2月仅5盘有推新动作！广州楼市将迎来春节淡季

转眼间，春节将如约而至，有春节相伴的2月，楼市又将迎来怎样的境遇？

   据新浪乐居监控数据中心显示，2018年广州一手住宅成交86756套，与2017年的89865套相比较，同比下降约3.5%。而2018年1月至12月广州一手住宅网签成交量大致呈“阶梯状”上升，或受年底开发商冲刺期、商服类物业可以个人名义购买等政策因素影响，12月网签15316套成为全年月网签量之最。

2018年1月-2019年1月广州一手住宅网签成交量一览（截止1月21日）

  临近春节，广州楼市或将迎来淡季。据新浪乐居不完全统计，截止1月21日，广州2月预计仅5盘有推新动作（含住宅、别墅以及商服类产品），其中，中心五区有2盘推新，外围六区则有3盘推新。

  从数据统计表格可见，在广州市11区当中，将有2盘推新的荔湾区最亮眼，黄埔、南沙和从化三区均有1盘推新，其他区域则齐齐“食鸭蛋”。

推新加油站

  推新单位户型方面，2月有推新动作的5个楼盘类型均为住宅单位，其中，位于从化的仟信广场为全新盘推新，其余4盘则均为旧盘加推。

“供货大佬”增城无动作 黄埔1盘推新强撑广州东部

  广州“东大仓”增城、黄埔两区，与1月推新相比，2月的表现落差很大。截止1月23日，黄埔区仅有1盘推新，增城区则无动作，而在1月份时广州东部曾统计有10盘推新。

  黄埔区有1盘推新强撑广州东部楼市局面，该盘是位于萝岗区区府板块的保利罗兰国际，项目将于2月中下旬推出97-131㎡三至四房洋房单位，均价待定。

南部两区仅1盘有动作 南沙销量“三冠王”持续推新

  随着众多利好政策和规划的不断兑现，置业于南部地区的市民也越来越多。不过在2月份，南部地区也仅有南沙区1盘推新，番禺则无动静。

  南沙加推新货的这个楼盘，是位于金洲板块的阳光城·丽景湾。值得一提的是，该项目斩获了2018年广州销售套数、面积、金额三冠王，成为广州市2018年年度销冠，接连数月有动作的它将继续在2月推出新货，主推户型涵盖为建面约86-137㎡的三至四房洋房单位，具体均价仍待定。

北部同样仅有1盘推新 从化全新项目面世十分吸睛

  自2018年年底广州地铁14号线通车后，地处广州北部的从化区确实享受到不少交通配套升级带来的利好。

  在2月里，广州北部仅有1盘推新。位于从化街口的仟信广场预计将在2月份全新开盘，届时将推出建面约104-130㎡三房洋房单位，具体均价待定。

中心区表现抢眼 荔湾2盘推新成2月广州楼市主角

  今年2月，“价高地少”的中心区成为广州楼市的推新主角。截止1月23日，广州中心五区有2盘推新，而这2盘均位于荔湾。

  这2个荔湾楼盘分别为葛洲坝·广州紫郡府和悦江上品苑。位于广钢新城的葛洲坝·广州紫郡府将加推103-143㎡三至四房单位，均价待定；位于大坦沙的悦江上品苑，也将推建面约82-210㎡的二至六房洋房，均价待定。

春节即将到来，各大开发商动作较少，广州楼市也将进入传统淡季。节后广州楼市推新将如何变化？请继续关注乐居报道！

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