有睇头！广州十月31盘推新！6个全新盘将入市！
据乐居君不完全统计，本周末（9月22日-9月23日），广州楼市共5盘有动作。
而即将来临的国庆黄金周将有更多新货入市！金九银十下半场正式唱响， 31盘推新点燃广州楼市！
据阳光家缘数据显示，2018年上半年广州市一手住宅共网签38688套，环比下降25.4%，创近四年来的新低；网签均价约17929元/㎡，环比上涨8.4%。看回8月的广州一手住宅成交情况，全市共网签成交66.19万㎡，环比下跌32%；成交套数6079套，环比下跌37%，未能延续6、7月成交势头。
下半年楼市，是否能再传统楼市旺季金九银十有所突破？从金九银十的推新动作中，可见一斑。据新浪乐居不完全统计，广州9月约20个盘有推新动作，10月则加足马力预计约31盘有推新动作，有逐步升温之势。
据新浪乐居监控，截至9月20日，9月广州预计共31个楼盘将开盘、加推，中心六区共11盘推新，外围区则19盘有推新动作。除一手盘较少的海珠、越秀外，其他9区均传出推新动作。其中，增城、南沙推新最“给力”，均有6盘推新；黄埔、花都则紧随其后，各有4盘推新；荔湾3盘有推新动作；番禺、白云两区各有2盘推新；从化、天河、海珠三区则各仅1盘推新。
推新加油站
在推新单位类型方面，10月份推新主角依然是住宅单位，共有27个盘推出住宅单位。此外，黄埔的龙湖首开·云峰原著、增城的金地香山湖将加推别墅单位；荔湾白鹅潭、番禺万博、南沙金洲共有3盘有商办单位推新。
推新类型
此外，10月广州楼市将有不少新面孔入市开售，包括荔湾的逸合中心、凯德双桥8号，黄埔的中冶·逸璟台，花都的花悦台，南沙的美的云筑、万科海上明月在内的6个盘将迎来首次开盘发售。
而保利·花海湾、雅居乐海珠小雅、绿湖国际城、新世界凯粤湾、美的云筑将在10月开放全新样板间，中冶·逸璟公馆则将开放营销中心。对这些盘感兴趣的购房者，不妨多加留意，届时前往项目现场了解。
营销节点楼盘
值得一提的是，不少开发商选择在国庆黄金周推出新销售节点、提高促销力度，助力下半年业绩。截至9月20日，据新浪乐居监控国庆期间，新世界·云逸、奥园·莲峰圣境、万科桃源里、万科海上明月均将推出新货，其中万科桃源里登记享受18万优惠，万科海上明月登记享受10000元购房优惠券。保利·花海湾、新世界凯粤湾、美的云筑3盘将在国庆期间开放全新样板房。
国庆期间有动作楼盘
东大仓10盘推新强势回归 长岭居全新盘将收入市
一直以来都是广州楼市供货大户的东部，在前几个月“不尽如人意”的推新情况下，终于在10月迎来“东大仓”的回归。
截止2018年9月20日，东部两区预计共10盘有推新动作，黄埔4盘推新，增城6盘推新。其中，黄埔长岭居的全新盘中冶·逸璟台将迎来首次开盘，首推137-149㎡叠墅；增城新塘的广园东东方名都将推出新一期单位，主推40-139㎡一至三房及复式；万科桃源里将在国庆期间推出90㎡四房，约198万/套起。
黄埔、增城10月推新一览
南部两区8盘推新 黄阁、庆盛均有全新盘开售
随着片区的产业发展、交通的提速，南部两区的置业热度不断提高。10月南沙、番禺两区共8盘有推新动作，其中全新盘美的云筑、万科海上明月将开盘发售，涵盖60-115㎡单位，锦麟万博、星河·湾区壹号两盘，将推出全新商办单位；南沙蕉门板块两盘——阳光城·丽景湾、越秀滨海新城10月也将有新动作，推出93-141㎡单位。
南沙、番禺10月推新一览
花都4盘撑起北部10月推新 多盘推出住宅新货
去年年底，地铁9号线的开通让花都楼市不再低调。相信，随着今年年底地铁14号线的开通，从化楼市将更上一层楼。
进入10月，北部两区共5盘有推新动作，其中花都4盘推新，从化1盘推新。花都狮岭全新盘花悦台，将带来68-85㎡二至三房；路劲天隽峰、自由人花园将推出新一期单位，主推三至五房，适合刚改需求的购房者；从化仅名城御景绿洲有推新动作，将推出104-117㎡三房。
北部两区10月推新一览
中心五区7盘推新 越秀推新“食鸭蛋”
10月的中心五区，推新表现也不俗，共有7盘推新。其中荔湾4盘推新，天河1盘推新，白云2盘推新，越秀、海珠则“食鸭蛋”0盘推新。
荔湾方面，逸合中心、凯德双桥8号将迎来首次开盘，保利·花海湾将带来79-146㎡三至四房，补血荔湾楼市；海珠方面，广纸板块的绿地越秀海玥也将有新货加推；天河方面，天河公园旁的新世界·天逸加加推142-300㎡四至五房单位；白云方面，新世界·云逸、首开·龙湖天奕也会有大户型单位推出。
中心五区10月推新一览
在一年一度的楼市收获期下，再加上国庆黄金周的加持，10月的广州楼市或将迎来更多惊喜。“金九银十”下半场成色如何，让我们拭目以待。
新闻加点料
广州乐居
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