

题目:请以“经验与勇气”为题,写一篇文章。


地产范文:后千亿时代的到来


调控越来越有经验,开发商也越来越有勇气。2013年2月出台新国五条,这不仅重申限购、限贷,还再次提出要求各地公布年度房价控制目标。


与此同时,一个属于房地产行业的后千亿时代已经来临。包括万科、保利、绿地、万达、中海、碧桂园、恒大等7家企业在2013年悉数入驻千亿俱乐部。龙头房企在这一年业绩增长率平均达到20%-30%。

2014年

题目:《两人过独木桥》,“山羊过独木桥”规则是,双方队员两两对决,同时相向而行,走上仅容一人通行的低矮独木桥,能突破对方阻拦成功过桥者获胜。因此习惯上,双方相遇时,会像山羊抵角一样,尽力使对方落下桥,自己通过。不过,今年预赛中出现了新情况:有一组比赛,双方选手相遇时,互相抱住,转身换位,全都顺利过了桥。这种做法引发了思考。


地产历史范文:合纵连横,并购重组


实际上,这道题其中讲到的一层含义是合作的重要性。在房地产,躺着赚钱的时代一去不复返等言论甚嚣尘上,一时之间房地产行业也似乎在独木桥上行走。这一年房企也频频发生互相抱团,被并购,被重组的事件。其中,最值得关注的是,融创发布收购绿城中国控股有限公司股份的公告,以63亿港元购买绿城约24.313%的股份

2015年

题目:《谁最有风采》


地产历史范文:“宝万”之争


“宝万之争”是2015年房地产行业最重头的大戏之一万科大战“野蛮人”。面对来势汹汹、一只脚已迈进万科大门的“宝能系”,以王石、郁亮主导的万科管理层进行了一场股权保卫战。剧情的发展更从千亿市值的盘子,到明星八卦的红烧肉,为2015年贡献了一部比大片还要精彩的“大片”。

2016年

题目:奖惩之后


地产范文:中小企业的奖与惩


优胜略汰的生存法则之下,对于优秀的大企业来说是一种奖励,对经营不善、固步自封的小企业来说确是一种变相的惩罚。


从A股上市房企来看,从2015年初到2016年11月中旬,已有27家房企发布重大资产重组,另外有93家进行增发的上市房企中,37家企业与收购资产有关。


在未来的地产格局中,80%的企业将面临低谷中的财务困境,由此产生的行业整合机会将推动优势企业的增长。

2017年

题目:



地产范文:“一带一路”为房企海外投资带来新变化


据一份追踪中资房地产企业在东南亚国家投资的研究报告显示,包括富力、碧桂园、绿地等在内的8家中资地产商在东南亚国家已经投入或宣称的投资总额已经超过了2900亿元。而在数年前,中资地产商在这些国家或地区开发的项目寥寥无几。


  你还记得你高考的那一年,房地产市场发生了什么事吗?


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