速看！最低9500元/㎡！6月广州279个在售新盘价格曝光

俗话说，

五月不减肥，

六月徒伤悲。

那么，

五月没买房，

六月会怎样……

房价是升了还是降了？

据链家数据显示，广州6月新房在售均价29804元/㎡，相比于5月的29980元/㎡，略有下降。

不过，分区域来看，番禺、花都、增城、天河、荔湾、海珠、越秀、黄埔8区新房均价与5月持平，白云在售均价则环降0.78%，从化环降0.12%，南沙环降2.38%。

红五月哑火  6月年中冲刺多折扣

据乐居君统计，5月全市新批预售证约47张，住宅约7800套，每周新批预售均出现下降。“红五月”有些哑火。

时间	预售证（张）	住宅（套）	套数涨幅‍
‍4月27日-5月3日	12	1977	-4%
5月4日-5月10日	9	1717	-13%
5月11日-5月17日	7	1389	-19%
5月18日-5月24日	8	1369	-1%
5月25日-5月31日	11	1357	-1%‍‍
广州乐居制表

据克而瑞数据统计，5月重点城市房地产市场有降温表现，成交量再次步入下降通道。

尽管5月房企营销力度加大，普遍折扣仍在9折以上，但是去化效果未如理想火热。

6月适值房企年中销售节点，不少企业或为冲刺业绩，加大推货量，增加折扣力度，更多营销活动及亮点将会出现。

而在6月首周，广州楼市迎来“开门红”。

一手住宅网签1979宗，总环比上涨15.7%，为近5周成交新高峰。南沙、增城、番禺的万科海上明月、科慧花园、亚运城等热盘成交依然旺盛。

11区279个住宅盘在售  增城一区揽53盘

据乐居君不完全统计，广州目前累计在售住宅盘279个，外围区依然是主力。11区中，增城、南沙、番禺、花都、荔湾数量比较多。

黄埔区：

总计21盘，科学城、长岭居、知识城分布数量众多。龙湖首开·云峰原著370万元/套起。

天河区：

总计16盘，珠江新城、东圃均以4盘居首，整体价格亦最高。侨鑫·汇悦台在售均价19万元/㎡起，华润天合最高售价4500万元/套。

海珠区：

总计27盘，白鹅潭区域十分火热，而滨江西的天誉半岛在售均价15万元/㎡起。

越秀区：

10盘在售，北京路分得3席，淘金、东山势均力敌。

荔湾区：

27盘在售，涉及保利、碧桂园、珠江、珠光、华发、新世界等房企项目。各区域楼盘数量都比较多，珠光御景壹號在售均价达10万元/㎡。

番禺区：

总计32盘在售，番禺华南有10个楼盘，市桥则有7个盘在售，亚运城6盘在售。在售均价最低15000元/㎡起。

白云区：

总计有12盘在售，白云新城的项目占比75%。在售均价最低38000元/㎡起。

南沙区：

共计36盘在售，在售均价多集中在2字头。黄阁、南沙湾、金洲热度比较高，万顷沙、明珠湾在售楼盘数量也比较多。

增城区：

11区中新盘数最多的区，在售53盘，新塘、中新知识城、广州教育城、荔城、石滩等均有分布。新塘、荔城、广州教育城为推货热门板块，最高在售均价达到35000元/㎡。

花都区：

总计有34盘在售，花都区府、新华、狮岭、新机场在售楼盘比较多。整体来看，整个花都区新房在售均价差距比较大，最低9500元/㎡，最高则可高达35000元/㎡。

从化区：

总计有26盘在售。楼盘价格多1字头，2字头仅有碧水雅亭、时代幸汇、紫泉流溪湾、仟信广场。

端午假期已至，

一些买房的小伙伴

又开启了看房之路。

全市在售新房特此奉上

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以上信息仅供参考，

如价格有出入，

欢迎大家留言指正！

广州乐居综合整理

数据来源：乐居楼盘库

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