低价急卖房 竟遭同小区业主围攻！看清广州各楼盘二手房价 提防“被高价”！

卖房想卖个高价获得更多收益

这是人之常情无可厚非的事

但有人居然自发“抱团”

甚至强迫别人卖房也要卖个高价

这就太离谱了点吧？？？

前几天，增城新塘就发生这样一件不可思议的事。

网传一份来自新塘XXXX花园小区业主群的通知说，为保护小区业主财产不被少数急于卖房而低价出售的业主搅乱，呼吁小区业主一致从2018年6月1日起全部上调二手房价格，并对外统一报价，切勿再另报低价贱卖财产。

以下是这份通知原文：

房价倡议

       鉴于新塘各种优势，XXXX小区四年来二手房价均无变量抛盘，业主惜售明显，实际性价比远远高于目前二手房房价。现大伙们一致提议在2018年6月1日起全部上调二手房价，以维护本小区业主换房、卖房之合理公道价格，保护业主财产不被少数贱售急卖业主之自损自贬之行为侵害，自2018年6月1日起，所有业主二手房指导报价如下:26000-30000元/平，通知已毕，望全体业主团结起来，共同维护小区业主的利益，维护社区和学区房之荣誉及身价！自贱自贬贱卖之行为，必将遭到所有业主的反对。请业主和邻居们相互转告，并统一报价，切勿再另报低价贱卖财产，自毁家业！

有业主反映，小区位于新塘核心地带，配套、交通、教育都不错。但和周边小区相比，房价相对低了些，加之有少数业主以较为低的价格出售，引起其他业主心理不平衡，于是想到了这个方案。

对于这件事，网友们的态度也几乎是一边倒：

Bunny：如果业委会觉得房子值26000，定价21000太低，那就21000卖给业委会呗，业委会白赚5k一平，买不？不买就别把别人当傻子了。

宋宝：自己的东西想怎么卖，卖多少钱，这点我觉得是不要他人同意的！

blabla：想钱想疯了。

喆喆：这都能算新塘核心？要是这二手房能卖3万/平，那凤凰城估计要卖5万/平了！

在某二手房网站了解到，该小区5月份的平均房价为21378元/平，共有3340套二手房房源。有中介说，目前新塘二手市场房源充足，定价透明，低价急售的房源依然有很多，经过买房人的理性选择，最终的成交价并没有发生太大变化。就现阶段而言，部分业主想单方面提高房价，比较困难。

而相关房产专家表示，购房者对于价格上涨的想法是正常的。但二手房买卖是自由市场，报价是自由的，业主期望通过此类业主群来实现价格的统一，其实根本没法实现，反而有违规嫌疑。更关键的是，价格是市场决定的，业主本身只可以接受市场的价格，各类所谓价格联盟，是一种典型的炒房心态。

要是遇到这种想炒高价的卖家，买家可要擦亮眼睛了！乐居君为大家整理好11区各楼盘六月最新二手房价，买房之前比对比对，让心里也有个数吧~

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来源：黄埔观察、广州乐居

数据来源：链家

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