广州2条地铁新线将动工！这些项目荣升地铁盘：最低1.3万/平！
伴随着2018年第一个月的到来
新一轮广州地铁建设也迎来新进展
日前，地铁7号线二期、十四号线二期
报告均获市发改委批复
可以动工建设啦！！
7号线二期全长约22km
全线初期的日均客流预测约75万人次
采用6辆编组列车
最高运行速度80km/h
设有深井、长洲、洪圣沙、裕丰围、
大沙东、姬堂、加庄、科丰路、
萝岗、水西、水西北等11座车站
（除已运营车站外，其余为暂定名）
其中有换乘站7座
分别为深井（与穗莞深城际琶洲支线）、
长洲（与8号线东延段）、裕丰围（与13号线）、
大沙东（与5号线）、姬堂（与19号线）、
萝岗（与6号线）、水西（与21号线）
7号线二期工程将从现有一期的大学城南站
向北延伸约至黄埔区
将番禺区和黄埔区连接起来
进一步支撑城市的“南拓”和“东进”战略
值得期待的是，
七号线还有串联起广州南站地区
与顺德陈村-北滘组团的西延顺德段项目
这意味着，七号线全线建成通车之后
将可以从广州黄埔直达佛山顺德
14号线二期全长约11.74km，呈南北走向
北接14号线的嘉禾望岗
南抵现有的地铁5号线广州火车站
全线初期的日均客流约52万人次
采用6辆编组列车
最高运行速度120km/h
据了解，14号线二期共设8座车站（不含嘉禾望岗）
分别是彭边、鹤南、创意园、马务、
新市墟、岗贝、乐嘉路和广州火车站
（除已运营车站外，其余站名均为工程暂定名）
其中，有换乘站2座
广州火车站（与2、5、11号线）
新市墟站（与十二号线）
14号线二期建成后将与十四号线贯通运营
缓解白云区沿线居民出行的交通压力
同时，从化市民不用换乘就可到达广州火车站
极大地增强了从化区与中心城区的联系
众所周知，交通是置业所考虑的要素之一
地铁作为广州交通一大主力
在购房者心中的位置更是不一般
那么，在将动工的7号线二期和14号线二期辐射下
哪些楼盘又将荣升位地铁盘呢？
（注：橙色字体为一手楼盘）
01
7号线二期有盘超6万/平 最低仅1.3万/平
据乐居君不完全统计
目前7号线二期站点中
大多为二手楼盘
主要在大沙东、裕丰围、大学城南这些现有站点中
萝岗站的沿线楼盘虽不多
但新福港鼎峰价格最高去到40000元/平
比一手楼盘保利罗兰国际的38000元/平还贵
大沙东站和裕丰围站在售的主要是二手房
价格范围在2300-37000元/平、29000-39000元/平
大学城南站沿线楼盘价格较高
越秀·星汇文华去到60000元/平！
而尚未开通的水西站、科丰路站
沿线多为商办物业或公寓，
价格主要在2万元/平以下
同时姬堂、加庄站附近以村落为主
距离稍远些是牛奶厂板块
聚集了龙湖天宸原著、华润天合
金地天河公馆、招商雍华府等楼盘
报价已经去到4万+/平
02
14号线二期仅4盘2万/平以下
14号线二期沿线楼盘方面
也是以二手为主
多分布在马务、新市墟、岗贝、乐嘉路4个站点附近
值得注意的是
除了现已通地铁的嘉禾望岗、广州火车站外
其他站点的楼盘价格也是不可小觑的
仅四个楼盘在2万/平以下
最低为新市墟站的宜福阁，15000元/平
其中价格最高的楼盘也在新市墟站
是一手的保利华润紫云
需要46000-50000元/平
来源：广州乐居、广州地铁
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广州乐居
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