春节前广州楼市百态：中介店门前摆摊卖春联 购房者为买房差点没抢到车票！

临近春节，一向热闹的广州渐渐变得空荡，而一向热闹的楼市也变得冷清。

即便如此，仍有不少人在做最后的坚守，强忍着归心似箭，不愿错过楼市的好时机，不论是开发商还是中介，不论是购房者还是租客。

楼盘：“别人不放假我们也不放”

乐居君前往两个楼盘看了看，发现除了扫地的阿姨和浇花的大叔，偌大的楼盘也没见多余的人了。

售楼中心接待处也冷冷清清。

两个楼盘的售楼中心工作人员以及保洁阿姨都表示，即便是过年期间他们也都会继续上班，有工作人员表示，广州其他的楼盘都在过年开门做生意，他们是不可能关门放假的，“不能放弃任何一个顾客嘛，要值班的同事也只能错开时间晚点再回了。”

在乐居君即将离开的时候，该楼盘陆续来了两三组客人，其中一组客人表示他们是广州本地人，了解到就过来看看，觉得不错可能就会下定，没有受到春节的影响。

据了解，该楼盘均价70000元/㎡。

陆续前往看房的购房者

二手中介：“有人买房我可以马上赶回来”

乐居君随后走访了多个二手中介行，发现店铺里面的工作人员都只有零星一两个，不少中介都在玩手机或者睡觉。

据了解，几乎所有中介行过年都会关门放假，有些小中介行甚至已经贴上春联锁上大门了。

但当问到春节期间是否还做生意时，几乎所有的中介都表示，如果有顾客想买房，即便是过年期间都能安排人接待带看房，“要是有人要买房我可以马上赶回来”，一名家乡在粤西的中介表示。

有中介坦言，自去年4月开始，二手房买卖的生意都很不好做，如果有人想买房都不会错过的。有些较为小型的中介行甚至在店面门前摆上卖春联的摊子，说是为了兼职多赚一点。

值得注意的是，即便是临近春节，仍有二手房交易成功，“有些业主年底为了赶紧拿到钱就降价了，这种买卖就会比较顺利。”有中介表示，很多人选择年前赶紧买房是担心过完年后会涨价：“降价出售的业主也是为了赶在年前‘卖一买一’。”

购房者：“我可不想过完年后悔”

小李前不久社保刚好满5年，在此之前他已经开始陆续加中介微信了解行情了。

他从中介那里了解到去年下半年二手楼市有降价的迹象时就已经去看过多个番禺大盘，但考虑到通勤和生活，最终在社保期满的时候选择了离公司几站之遥的8号线中大站附近的一套二手房。

这套55㎡的房子原价220万元，经过和业主沟通后降至215万元，算下来单价约3.9万元/㎡。

小李表示，工作了几年也有六、七十万元左右的存款了，恰逢二手房价有松动迹象，只想赶紧买下来，一有购房资格就在一星期内敲定房子，回家的票都差点没买成，“这次能讲价很开心，看到很多资讯都说过完年房价会涨，我可不想到时要后悔。”

租客：“找好房子再回家就安心多了”

有中介表示，去年下半年以来，由于二手市场成交低迷，部分二手房的业主宁愿转售为租，也不愿意降价放盘，因此目前多个小区都有充足的租房房源，而为了应对节后的租赁高峰，不少租客已经提前找房子了。

租客小玲回想起去年过完年回来找房子找得焦头烂额的过程就觉得心累，她今年吸取了教训，提前在过年前就四处搜寻合适的房子，一来能先把条件好的房子拿下，二来春节前租金也比较好谈。

“去年我没跟房东事先商量好能不能续租，导致要搬走之前只能赶紧随便找个房子落脚，条件差很多。”

前几天她经过中介推荐最终选择了一套位于天河区车陂的小区房，环境好，家具电器等也比较新，租金也还挺合理，最重要的是离公司近。

“找好房子再回家过年就安心多了。”刚刚搬完家的小玲倍感欣慰。

在异乡有房过年也要回家，在外地拼搏春节也要团圆。祝愿各个在春节期间仍奋斗在楼市一线的劳动者都能有收获，祝愿各个为了找安稳的住处四处奔波的购房者和租客能有满意的家。

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广州乐居

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